Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 29 июня 2015 г. по делу N 33-15400/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Фоминой Н.И.,

судей Воронко В.В., Титовой О.Г.,

при секретаре Шилкиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2015 года апелляционные жалобы МУП "ГЖЭУ-4", Скалько И.И., Васильевой И.И. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 02 декабря 2014 года и дополнительное решение от 18 марта 2015 года по делу по иску МУП "ГЖЭУ-4" к Скалько И.И., Васильевой И.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание дома,

по иску Скалько И.И., Васильевой И.И. к МУП "ГЖЭУ-4" о признании договора недействительным в части,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя МУП "ГЖЭУ-4" - Старчиковой Н.П., Скалько И.И., Васильевой Н.В.,

УСТАНОВИЛА:

МУП "ГЖЭУ-4" обратилось в суд с иском к Скалько И.И., Васильевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание дома за период с 01.01.2014г. по 01.07.2014г. в размере 132307, 57р.

Скалько И.И., Васильева Н.В. заявили к МУП "ГЖЭУ-4" иск о признании договора управления частично недействительным.

Решением суда иск МУП "ГЖЭУ-4" удовлетворен частично: с Васильевой Н.В. в пользу МУП "ГЖЭУ-4" взыскано 47992, 04р., со Скалько И.И. - 15155, 33р.

Дополнительным решением суда от 18.03.2015г. в удовлетворении иска Скалько И.И., Васильева Н.В. - отказано.

В апелляционных жалобах стороны просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения суда.

Согласно материалам дела Скалько И.И. и Васильева Н.В. являются сособственниками (у Скалько И.И. 24/100, у Васильевой Н.В. 76/100 долей в праве) нежилого помещения - магазина площадью 1644, 60кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты"

МУП "ГЖЭУ-4" на основании заключенного со Скалько И.И., Васильевой Н.В. договора является управляющей организацией в отношении указанного дома.

Судом достоверно установлено, что Скалько И.И. и Васильева Н.В. надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за нежилое помещение, в связи с чем у них образовалась задолженность по состоянию на 01.07.2014г. в размере 61799р, 42р. (у Васильевой Н.В. 47992, 04р., у Скалько И.И. - 15155, 33р.).

Произведенный судом расчет задолженности судебная коллегия находит правильным, так как он основан на содержании условий заключенного между сторонами договора и приложения к нему.

Доводы ответчиков о недействительности договора управления в части - судом обоснованно отвергнуты по мотивам, подробно приведенным в обжалуемом судебном постановлении.

При таких обстоятельствах суд пришел к верному выводу об удовлетворении иска МУП "ГЖЭУ-4", отказе в удовлетворении иска Скалько И.И. и Васильевой Н.В.

Решение суда отвечает положениям ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 36, 137, 158 ЖК РФ.

Доводы сторон, изложенные в апелляционных жалобах, направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств дела, оснований к чему не имеется, и выводов суда не опровергают.

Судебная коллегия находит, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и установил их, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 02 декабря 2014 года и дополнительное решение суда от 18 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы МУП "ГЖЭУ-4", Скалько И.И., Васильевой И.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи