Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 мая 2015 г. по делу N 33-11537/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Бурцевой Л.Н., Мирошкина В.В.,

при секретаре Киселеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 мая 2015 года апелляционную жалобу Падерина Владимира Константиновича на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 23 декабря 2014 года по делу по иску СНТ "Солнечное" к Падерину Владимиру Константиновичу о демонтаже ограждения освобождении земель общего пользования,

по встречному иску Падерина Владимира Константиновича к СНТ "Солнечное", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, путем внесения изменений в ГКН уточненных сведений о земельном участке,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителя Падерина В.К. -Булавка О.В., представителя СНТ "Солнечное" -Овсянникова В.П.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Солнечное" обратилось в суд с иском к Падерину В.К. об обязании перенести забор в соответствии с установленными границами земельного участка N "данные изъяты", площадью 710 кв.м, с кадастровым "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты" освобождении земель общего пользования.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно решению Солнечногорского городского суда Московской области от 10.12.2012 года были установлены границы земельного участка ответчика, однако он продолжает пользоваться земельным участком большей площадью, чем указано в решении суда. Демонтировать имеющееся ограждение и установить его в соответствии с вышеуказанным решением суда Падерин В.К. отказывается, кадастрового инженера на участок не допускает. В связи с чем, истец не имеет возможности использовать принадлежащую ему на праве собственности землю в целях развития инфраструктуры СНТ "Солнечное" и был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Не согласившись с предъявленными к нему требованиями, Падерин В.К. предъявил встречный иск к СНТ "Солнечное", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, путем внесения изменений в ГКН уточненных сведений о координатах характерных точек границ его земельного участка, ссылаясь на то, что в 1995 году ему согласно решению общего собрания СНТ "Солнечное" был выделен земельный участок площадью 710 кв.м. В 2000 году Падерину В.К. в аренду был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 729 кв.м., в результате чего общая площадь используемого им земельного участка составила 1439 кв.м. Решением собрания от 16.12.2007 года Падерину В.К. было разрешено приватизировать выделенный участок. В 2008 году обратившись в Администрацию Солнечногорского района Московской области с заявлением о передачи указанного участка в собственность, в ходе проведения межевания которого, было выявлено, что его площадь составляет 1144 кв.м, но ответа на заявление он не получил и был вынужден обратиться в Солнечногорский городской суд Московской области с соответствующим иском. Решением суда от 18.10.2011 года иск был удовлетворен, но впоследствии по заявлению Администрации Солнечногорского района Московской области решение было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и за Падериным В.К. было признано право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м. Границы данного участка были установлены судом на основании плана, составленного ООО "Содружество СГ". Спорный участок был сформирован в пределах земельного массива 1144 кв.м., и как выяснилось в настоящее время, при его формировании была допущена ошибка в определении координат характерных точек, а в результате и несоответствии сведений ГКН о местоположении его границ. В связи с чем, необходимо исправление кадастровой ошибки.

Представитель СНТ "Солнечное" в судебном заседании свои исковые требования поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик Падерин В.К. и его представитель первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали, пояснив требования.

Иные участники процесса, будучи извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Решением суда исковые требования СНТ "Солнечное" удовлетворены, встречный иск Падерина В.К. оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Падерин В.К. просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения обвившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда от 0.12.2012 г. установлено и в силу ст.61 ГПК РФ не подлежит доказыванию, что Падерину В.К. на праве собственности принадлежит земельный участок N "данные изъяты" с кадастровым N "данные изъяты", площадью 710 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты" категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства, в установленных судом границах.

Из заключения эксперта Демина Е.А, проведенной по делу землеустроительной экспертизы, усматривается, что кадастровые границы (границы согласно сведениям ГКН - л.д. 49-52) земельного участка N "данные изъяты" с кадастровым N "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты" соответствуют границе установленной решением Солнечногорского городского суда от 2012 года по делу N2-3007/12 (л.д. 6-8), таким образом техническая ошибка в государственном кадастре недвижимости в описании местоположения границ земельною участка с кадастровым N "данные изъяты" принадлежащего Падерину В.К. отсутствует.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, руководствуясь положениями ст. ст. 261, 304 ГК РФ, ст.ст. 11.1,70, 60 Земельного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд первой инстанции установив, что земельный участок Падерина В.К. поставлен на кадастровый учет в строгом соответствии со вступившим в законную силу решением суда, которым, в связи с уточнением местоположения границ были установлены границы земельного участка Падерина В.К. с учетом требований самого Падерина В.К. и имеющихся построек на данном земельном участке, правомерно не нашел оснований для удовлетворения иска Падерина В.К. об исправлении кадастровых ошибок, выявленных экспертом, в связи с тем, что это будет противоречить вступившему в законную силу решению суда.

Поскольку судом установлено, что в фактическом пользовании ответчика по первоначальному иску находится часть земель общего пользования общей площадью 222 кв.м, ввиду установки ответчиком спорного ограждения, за пределами кадастровых границ его земельного участка, на землях общего пользования СНТ "Солнечное", требования истца об освобождении земли общего пользования обоснованно удовлетворены.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение, не допустив при этом нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы Падерина В.К. о неверном применении норм процессуального права, поскольку решение Солнечногорского городского суда от 10.12.2012 года не имеет преюдициального значения для настоящего спора, о наличии кадастровой ошибки, неверном определении обстоятельств по делу, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела, опровергали выводы суда первой инстанции, влияли на законность и обоснованность судебного акта, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнечногорского городского суда Московской области от 23 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Падерина Владимира Константиновича - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи