Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 марта 2015 г. по делу N 33-4567/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Беленкова В.И.,

судей Фетисовой Е.С., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Сафонове А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от "данные изъяты" апелляционную жалобу Некоммерческого Дачного Товарищества "Золотая Роща" на решение Серпуховского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты"

по делу по иску Уткина Владимира Ивановича к НДТ "Золотая Роща" о восстановлении водоснабжения жилого дома,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителя НДТ "Золотая Роща" - Мусина Э.А.,

УСТАНОВИЛА:

Уткин В.И. обратился в суд с иском к НДТ "Золотая Роща", и с учетом уточнения требований просил обязать НДТ "Золотая роща" восстановить водоснабжение, отремонтировать и восстановить водопроводную трубу, подключенную к жилому дому истца, расположенного по адресу: "данные изъяты", "данные изъяты" "данные изъяты", а также обязать НДТ "Золотая Роща" обеспечить постоянное водоснабжение жилого дома в течение 3-х дней с момента вынесения решения суда, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что является сособственником жилого дома площадью 196,30 кв.м расположенного по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты" находящегося на земельном участке "данные изъяты" площадью 1366 кв.м, выделенном на основании постановлением Главы Серпуховского района Московской области от "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты" в собственность сына истца Уткина И.В. По границе указанного земельного участка пролегает водопроводная труба, поставляющая питьевую воду и воду, необходимую для отопления дома. "данные изъяты" в результате прорыва водопроводной трубы, расположенной на глубине 1,5-2 метра, произошло затопление земельного участка истца. Истец обратился к председателю НДТ "Золотая Роща" ФИО, однако никаких мер по устранению протечки предпринято не было. После обращения истца в прокуратуру, Главе городского поселения Оболенск, МУП Серпуховского муниципального района "Районное коммунальное-эксплуатационное управление", ответчик устранил течь водопроводной трубы, однако при этом труба была вскрыта, обрезана и перекрыта. В результате указанных действий жилой дом истца оказался отключенным от водоснабжения питьевой водой, истец был лишен возможности отапливать жилой дом. В результате истец и члены его семьи лишены питьевой воды, отсутствует возможность готовить, соблюдать гигиену, стирать и убирать.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал.

Представители ответчика НДТ "Золотая Роща" исковые требования не признали, в иске просили отказать, ссылаясь, что прорыв возник в трубе - личном имуществе истца, не являющейся общим имуществом членов НДТ, и не обслуживаемой НДТ.

Третьи лица Уткин И.В. и Жиляева О.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 16 декабря 2014 года исковые требования удовлетворены частично. На НДТ "Золотая Роща" возложена обязанность восстановить подачу воды к жилому дому, расположенному по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты". В удовлетворении остальных требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда в части удовлетворения требований об обязании НДТ восстановить подачу воды к жилому дому, представитель НДТ "Золотая Роща" подал апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда в данной части отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Уткин В.И. и сын истца Уткин И.В. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты".

Из Устава НДТ "Золотая Роща" следует, что НДТ "Золотая роща" является правопреемником ЖСК "Золотая Роща" созданного в 1987 году (прошедшего перерегистрацию в 2000 году в форме Потребительского кооператива) на участке земли общей площадью 12,62 га, в количестве 55 участков, закрепленных за гражданами в пользовании на правах члена Товарищества с последующем правом собственности. Товарищество как некоммерческая организация учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного строительства. В товариществе имущество общего пользования, приобретаемое или созданное Товариществом за счет целевых взносов, является совместной долевой собственностью его членов.

Из материалов дела следует, что истец Уткин В.И. членом НДТ "Золотая Роща" не является, договор с НДТ на пользование общим имуществом не заключал, доказательств внесения Уткиным В.И. каких-либо взносов за пользование инфраструктурой в материалы дела не представлено.

"данные изъяты" в результате прорыва ведущего к дому истца ответвления от водопроводной трубы на участке N "данные изъяты", произошло затопление данного земельного участка. Точное место прорыва трубы не установлено, стороны в судебном заседании от проведения судебной строительно-технической экспертизы отказались.

МУП Серпуховского муниципального района "Районное коммунально-эксплуатационное управление" выдало предписание в отношении НДТ "Золотая Роща" об устранении течи под угрозой прекращения водоснабжения НДТ "Золотая Роща".

