Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июня 2015 г. по делу N 33-9359/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Нурисламова Ф. Т.,

судей Алексеенко О. В.,

Киньягуловой Т. М.,

при секретаре Миграновой Д. Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан гражданское дело по апелляционной жалобе представителя

Бикмухаметовой Э. Н., действующей в интересах Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на заочное решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 02 марта 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Ишбулатовой Н. Х. удовлетворить. Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с Ишбулатовой Н. Х. договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером ... , категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под тепличное хозяйство, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с Ишбулатовой Н. Х. договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером ... , категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под тепличное хозяйство, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Заслушав доклад судьи Алексеенко О. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ишбулатова Н. Х. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в заключении договоров купли-продажи, выраженного в письме N ... от

дата, возложении обязанности заключить договоры купли - продажи земельных участков, расположенных по адресу: адрес, относящихся к землям населённых пунктов, используемые под тепличное хозяйство, с кадастровым номером ... , общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , общей площадью ... кв.м., мотивируя свои требования тем, что она является собственником сооружений - теплиц, расположенных по адресу: адрес. дата она обратилась в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении земельных участков, на которых расположены теплицы, в собственность путём выкупа. дата письмом N ... в предоставлении земельных участков отказано с указанием на то, что площадь подлежащего предоставлению земельного участка должна определяться исходя из его функционального использования, то есть предоставление возможно только по отмосткам объектов недвижимости.

Судом постановлено приведённое решение, об отмене которого просит представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Бикмухаметова Э. Н. по мотиву незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда с указанием на то, что размеры испрашиваемых земельных участков превышают пределы размеров участков, которые необходимы для эксплуатации объектов, находящихся в собственности.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы;

Изучив материалы дела, выслушав представителя Ишбулатовой Н. Х. - Бикбулатовой Ю. В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.

Судом установлено, что Ишбулатова Н. Х. является собственником сооружений - теплиц, расположенных в городе Уфа, адрес:

теплица арочная, общей площадью ... кв.м., литера ... , инвентарный

N ... на земельном участке с кадастровым номером ... , категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью ... кв.м.;

теплица, общей площадью ... кв.м., номера на поэтажном плане ... на земельном участке с кадастровым номером ... , категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью ... кв.м.

дата Ишбулатова Н. Х. обратилась в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении земельных участков, на которых расположены теплицы, в собственность путём выкупа.

дата письмом N ... в предоставлении земельных участков отказано с указанием на то, что площадь подлежащего предоставлению земельного участка должна определяться исходя из его функционального использования, то есть предоставление возможно только по отмосткам объектов недвижимости.

Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями статей 33, 39.1, 39.3, 35 Земельного кодекса РФ, статей 131, 273 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что испрашиваемые истцом земельные участки отнесены к территориальной зоне коммерческо-производственного назначения, участки не имеют ограничений в обороте, согласно указанному истцом целевому назначению не противоречат территориальному зонированию и виду разрешённого использования, пришёл к правильному выводу о незаконности отказа в выкупе земельных участков.

Выводы суда первой инстанции по спорному вопросу основаны на установленных по делу обстоятельствах, нормах действующего законодательства и сделаны с учётом выбранного способа защиты прав.

Указанные апеллянтом обстоятельства направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и нашедших отражение в мотивировочной части решения, в апелляционной жалобе не содержится новых обстоятельств, а также не представлены новые доказательства, опровергающие выводы судебного постановления, а потому не могут служить основанием для его отмены.

В том числе, вопреки доводам подателя жалобы, границы земельных участков и их площадь не противоречат нормам предоставления земельных участков, необходимых для вида деятельности и обслуживания помещений, принадлежащих истцу.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 02 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Бикмухаметовой Э. Н., действующей в интересах Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, - без удовлетворения.

Председательствующий Ф. Т. Нурисламов

Судьи СОГЛАСОВАНО О. В. Алексеенко

Т. М. Киньягулова

Справка: федеральный судья Александрова Н. А.