Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 08 июня 2015 г. по делу N 33-13207/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Наумова А.А.

при секретаре Ермушове О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу истицы Сазоновой Л.М. на решение Видновского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Сазоновой Л. М. к Частной компании с ограниченной ответственностью " СЛ. ТРЕЙДИНГ КО.ЛИМИТЕД" о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объектов долевого строительства и суммы штрафа,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя истицы Сазоновой Л.М. по доверенности Багринцева С.А., представителя ответчика " СЛ. ТРЕЙДИНГ КО.ЛИМИТЕД" Лицовой А.В.,

УСТАНОВИЛА:

истица Сазонова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Частная компания с ограниченной ответственностью " СЛ. ТРЕИЛИНГ КО.ЛИМИТЕД" с требованиями о взыскании с ответчика денежные средства в размере 974 244 руб. 60 коп. в качестве неустойки за несвоевременную передачу объектов долевого строительства за период с "данные изъяты" по "данные изъяты" г., и 50% от присужденной судом суммы неустойки в качестве штрафа за уклонение от удовлетворения требования потребителя в добровольном досудебном порядке.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что между истцом и ответчиком заключены договоры долевого участия в строительстве объекта: от "данные изъяты" N 106/К - ДДУ, объектом долевого строительства по которому является жилое помещение, состоящее из 4 комнат лестничный блок ЛВ И-3, 5 этаж условный номер помещения 13 Ид, площадью 139, 47 кв.м.,; от 03.08. 2012 г. "данные изъяты" /М - ДДУ, объектом долевого строительства по которому является машиноместо, в подземной автостоянке, обозначенное условным номером 454, площадью 12, 54 кв.м.; договор долевого участия в строительстве от 03.08. 2012 г. "данные изъяты" /М - ДДУ, объектом долевого строительства по которому является машиноместо в подземной автостоянке, обозначенной условным номером 457, площадью 13,9 кв.м..

По условиям договоров ответчик обязан передать истцу объекты долевого строительства не позднее "данные изъяты"

Сазонова Л.М. своевременно и в полном объеме исполнила все обязательства по договору долевого участия в строительстве, ответчик объекты долевого строительства истице по акту приема передачи не передал.

В рамках урегулирования вопросов, связанных с исполнением истцом и ответчиком своих обязательства по договорам участия в долевом строительстве, стороны 07.02. 2014 г. заключили соглашение.

В соответствии с п.1 соглашения, стороны установили дату "данные изъяты" в качестве окончательного срока устранения всех дефектов и недостатков объектов долевого строительства. Однако объекты долевого строительства в срок, установленный в указанном соглашении не переданы ответчиком истцу, выявленные дефекты и недостатки не устранены.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал, представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Решением Видновского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе истица просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела по доводам апелляционной жалобы в соответствии с правилами, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции отмене не подлежит.

Судом первой инстанции установлены обстоятельства, указанные в исковом заявлении и изложенные выше.

На основании установленных обстоятельств и положений Федерального закона от 30.12. 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" суд первой инстанции пришёл к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и взыскании с ответчика неустойки.

Из дела также следует, что судебными решениями взыскана неустойка в пользу истицы в размере 14647257, 58 руб ... Денежные средства истице выплачены в полном объёме.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки суд первой инстанции учёл, что истица способствовала затягиванию оформления акта передачи объектов долевого строительства, в то время как ответчиком предпринимались все необходимые меры по её вызову для подписания акта приема передачи. Поскольку в назначенный срок истица не явилась, ответчиком произведён осмотр объектов долевого строительства и "данные изъяты" составлен акт приёма-передачи в одностороннем порядке.

Поэтому суд первой инстанции обоснованного начислил неустойку за период с "данные изъяты" по "данные изъяты" включительно.

С учётом обстоятельств дела и принципа соразмерности суд правильно применил положения ст. 333 ГК РФ и снизил размер взыскиваемой неустойки.

Выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Видновского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу истицы Сазоновой Л.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: