Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 06 апреля 2015 г. по делу N 33-7777/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.,

судей Хрипунова М.И., Кумачевой И.А.,

при секретаре Новикове И.В.,

рассмотрев в заседании от "данные изъяты" апелляционную жалобу Коркина С. Ф. на решение Балашихинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по заявлению Коркина С. Ф. об оспаривании действий нотариуса Балашихинского нотариального округа "данные изъяты",

заслушав доклад судьи Лихачевой И.А.,

объяснения Коркина С.Ф., нотариуса Носовой И.П. и ее представителя Семика Н.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Коркин С.Ф. обратился в суд с заявлением об оспаривании постановления нотариуса Балашихинского нотариального округа "данные изъяты" Носовой И.П. об отказе в совершении нотариального действия, выданного ему "данные изъяты" г., в котором просит принять технический паспорт на квартиру и сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и обязать нотариуса Балашихинского нотариального округа "данные изъяты" выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей "данные изъяты" матери Коркиной Д.Б. в виде квартиры по адресу: "данные изъяты", мкр.Северный, "данные изъяты", произведя расчет госпошлины на основании сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

В судебном заседании заявитель Коркин С.Ф. требования поддержал.

Нотариус Носова И.П. и ее представитель не согласились с заявленными требованиями по основаниям, представленным в письменном отзыве.

Представитель заинтересованного лица ГУП МО "МОБТИ" заявление Коркина С.Ф. поддержал.

Заинтересованное лицо - генеральный директор ГУП МО "МОБТИ" Денисов В.А. в судебное заседание не явился.

Решением суда от "данные изъяты" в удовлетворении заявления Коркину С.Ф. отказано.

Не согласившись с указанным решением, Коркин С.Ф. в апелляционной жалобе просит о его отмене, как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Согласно ст.48 "Основ законодательства о нотариате" нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Судом установлено, что "данные изъяты" умерла мать заявителя Коркина Д.Б., которой на праве собственности принадлежала квартира по адресу: "данные изъяты", мкр.Северный, "данные изъяты".

Коркин С.Ф. обратился к нотариусу Балашихинского нотариального округа "данные изъяты" Носовой И.П. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери Коркиной Д.Б., представив среди прочих документов сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, выданные "данные изъяты" Балашихинским филиалом ГУП МО "МОБТИ".

"данные изъяты" нотариусом вынесено постановление, которым Коркину С.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей Коркиной Д.Б., состоящего из квартиры по адресу: "данные изъяты", мкр.Северный, "данные изъяты", отказано. Основанием к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило непредставление предусмотренных Налоговым Кодексом РФ, ФЗ N 221-ФЗ документов, подтверждающих стоимость наследуемой квартиры на дату смерти Коркиной Д.Б. Указано, что представленные заявителем сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости не соответствуют требованиям действующего законодательства и не могут служить основанием для расчета нотариального тарифа в размере, предусмотренном Основами законодательства о нотариате.

Разрешая спор и отказывая Коркину С.Ф. в удовлетворении заявления, суд пришел к правильному выводу о том, что действия нотариуса являются правомерными, совершенными в соответствии с нормами действующего законодательства РФ о нотариате.

Согласно п.п.5 п.1 ст.333.25 Налогового Кодекса РФ при обращении за совершением нотариальных действий при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7-10 настоящего пункта. В соответствии пп.8 п.1 названной статьи стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

В силу п.1 ст.3 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией РФ и Федеральным конституционным законом от "данные изъяты" NN2-ФКЗ "О Правительстве РФ", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

Согласно п.п.1,2 ст.43 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до "данные изъяты" устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Исходя из изложенного, с "данные изъяты" на всей территории РФ осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества органами кадастрового учета в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании п.8 ст.47 вышеназванного Федерального закона N 221-ФЗ впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам РФ. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до "данные изъяты" г.

Таким нормативным актом в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации являлось постановление Правительства РФ "данные изъяты" от "данные изъяты" "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства", которое постановлением Правительства РФ "данные изъяты" от "данные изъяты" было признано утратившим силу с "данные изъяты"

Таким образом, с указанной даты - "данные изъяты" органы технического учета и технической инвентаризации не осуществляют технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства.

Порядок государственного учета жилищного фонда определен Положением, утв.Постановлением Правительства РФ "данные изъяты" от 13.10.1997г., и применяется с учетом п.9 указанного Положения, согласно которому инвентаризационные сведения обязательны для применения в случаях: составления государственной статистической и бухгалтерской (финансовой) отчетности по жилищному фонду; исчисления и контроля базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере; определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.

При таких обстоятельствах, для исчисления нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию применяются установленные ст.333.24 Налогового кодекса РФ размеры государственной пошлины, которые исчисляются исходя из стоимости наследуемого имущества, определенной в соответствии с п.п.5 п.1 ст.333.25 Налогового кодекса РФ.

Суд дал оценку представленному заявителем ответу Минфина России от "данные изъяты" N 03-05-06-03/11709, согласно которому органы БТИ, проводившие до "данные изъяты" государственный технический учет и инвентаризацию объектов капитального строительства, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов на запрашиваемую дату и пришел к правильному выводу, что отчеты об инвентаризационной стоимости выдаются этими органами по состоянию на запрашиваемую дату постольку, поскольку такие сведения имеются в архиве.

Таким образом, предоставление отчета об инвентаризационной стоимости имущества на дату открытия наследства, в отношении которого возник спор, не предусмотрено действующим законодательством.

С учетом изложенного, судом верно сделан вывод о правомерности действий нотариуса Носовой И.П. при совершении нотариального действия, в связи с чем отсутствуют основания для возложения на нотариуса обязанности принять сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от "данные изъяты" N 22.01-15/1483-4, как документ для исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Судом первой инстанции правильно определен закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам заявителя и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст.12, 56 и 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Коркина С. Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи