Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 июня 2015 г. по делу N 33-14910/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Фетисовой Е.С., Клубничкиной А.В.

при секретаре Сафонове А.Д.,

с участием помощника прокурора Ковалева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 июня 2015 года апелляционную жалобу Черткова Александра Ивановича, апелляционное представление Каширского городского прокурора

на решение Каширского городского суда Московской области от 23 апреля 2015 года по делу по иску Телегиной Людмилы Ивановны к Черткову Александру Ивановичу о прекращении права пользования жилым домом и выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

по встречному иску Черткова Александра Ивановича к Телегиной Людмиле Ивановне о признании пожизненного права пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Телегиной Л.И.,

УСТАНОВИЛА:

Телегина Л.И. обратилась в суд с иском к Черткову А.И., о прекращении права пользования жилым домом по адресу: "данные изъяты" ы выселении его из этого жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного дома, в котором проживает ее брат Чертков А.И. В 2003 г. он обратился к ней с просьбой зарегистрировать его временно в её доме, примерно на 1 г., т.к. собирается купить себе жильё. Она согласилась и зарегистрировала Черткова А.И. в своём доме как брата. С ним договора найма либо безвозмездного пользования не заключалось. Он вселился в дом. После вселения, Чертков А.И. стал злоупотреблять спиртными напитками. Он наносит вред имуществу. Сломал дверь в комнате, перила с балясиной на лестнице, свалил кирпичный столб перед входом в дом. Между ними отсутствуют семейные отношения, совместного хозяйства не ведут. Проживание Черткова А.И.в доме нарушает её права собственника.

Чертков А.И. исковые требования не признал, предъявил встречный иск к Телегиной Л.И. о сохранении за ним права пожизненно пользования жилым помещением по адресу: Московская обл., Каширский район, п. Новоселки, ул. Мичуринская, д. 37, пояснив, что в указанном доме он прописан со своей матерью Чертковой Г.С. Для него данный жилой дом является единственным местом жительства.

Решением Каширского городского суда Московской области от 23 апреля 2015 года первоначальный и встречный иски удовлетворить частично. Сохранено за Чертковым А.И. право пользования жилым домом на срок до 01 ноября 2015 г. Прекращено право Черткова А.И. пользования жилым домом с 01 ноября 2015 г. Чертков А.И. выселен из спорного дома с 01 ноября 2015 г.

В апелляционной жалобе Чертков А.И. и в апелляционном представлении Каширский городской прокурор ставят вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и не обоснованность.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Заслушав пояснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, заключение прокурора, поддержавшего доводы апелляционного представления, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия полагает решение суда не подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Телегина Л.И. является собственником жилого дома по адресу: Московская обл., Каширский район, п. Новоселки, ул. Мичуринская, Д. 37, на основании договора купли-продажи жилого дома от 15 июня 1998 г.

Право собственности Телегиной Л.И. на дом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.1998 года (л.д.16).

Чертков А.И. в 2003г. вселен в жилой дом в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, исходил из того, что ответчик членом семья собственника дома не является, соглашение в письменной форме между истцом и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившими права пользования жилым помещением и выселении.

Из показаний свидетелей следует, что между сторонами сложились длительные неприязненные отношения, членами одной семьи они не являются, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета.

Кроме того, суд, принял во внимание материальное положение Черткова А.И., наличие у него в собственности недвижимого имущества - земельного участка площадью 87000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства рыночной стоимостью "данные изъяты" рублей.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и в остальной части решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каширского городского суда Московской области от 23 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Черткова А.И. и апелляционное представление Каширского городского прокурора - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Чутчев С.В. дело N 33-14910/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)