Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 15 апреля 2015 г. по делу N 33-8791/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мариуца О.Г.,

судей Ситниковой М.И., Ивановой Т.И.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 апреля 2015 года апелляционную жалобу Никонова Евгения Юрьевича на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 15 декабря 2014 года по делу по иску ОАО "Славянка" к Никонову Евгению Юрьевичу, Никоновой Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Никонова Е.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Славянка" обратилось в суд, с учетом уточненных требований, с иском к Никонову Е.Ю., Никоновой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2011 г. по март 2014 г. в размере 87528,36 руб.

В обоснование исковых требований ОАО "Славянка" ссылалось на то, что Никонов Е.Ю., его супруга Никонова И.А., несовершеннолетная дочь - Никонова М.Е. проживают в "данные изъяты", на основании договора найма служебного жилого помещения N 186 от 01 марта 2007 г. Семья Никоновых пользуется коммунальными услугами, однако, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит с января 2011 г., в связи с чем истец, с учетом срока исковой давности, обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца ОАО "Славянка" исковые требования поддержала.

Ответчик Никонов Е.Ю. исковые требования не признал, пояснив, что жилое помещение, в котором он проживает, не отнесено в установленном порядке к определенному виду специализированных жилых помещений, истцом не представлен технический паспорт помещения, отсутствие которого не предоставляет возможным определить вид жилого помещения, не представлено свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение. При обращении истца с заявлением о регистрации членов семьи по указанному в договоре адресу в регистрации отказано со ссылкой на то, что здание в военном городке N 10 на балансе у них не состоит и у него отсутствует почтовый адрес. С момента въезда в жилое помещение Никонов Е.Ю. производил оплату за жилье и коммунальные услуги, затем оплата была прекращена, несмотря на то, что фактически Никонов Е.Ю. продолжает проживать в жилом помещении с 2007 г. по настоящее время.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 15 декабря 2014 г. исковые требования ОАО "Славянка" удовлетворены частично: с Никонова Е.Ю. в пользу ОАО "Славянка" взысканы задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 87528,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2825,85 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Никонов Е.Ю. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения Никонова Е.Ю., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии N 186 от 01 марта 2007 г., заключенного между командиром в/ч 93723 и Никоновым Е.Ю., Никонову Е.Ю. и членам его семьи предоставлено жилое помещение площадью 33,67 кв.м., жилой 13,62 кв.м. за плату во владение и пользование, расположенное по адресу: "данные изъяты". Жилое помещение представлено в связи с военной службой.

10 марта 2009 г. между Никоновым и командиром в/ч 93723 заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии N 3 жилой площадью 33,67 кв.м. по адресу: "данные изъяты".

Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении проживают Никонов Е.Ю., его супруга Никонова И.А. и дочь Никонова М.Е.

Из актов, подписанных заведующим общежитием и дежурным по общежитию, усматривается, что Никонов Е.Ю. и члены его семьи с апреля 2011 г. по декабрь 2012 г. включительно, с мая 2013 г. по настоящее время проживают совместно. С января 2013 г. по апрель 2013 г. включительно Никонов Е.Ю. проживал в общежитии N "данные изъяты" в квартире N "данные изъяты" один.

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ N 1-УЖФ от 02 августа 2010 г., заключенного между Министерством обороны РФ и ОАО "Славянка", ОАО "Славянка" по заданию Министерства обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда городков Министерства обороны (приложение 31 к договору), предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, аренаторам и др.

В соответствии с выпиской из перечня специализированного жилищного фонда военных городков, передаваемого в управление ОАО "Славянка", числится военный городок N 10, общежитие, инвентарный N 141, общей площадью 5352 кв.м.

Согласно Постановлению Главы г/п Наро-Фоминск от 13 января 2009 г. N 9 зданию с инвентарным номером 141 общей площадью 5352 кв.м в г. Наро-Фоминск, военный городок 10 присвоен адрес: "данные изъяты".

Удовлетворяя исковые требования ОАО "Славянка" частично, суд первой инстанции, правильно установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь требованиями вышеуказанных норм права, с учетом представленных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка, обоснованно исходил из того, что на Никонова Е.Ю., как на лицо, в пользовании которого по договору социального найма находится жилое помещение, законом возложена обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Никонов Е.Ю. подтвердил, что въехал в жилое помещение по адресу, указанному в договоре от 01 марта 2007 г., до настоящего из него не выезжал, в связи с чем его довод о том, что жилое помещение, указанное в договоре от 01 марта 2007 г., и жилое помещение, указанное в договоре от 10 марта 2009 г., являются разными жилыми помещениями, несостоятелен.

Судом обоснованно отклонен довод ответчика о том, что здание, в котором он проживает, не может являться общежитием, поскольку установление категории жилого помещения не является предметом настоящего спора. Кроме того, договор найма жилого помещения Никоновым Е.Ю. в установленном законом порядке не оспаривался.

Разрешая исковые требования ОАО "Славянка" к Никоновой И.А., суд пришел к правильному выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку Никонова И.А. исполняет свои обязанности нанимателя по месту своей регеистрации в г. Богородицы Тульской области.

В связи с вышеизложенным, суд, обоснованно взыскал с Никонова Е.Ю. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2011 г. по март 2014 г. в размере 87528,36 руб.

Судебные расходы взысканы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им была дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой доказательств по делу.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 15 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Никонова Евгения Юрьевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи