Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 июня 2015 г. по делу N 33-9508/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламова Ф.Т.,

судей: Киньягуловой Т.М.,

Милютина В.Н.,

при секретаре Проскуряковой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гарифуллиной Р.Л. на решение Нуримановского районного суда Республики Башкортостан от 02 апреля 2015 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Гарифуллиной Р.Л. к Гарифуллину И.И., в лице законного представителя Гарифуллиной Г.Р. о признании за Гарифуллиной Р.Л. право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес, в размере ... долей, признании за Гарифуллиным И.И. право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес, в размере ... долей и исключении из наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего дата., жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес, отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Киньягуловой Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гарифуллина Р.Л. обратилась в суд с иском к Гарифуллину И.И. в лице законного представителя Гарифуллиной Г.Р. о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки и исключении указанного имущества из наследственной массы. В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы администрации ... сельского совета N ... от 14.05.1993 года родному брату истицы ФИО1 за счет земель сельского поселения Совета в адрес был выделен земельный участок площадью ... га по адрес для строительства индивидуального жилого дома. Постановлением главы администрации сельского поселения " ... сельсовет" MP Нуримановский район N ... от 23.03.2006г. указанный земельный участок был закреплен за ФИО1 В 1997 году на земельном участке был возведен жилой дом общей площадью ... кв.м. дата года ФИО1 скоропостижно умер, завещание не оставил. Наследником по закону первой очереди является сын умершего - Гарифуллин И.И., дата г.р., истица является наследницей по закону второй очереди. После смерти брата открылось наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес. Истица указывает, что в период выделения земельного участка в 1993 году, брат злоупотреблял спиртными напитками и не имел достаточных материальных средств. Спорный дом на выделенном адрес земельном участке был построен истицей за счет собственных денежных средств и её силами. Право собственности на дом не было оформлено. Также истица указывает, что ею были возведены хозяйственные постройки, после она обслуживает и поддерживает в надлежащем состоянии домовладение, производит его улучшения, в 2011 году она за свой счет поменяла в доме окна, в 2013 году входную дверь и покрыла крышу профнастилом, в 2014 году установлен новый газовый котел и т.д. В настоящее время она не может оформить свои права на жилой дом, а его включение в наследственную массу существенно нарушает её права и интересы. Права и интересы несовершеннолетнего наследника настоящим иском не ущемляются, т.к. фактически ребенок проживает в доме своей матери со всеми удобствами, построенном умершим по другому адресу.

В уточненном исковом заявлении просила суд признать право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес в размере ... долей; признать за Гарифуллиным И.И. право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес, в размере ... долей; исключить из наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего дата., жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес (л.д. 179).

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе Гарифуллина Р.Л. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что ею представлены финансовые документы, подтверждающие несение расходов на строительство спорного дома. адрес в период строительства дома не работал, не помогал при строительстве дома, что подтверждается показаниями свидетелей. В основу решения положены доказательства, полученные с нарушением закона и не могут быть достаточными и достоверными доказательствами.

Проверив материалы дела, выслушав Гарифуллину Р.Л., ее представителя Перетятько О.В., Гарифуллину Г.Р., ее представителя Ахметова И.Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации ... сельского Совета N ... от 14.05.1993 года за счет земель сельского Совета в адрес ФИО1 выделен земельный участок площадью ... га в населенном пункте адрес в новом жилом микрорайоне по адрес для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. (л.д.12).

Постановлением главы администрации сельского поселения " ... сельсовет" МР Нуримановский район РБ N ... 23.03.2006 года за ФИО1 закреплен земельный участок с кадастровым номером ... , площадью ... кв.м., в собственность, бесплатно по адресу: адрес Право собственности ФИО1 зарегистрировано 14.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... (л.д.13, 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.07.2014 года и справке о содержании правоустанавливающих документов от 11.12.201 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... , площадью ... кв.м., по адресу: адрес. (л.д.104, 110).

На основании договора аренды земельного участка N ... от 10.05.2006 года за ФИО1 зарегистрирован на праве аренды земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: адрес, сроком с 23.06.2006 года по 01.01.2055 года. (л.д.108).

Из материалов дела также следует, что согласно постановлению главы администрации Нуримановский район за N ... от 08.04.1997 г. "О распределении льготных кредитных ресурсов" ФИО1 была выделена ссуда в размере ... руб. на строительство индивидуального жилья с взиманием ... % годовых сроком на ... лет, выделенная распоряжением Кабинета Министров РБ от 28 марта 1997 года N ... (л.д. 175, 176).

Согласно постановлению главы администрации Нуримановский район РБ за N ... от 11.02.1997 г. ФИО1. был выделен лес на корню ... куб.м. из Нуримановского лесхоза (л.д. 173, 174).

Как видно из технического паспорта на жилой дом по адресу: адрес, составленного по состоянию на 19.11.2014 года, на земельном участке мерою ... кв.м. расположен жилой дом под литером А, 1997 года постройки, площадью ... кв.м., пристрой под литером А1, 2012 года постройки площадью ... кв.м., веранда литер а, крыльцо литер а1, сарай литера Г, Г1, веранда литер Г3, летняя кухня литер Г3, гараж литер Г4, дровенник литер Г4, забор литер 1,2,3. (л.д.36-41).

Согласно выписке из похозяйственной книги N ... , лицевой счет N ... , выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет МР Нуримановский район РБ от 02.07.2014 года, ФИО1 имеет право собственности на жилой дом по адресу: адрес, дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ... (л.д.48).

Согласно справке администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 02.07.2014 года N ... ФИО1. до своей смерти проживал по адресу: по адресу: адрес (л.д.93).

Совместно с ФИО1 по указанному адресу были зарегистрированы с 30.08.2002 г. племянник ФИО2, дата года рождения и с 19.11.2010 г. сын Гарифуллин И.И., дата года рождения (л.д. 143).

Согласно свидетельству о смерти N ... от дата года адрес умер дата года, наследником первой очереди является его сын Гарифуллин И.И..

По утверждению истицы Гарифуллиной Р.Л. жилой дом по адресу: адрес был построен истицей на ее денежные средства, так как брат ФИО1 при жизни злоупотреблял спиртными напитками и не имел достаточных материальных средств для строительства жилого дома по указанному адресу. В подтверждение своих доводов ссылается на договора от 1995 года, расписки, накладные. Также указывает, что ею были возведены хозяйственные постройки, с момента постройки дом поддерживает в надлежащем состоянии и обслуживает, производит ремонт, в 2011 году поменяла окна, в 2013 году входную дверь, газовый котел.

Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска Гарифуллиной Р.Л. к Гарифуллину И.И. в лице законного представителя Гарифуллиной Г.Р. о признании за ней права собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: адрес по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года N4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" Индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома. При этом необходимо тщательно проверять действительные отношения сторон, устанавливать причины, по которым строительство дома производилось с участием лиц, претендующих на признание за ними права собственности на часть дома, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом. Сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.

Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, истица Гарифуллина Р.Л. убедительных и бесспорных доказательств о наличии договоренности с ФИО1 при его жизни либо его согласия на создание жилого дома на земельном участке, принадлежащем брату ФИО1 на праве собственности, не представила и такие доказательства в материалах дела отсутствуют.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, был предоставлен умершему ФИО1 в 1993 году, а в 1997 году им был возведен жилой дом общей площадью ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 1997г., выданным на имя ФИО1 пристрой к жилому дому построен в 2012 г., что следует из технического паспорта по состоянию на 19.11.2014г. (л.д.36-41). Факт строительства спорного жилого дома по указанному адресу ФИО1 также подтверждается постановлением главы администрации Нуримановский район РБ за N ... от 11.02.1997 г. о выделении ему леса на корню ... куб.м. из Нуримановского лесхоза, постановлением главы администрации Нуримановский район за N ... от 08.04.1997 г. о предоставлении ФИО1 ссуды в размере ... руб. на строительство индивидуального жилья с взиманием ... % годовых сроком на 5 лет, а также подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что строительством спорного дома по указанному выше адресу непосредственно занимался сам ФИО1 (л.д.132-134).

Доводы апелляционной жалобы о том, что представленные истцом в подтверждение ее требований о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки товарные чеки, накладные, договора и расписки согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.03.2015 года УУП отделения МВД России по Нуримановскому району по результатам проверки ее заявления не являются фальсификацией, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные документы для правильного разрешения спора по данной категории дел правового значения не имеют, поскольку у нее нет разрешения на строительство дома со стороны собственника земельного участка.

Иные доводы апелляционной жалобы также не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда от 02.04.2015 года.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено. Постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным, оно подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нуримановского районного суда Республики Башкортостан от 02 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гарифуллиной Р.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Т.М. Киньягулова

В.Н. Милютин