Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 15 апреля 2015 г. по делу N 33-8700/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Фетисовой Е.С., Кучинского Е.Н.,

при секретаре Сафонове А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 апреля 2015 года апелляционную жалобу Оверченко Ольги Борисовны решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 января 2015 года

по делу по иску Оверченко Ольги Борисовны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Часцовское Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителей Оверченко О.Б. - Смеловой В.А. и Кабировой Л.В.,

УСТАНОВИЛА:

Оверченко О.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельское поселения Часцовское Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1144 кв.м., состоящий из двух земельных участков площадью 372 кв.м. и площадью 772 кв.м., расположенных по адресу: "данные изъяты".

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит "данные изъяты". При доме имеется земельный участок, которым пользуется ее семья с 1981 года. Соседние земельные участки уже оформлены в собственность. Право собственности на земельный участок надлежащим образом не оформлялось. После подписания схемы расположения земельного участка Главой администрации с/п Часцовское, Главным архитектором района она обратилась с заявлением о согласовании схемы в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области. Администрация Одинцовского района Московской области сообщила, что многоквартирный дом расположен в границах сельского поселения Часцовское и решение данного вопроса относится к компетенции Главы с/п Часцовское Одинцовского муниципального района.

Оверченко О.Б. в судебное заседание не явилась, ее представители по доверенности Смелова В.А. и Кабирова Л.В. в суд исковые требования поддержали.

Представители ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области иск не признали.

Представитель ответчика Администрации сельское поселения Часцовское Одинцовского района Московской области в суд не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица Карманов В.Я., Карманова Г.Н., Вахрушева В. не явились, извещены.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14 января 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда, Оверченко О.Б. обжалует его в апелляционном порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Оверченко О.Б. на основании решения суда "данные изъяты" по делу по иску о признании права собственности в порядке приватизации является собственником квартиры, расположенной по адресу "данные изъяты", сельское поселение Часцовское, "данные изъяты".

Жилой дом, где расположена квартира истицы, является многоквартирным и состоит фактически из трех квартир.

При этом судом установлено, что общие границы земельного участка при многоквартирном жилом доме не определены, спорный земельный участок площадью 372 кв.м. находится под многоквартирным домом, а земельный участок площадью 772 кв.м. прилегает к жилому дому, истец определяет их координаты согласно предоставленному ею плану границ, составленному кадастровым инженером ФИО "данные изъяты" Ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы по делу стороны не заявляли.

Согласно постановлению Главы администрации Одинцовского муниципального района "данные изъяты" от "данные изъяты" в собственность бесплатно предоставлены земельные участки Карманову В.Я. и Кармановой Г.Н. при "данные изъяты" площадью по 0,10 га каждому. Однако в материалах дела отсутствуют документы о выделении общего земельного участка при жилом доме, сведения о зарегистрированных правах на иные квартиры в данном жилом доме (либо части жилого дома) и о формировании границ, внесении сведений в ГКН и регистрации права собственности на какие-либо земельные участки при данном жилом доме.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно руководствуясь, ст. ст. 11.1, 29, 35, 37, 39.20 ЗК РФ, отказал в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку общий земельный участок при жилом доме не имеет установленных границ, совместно собственники помещений многоквартирного жилого дома не обращались за оформлением данного участка, сведения о закреплении, передаче в собственность или в пожизненное наследуемое владение истцу спорного земельного участка отсутствуют. Кроме того, истец не предоставил суду доказательств, что для эксплуатации находящейся в его собственности "данные изъяты" необходим земельный участок площадью 1144 кв.м.

При этом судом правильно указано, что факт предоставления земельных участков при "данные изъяты" иным собственникам жилых помещений не порождает возникновение у истца соответствующего права собственности на спорные земельные участки.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции дал правильную оценку представленным доказательствам в совокупности, правильно применил материальный закон и пришел к обоснованному выводу об отказе удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Оснований для отмены постановленного решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Оверченко Ольги Борисовны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: