Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 мая 2015 г. по делу N 33-11904/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего - Савельева А.И.,

судей - Першиной С.В. и Аверченко Д.Г.

при секретаре - Аникушиной М.В.

рассмотрела в судебном заседании от 25 мая 2015 года апелляционные жалобы СНТ "Дорожник-1" и Шерстова А.С.

на решение Истринского городского суда Московской области от 17 февраля 2015 года по делу по иску Николаева Александра Викторовича к Шерстову Анатолию Степановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения истца, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к Шерстову Анатолию Степановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: "данные изъяты".

В обоснование иска указывал, что он является собственником указанного участка N "данные изъяты", ответчик является собственником смежного земельного участка N "данные изъяты". Шерстовым А.С. выкопан на его земельном участке пруд, который выходит за границы его земельного участка, в результате чего перекрыта дорога к земельному участку истца.

Шерстов А.С. исковые требования не признал.

Решением Истринского городского суда Московской области от 17 февраля 2015 года исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционных жалобах СНТ "Дорожник-1" и Шерстов А.С. просят отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

В соответствии с планом застройки СНТ "Дорожник-1" (л.д. 10) от общей дороги между участками N "данные изъяты" и N "данные изъяты" вдоль границ участка N "данные изъяты" к участку N "данные изъяты" проходит дорога общего пользования (подъезд).

В соответствии со ст.ст. 206, 301, 304 ГК РФ, ст.ст. 45, 47 ФЗ N 221 от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", учитывая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд правильно удовлетворил исковые требования частично, поскольку свободный проезд к земельному участку N123, собственником которого является Николаев А.В., невозможен, т.к. проезд полностью перекрывается землями, запользованными ответчиком, на которых им выкопан пруд, который находится в границах и частично расположен за пределами земельного участка N "данные изъяты", поскольку перекрывает не только запроектированный проезд, но и прямое продолжение существующего, сдвинутого к югу проезда между участками N 121 и N124. В связи с этим нарушается права истца на пользование принадлежащим ему имуществом - земельным участком N "данные изъяты" (л.д.48-88).

Суд правильно возложил на ответчика Шерстова А.С. обязанность закопать пруд в той части, которая расположена за пределами границы земельного участка N "данные изъяты" кадастровый номер N50-8-160809-0012, находящегося в собственности Шерстова А.С., и земельного участка N "данные изъяты", с кадастровым номером N50:08:0090207:83, находящегося в собственности Николаева А.В., поскольку препятствует свободному проезду к земельному участку N "данные изъяты", собственником которого является Николаев А.В.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы представителя СНТ "Дорожник-1" и Шерстова А.С. в апелляционных жалобах являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 17 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы СНТ "Дорожник-1" и Шерстова А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: