Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 июня 2015 г. по делу N 33-14935/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Фетисовой Е.С., Клубничкиной А.В.Сафонове А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 июня 2015 года апелляционную жалобу Габидулина Романа Юсуповича

на решение Щелковского городского суда Московской области от 26 января 2015 года по делу по иску Габидулиной Арины Анатольевны к Габидулину Роману Юсуповичу о признании прекратившим право пользования жилого помещения,

по встречному иску Габидулина Романа Юсуповича к Габидулиной Арине Анатольевне о признании права общедолевой собственности, 1/2доли в праве на жилое помещение

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Габидулина Р.Ю., представителя Габидулиной А.А. - Демидовой Е.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Габидулина А.А. обратилась с иском в суд к Габидулину Р.Ю. и просит суд признать Габидулина Р.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты" и снять Габидулина Р.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", которая подарена ей матерью - Веселовой О.А. на основании Договора дарения квартиры от 02.11.2005 г. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Габидулин Р.Ю., 29.03.1969 г.р. -бывший муж; Габидулин Л.Р., 16.03.2004 г.р. - сын; Габидулина Е.Р., 02.10.2006 г.р. - дочь.

28 июля 2014 года Решением Мирового судьи 282-го судебного участка Щелковского судебного района Московской области брак между сторонами расторгнут.

Регистрация и проживание в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает собственника в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Габидулин Р.Ю. исковые требования не признал, пода встречное исковое заявление о признании за ним 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение мотивируя тем, что финансовые средства на покупку квартиры N15 в д. 1/5 д. Серково Щелковского района Московской области были предоставлены, в том числе и его родителями, в размере 11500 долларов США (половина стоимости квартиры по курсу ММБ на период совершения сделки) с условием оформления недвижимости в собственность детей - супругов.

Габидулина А.А. и её представитель иск поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Габидулин Р.Ю. в удовлетворении первоначального иска просил суд отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 26 января 2015 года иск Габидулиной А.А. удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Габидулин Р.Ю. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.

Проверив законность и обоснованность принятого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Разрешая спор, суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, дал надлежащую оценку представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Габидулина А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты" на основании Договора дарения квартиры (матерью истицы Веселовой) от 02.11.2005 г..

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Габидулин Р.Ю., 29.03.1969 г.р. - бывший муж собственника квартиры; Габидулин Л.Р., 16.03.2004 г.р. - сын; Габидулина Е.Р., 02.10.2006 г.р. - дочь.

Решением Мирового судьи 282-го судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 28 июля 2014 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждены письменными материалами гражданского дела.

Разрешая спор суд руководствовался положениями статьи 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как указывалось выше, брак между Габидулиной А.А. и Габидулиным Р.Ю. расторгнут 28 июля 2014 года.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина праве пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд первой инстанции, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, исходил из того, что на момент рассмотрения настоящего дела ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение в письменной форме между истцом и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: "данные изъяты"

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что каких-либо достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих факт наличия договоренностей по передачи квартиры в общедолевую собственность истца и ответчика, а также передачи половины стоимости квартиры родителям истца Габидулиной А.А., ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и в остальной части решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке, не содержат ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, вследствие чего не могут быть приняты во внимание. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено. Таким образом, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 26 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Торбик А.В. дело N 33-14935/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Фетисовой Е.С., Клубничкиной А.В.Сафонове А.Д.,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Габидулина Р.Ю., представителя Габидулиной А.А. - Демидовой Е.Г.,

Руководствуясь ст. ст. 199, 327.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.