НДТ "Золотая Роща" выдало предписание Уткину В.И. принять меры к устранению течи водопровода.

Из материалов дела следует, что общая водопроводная труба старого водопровода проходит перед фасадной границей земельных участков. При этом ответчик устранил течь на участке истца путем обрезания и перекрытия ответвления от данной водопроводной трубы, ведущего к жилому дому истца и проходящего по его земельному участку, в связи с чем очевидно установлено, что течь возникла в результате прорыва трубы, обслуживающей жилой дом истца и проходящей по его земельному участку.

Отказывая в удовлетворении требований истца об обязании НДТ отремонтировать водопроводную трубу, подключенную к жилому дому, обеспечении постоянного водоснабжения жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, суд правомерно исходил из того, что истец как собственник 1/2 доли жилого дома сам обязан нести расходы по организации водоснабжения, не представлено доказательств нарушения его личных неимущественных прав, либо посягательств на иные нематериальные блага, ответчик не является снабжающей организацией. Решение суда в данной части истцом не обжаловалось.

Удовлетворяя требование об обязании НДТ восстановить подачу воды к жилому дому, суд исходил из того, что поскольку водоснабжение дома прекращено в результате действий НДТ "Золотая Роща", право истца на беспрепятственное пользование жилым домом нарушено.

Судебная коллегия не может согласиться с решением суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от "данные изъяты" N 66-ФЗ к имуществу общего пользования отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как следует из материалов дела, по фасадным границам земельных участков проходит старый водопровод, кроме того, под дорогой общего пользования на взносы членов НДТ проложен новый водопровод, которым в настоящее время пользуются все члены НДТ и индивидуальные землепользователи, оплатившие соответствующие взносы. Водоснабжение жилого дома истца осуществлялось путем присоединения (врезки) к старому водопроводу, присоединение было осуществлено до приобретения истцом жилого дома по договору купли-продажи в 2001 году прежним владельцем.

В судебном заседании смежный с истцом землепользователь ФИО пояснял, что врезки в общий старый водопровод делали сами собственники домов, аварии на своих участках устраняли сами, на свой баланс НДТ "Золотая Роща" старую водопроводную трубу не брало и не эксплуатирует (л.д.88-оборот, 89).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку установлено, что течь возникла на участке трубы, обслуживающей жилой дом Уткина В.И. и расположенной на земельном участке при данном доме, не являющейся общей собственностью членов НДТ и не эксплуатируемой товариществом, истец лично в силу ст.210 ГК РФ обязан нести расходы по ремонту данного участка трубы. Это согласуется с выводом суда, сделанным при отказе истцу в удовлетворении требования о возложении на ответчика обязанности произвести ремонтные работы на данном участке трубы.

Однако, принимая решение о возложении на НДТ обязанности восстановить подачу воды к жилому дому, суд не учел, что в настоящее время Уткиным В.И. указанные ремонтные работы не произведены, в связи с чем восстановление подачи воды в аварийную трубу невозможно.

Поскольку Уткин В.И. членом НДТ не является, договор с НДТ на пользование общим имуществом не заключал, взносы за пользование инфраструктурой в виде нового водопровода не оплачивал, не имеется также оснований восстанавливать подачу воды к его жилому дому путем подключения к новому водопроводу НДТ "Золотая Роща".

При таких обстоятельствах у суда не было оснований для удовлетворения требований Уткина В.И. о восстановлении подачи воды к жилому дому.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда считает, что решение суда нельзя признать законными, в связи с чем оно подлежит отмене в указанной части с постановлением в отменной части нового решения об отказе в удовлетворении требований об обязании НДТ "Золотая Роща" восстановить подачу воды к жилому дому.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 16 декабря 2014 года отменить в части удовлетворения исковых требований Уткина В.И. об обязании НДТ "Золотая Роща" восстановить подачу воды к жилому дому, расположенного по адресу: "данные изъяты"

Постановить в отмененной части новое решение, которым в удовлетворении Уткина Владимира Ивановича к НДТ "Золотая Роща" о возложении обязанности восстановить подачу воды к жилому дому - отказать.

В остальной части решение Серпуховского городского суда Московской области от 16 декабря 2014 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: