Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2015 г. по делу N 33-12243/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.,

при секретаре Киселеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 мая 2015 года апелляционную жалобу Бекетова Юрия Николаевича на решение Щелковского городского суда Московской области от 02 октября 2014 года по делу по иску СНТ "Райки" к Денисову Владимиру Борисовичу, Козлову Сергею Борисовичу, Аксенову Петру Ивановичу, Аржанцову Николаю Григорьевичу, Холодову Сергею Владимировичу, Вертикову Николаю Петровичу, Бекетову Юрию Николаевичу, Хоменковой Наталии Борисовне, Васину Василию Васильевичу, Маклецковой Елене Валентиновне, Храмцову Дмитрию Анатольевичу, Шаломенцевой Любови Васильевне, Гринишак Елене Владимировне, Расчетновой Татьяне Сергеевне, Аксеновой Ольге Викторовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании демонтировать ограждения, восстановить дренажные канавы,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителя Бекетова Ю.Н. - Брунер Р.А., представителя СНТ "Райки" - Белюсенко И.А.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Райки" обратились в суд с иском к Денисову В.Б., Козлову С.Б., Аксенову П.И., Аржанцову Н.Г., Холодову С.В., Вертикову Н. П., Бекетову Ю.Н., СНТ "Понизовка", Хоменковой Н.Б., Васину В.В., Маклецовой Е.В., Храмцову Д. А., Шаломенцевой Л. В., Гринишак Е. В., Расчетновой Т. С., Аксеновой О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании демонтировать ограждения, восстановить дренажные канавы.

В обоснование иска указали, что СНТ "Райки" (ранее СТ "Райки"), образованному в 1998 г. согласно постановлению администрации Анискинского сельского Совета народных депутатов "данные изъяты" "данные изъяты" от 03.12.1992г., был выделен для постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 27.95 га по адресу: дер. "данные изъяты". Устав принят на общем собрании членов СНТ "Райки" 25.07.1999г., свидетельство о государственной регистрации юридического лица "данные изъяты" выдано "данные изъяты" "данные изъяты" г., свидетельство о постановки на учет в налоговом органе серия 50 "данные изъяты" выдано ИМНС РФ по "данные изъяты" 10.04.2003г.

Согласно проекту планировки и застройки на территории СНТ "Райки" были обустроены дренажные канавы на землях общего пользования для отвода дождевых и талых вод. Членами СНТ "Райки", СНТ "Понизовка" самовольно были присоединены к своим земельным участкам и огорожены заборами смежные земли общего пользования СНТ "Райки" с проложенными по ним дренажными канавами. Доступ к дренажным канавам на захваченных ответчиками землях общего пользования для обслуживания и поддержания в рабочем состоянии водостока прекращен. Ответчиками внесены не отвечающие проекту планировки изменения в дренажную систему СНТ "Райки", а ряд участков водоотводных канав были засыпаны. В результате действий ответчиков была нарушена система сброса излишков воды с земель товарищества, что привело к заболачиванию практически всех участков и невозможностью их использования для ведения садоводства и огородничества, а также был причинен ущерб имуществу его членов. Требование истца об освобождении самовольно занятых земель общего пользования, произвести демонтаж ограждения и восстановить водоотводные канавы в соответствии с проектом планировки и застройки территории СНТ "Райки", ответчиками исполнено не было. В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Шорохов С.В., действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил иск удовлетворить с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

В судебном заседании ответчики Васин В.В., Маклецова Е.В., представитель Аксенова П.И.- Евстигнеева Е.В., действующая на основании доверенности, Шаломенцева Л.В., Храмцов Д.А., Расчетнова Т.С., действующая лично и по доверенности от третьего лица СНТ "Понизовка" исковые требования признали, признание иска судом принято, что подтверждается протоколом судебного заседания.

В судебное заседание ответчики Денисов В.Б., Козлов С.Б., Вертиков Н.П., Бекетов Ю.Н., Гринишак Е.В., Аржанцов Н.Г., Холодов С.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, доказательств уважительности причин своей неявки не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Решением Щелковского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Бекетов Ю.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска в части удовлетворенных исковых требований, заявленных к нему.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит состоявшееся решение суда подлежащем отмене по следующим основаниям.

Согласно п. 1, ст. 327.1 ГПК РФ Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления ...

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что СНТ "Райки" (ранее СТ "Райки"), образовано в 1998 г. на основании постановления администрации Анискинского сельского Совета народных депутатов "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты"г. и был выделен для постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 27.95 га, расположенный по адресу: дер. "данные изъяты". Устав принят на общем собрании членов СНТ "Райки" "данные изъяты"г., свидетельство о государственной регистрации юридического лица "данные изъяты" выдано "данные изъяты" "данные изъяты", свидетельство о постановки на учет в налоговом органе серия 50 "данные изъяты" выдано ИМНС РФ по "данные изъяты" "данные изъяты"г.

Ответчик Вертиков Н.П. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ"Райки" с кадастровым номером 50:14:0030520:549 площадью 618 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Аржанцов Н.Г. является собственником земельного участка NN142, 143, 144, 145, площадью 2469+/-17 в СНТ"Райки" с кадастровым номером N50:14:0030520:567, полученного в результате решения собственника об объединении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:14:030520:432 площадью 618 кв.м., 50:14:030520:451 площадью 617 кв.м., 50:14:030520:455 площадью 617 кв.м., 50:14:030520:441 площадью 617 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Аксенов П.И. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ"Райки" с кадастровым номером 50:14:0030520:457 площадью 834 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Холодов С.В. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ"Райки" с кадастровым номером 50:14:030520:453 площадью 617 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Козлов С.Б. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ"Райки" с кадастровым номером 50:14:0030520:64 площадью 726 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Васин В.В. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Понизовка" с кадастровым номером 50:14:030530:429 площадью 621 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Маклецова Е.В. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Понизовка" с кадастровым номером 50:14:030530:374 площадью 687 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Гринишак Е.В. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Понизовка" с кадастровым номером 50:14:030530:346 площадью 758 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Шаломенцева Л.В. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Понизовка" с кадастровым номером 50:14:030530:324 площадью 699 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Храмцов Д.А. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Понизовка" с кадастровым номером 50:14:030530:313 площадью 665 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Расчетнова Т.С. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Понизовка" с кадастровым номером 50:14:030530:418 площадью 691 кв.м., что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Ответчик Бекетов Ю.Н. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Райки" с кадастровым номером 50:14:030520:409, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов (л.д.210-255 том 5); земельным участком N48, что подтверждается копией землеустроительного дела по установлению границ земельного участка выполненного индивидуальным предпринимателем Козыревым К.В. в 2006 году (л.д.43-73 том 5); земельным участком N 61, что подтверждается копией землеустроительного дела по установлению границ земельного участка выполненного индивидуальным предпринимателем Козыревым К.В. в 2007 году.

Ответчик Денисов В. Б. является собственником земельного участка N29, площадью 670 кв.м, расположенного в СНТ "Райки", что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю ( л.д. 71 том 3) и выкопировкой с проекта межевания СНТ "Райки".

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304,305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Определением Щелковского городского суда от "данные изъяты" по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Солодовникову С.М.

Из заключения эксперта следует, что на территории СНТ "Райки", примыкающей к участкам "данные изъяты" (владелец Маклецова Е.В.) и "данные изъяты" (владелец Васин В.В.), СНТ "Понизовка", необходимо провести демонтаж металлических опор подготовленных для установки ограждения. На землях общего пользования СНТ "Райки", примыкающих к "данные изъяты" и "данные изъяты" ( владелец Бекетов Ю.Н.) необходимо провести демонтаж фундамента забора и части водопропускной трубы где, согласно проекта межевания, должна быть дренажная канава.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, не усмотрев оснований ставить под сомнение данные, представленные экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований и обязал ответчика Бекетова Ю.Н. восстановить водоотводные канавы в соответствии с проектом планировки и застройки территории СНТ "Райки", путем демонтажа бетонной трубы.

Выводы суда основаны на исследованных судом доказательствах, которым в соответствии с правилами ст. ст. 56, 67 ГПК РФ дана аргументированная правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие собственника земельного участка "данные изъяты" Лисиченкова А.С., судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку решение суда о правах и обязанностях указанного третьего лица не принималось, бетонная требы, подлежащая демонтажу ответчиком находится на землях общего пользования, а не расположена на земельном участке Лисиченкова А.С.

Доводы жалобы о том, что отсутствуют доказательства установления бетонной трубы ответчиком, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку из материалов дела усматривается ранее использование ответчиком Бекетовым Ю.Н. земельного участка большей площади, о чем свидетельствуют остатки ограждения в виде фундамента в месте расположения дренажной канавы.

Доводы жалобы о необоснованном и необъективном заключении эксперта, положенным в основу решения суда, судебная коллегия также не может принять во внимание, в связи с тем, что стороной ответчика выводы эксперта ничем не опровергнуты.

Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда Московской области от 02 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бекетова Юрия Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи