Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 мая 2015 г. по делу N 33-11506/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 мая 2015 года апелляционную жалобу Тарасова Сергея Ивановича на решение Серебряно-Прудского городского суда Московской области от 26 марта 2015 года

по делу по иску Администрации сельского поселения Узуновское Московской области к Тарасову Сергею Ивановичу, Кузнецовой Лидии Алексеевне о взыскании квартплаты в порядке регресса.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация сельского поселения Узуновское Московской области, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Тарасову С.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам - 77734, 63 руб., госпошлины, указав, что квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты" принадлежит

с.п. Узуновское Московской области, в которой зарегистрирован Тарасов С.И. и Кузнецова Л.А. За период с01.01.2011 по 14.02.2014 ответчиком не вносилась плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Решением Арбитражного суда Московской области с Администрации с.п. Узуновское Московской области в пользу МУП "Узуновская УК" взыскана задолженность в сумме 8 038274,02 руб. по не переданным в найм квартирам, в том числе, по квартире N 2 за период с 01.01.2011 по 14.02.2014 в размере 77734,63 руб. Данная задолженность погашена Администрацией, в связи с чем, считает, что у ответчика возникла солидарная обязанность по возмещению задолженности в порядке ст. 1081 ГК РФ.

Представитель Администрации с.п. Узуновское Серебряно-Прудского района Московской области Божедомова В.И. поддержала исковые требования в отношении ответчика Тарасова С.И., отказалась от иска к Кузнецовой Л.А.

Тарасов С.И. и его представитель Подцепкин С.А. возражали против удовлетворения исковых требований.

Решением Серебряно-Прудского городского суда Московской области от 26 марта 2015 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Тарасов С.И. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении разбирательства не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты" находится в муниципальной собственности сельского поселения Узуновское Московской области. Ответчики занимают квартиру на условиях договора социального найма: Тарасов С.И. зарегистрирован с 28.07.1989; Кузнецова Л.А. - с 16.07.2014.

Решением Арбитражного суда Московской области с Администрации сельского поселения Узуновское Московской области в пользу МУП "Узуновская УК" взыскана задолженность в сумме 8 038274,02 руб. по не переданным в найм квартирам, в том числе, по квартире N 2 за период с 01.01.2011 по 14.02.2014 в размере 77734,63 руб., которая погашена Администрацией.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ и исходил из того, что у ответчика перед истцом-наймодателем возникла солидарная обязанность

по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные Администрацией в пользу управляющей компании.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку неправильно применены нормы материального права, что в силу ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), абзацу 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Кодекса).

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора жилого помещения (часть 2 статьи 153 Кодекса).

В части 4 статьи 155 Кодекса предусмотрено, что наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ответчики на условиях договора социального найма, заключенного с истцом, занимают жилое помещение и в силу указанных выше норм права обязаны самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу управляющей компании - МУП "Узуновская УК". Письменный текст договора социального найма, предусматривающий отличный от установленного законом порядка внесения платы нанимателем, в материалы дела не представлен. В связи с чем, можно прийти к выводу, что у ответчиков не возникла обязанность внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в пользу истца. Каких-либо иных соглашений, предусматривающих право истца внесения платы за жилищно-коммунальные услуги от имени ответчика в пользу управляющей компании и обязанность ответчика возместить понесенные расходы, в материалы дела не представлено.

Истец основывает требования на положениях ст. 1081 ГК РФ, согласно которой лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Указанная норма права неприменима к возникшим правоотношениям, поскольку регулирует деликтную ответственность виновного лица, причинившего вред. Возникшие между сторонами правоотношения основаны на договоре и регулируются Жилищным Кодексом РФ.

Кроме того, из текста решения арбитражного суда Московской области от 18.02.2014 не следует, что в общую сумму долга, взысканную с Администрации сельского поселения Узуновское Московской области в пользу МУП "Узуновская УК", входила сумма долга, заявленная в настоящем споре к взысканию за период с 01.01.2011 по 14.02.2014 в размере 77734,63 руб. В описательной части решения содержатся сведения об образовании долга по состоянию на 01.07.2013 без отнесения к конкретному жилому помещению. Ответчики не принимали участия в рассмотрении дела арбитражным судом, в связи с чем, установленные решением арбитражного суда обстоятельства не имеют преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора.

С учетом изложенного, обжалуемое решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием нового решения - об отказе в иске, поскольку правовых оснований для его удовлетворения судебная коллегия не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ отсутствуют основания для взыскания судебных расходов, понесенных истцом.

Руководствуясь ст.ст. 330, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серебряно-Прудского городского суда Московской области от 26 марта 2015 года отменить, принять новое решение.

Отказать в удовлетворении иска Администрации сельского поселения Узуновское Московской области к Тарасову Сергею Ивановичу, Кузнецовой Лидии Алексеевне о взыскании квартплаты в порядке регресса.

Председательствующий

Судьи