Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2015 г. по делу N 33-2092/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Холмогорова И.К., судей Федоровой Г.А., Тынысова Т.А., при секретаре Никифорове В.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ТУ Росимущества в РС (Я) на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 апреля 2015 года по иску Поцелуева Н.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, которым

п о с т а н о в л е н о:

Исковые требования Поцелуева Н.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом. Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности Поцелуева Н.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., пояснения представителя истца Охлопкова А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Поцелуев Н.И. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в 2010 году решением суда признано его право на приватизацию квартиры N ... в доме N ... в г. ... , предоставленной на основании ордера. В связи с упразднением КЭЧ Минобороны РФ указанное решение суда не было исполнено. В апреле 2013 года истец обратился в суд о признании права собственности в порядке приватизации, однако в ходе рассмотрения дела было установлено, что уполномоченным органом по управлению спорным имуществом является ФКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ, в иске отказано в связи с необращением истца с заявлением о приватизации к указанному казенному учреждению. В ответ на обращение представителя истца о приватизации жилого помещения ФКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ сообщило, что не наделено полномочиями по передаче жилого фонда в собственность граждан, а от Минобороны РФ до настоящего времени ответа не последовало. На основании изложенного, просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ТУ Росимущества в РС (Я) обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение, ссылаясь на то, что договор приватизации между истцом и ФГУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ не заключено, в связи с чем считает, что Поцелуевым Н.И. не принимались меры к реализации права на приобретение в собственность спорного жилого помещения и препятствий для реализации права не имелось.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы, пояснения участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера на жилое помещение N ... и распоряжения Администрации города Якутска от 21 декабря 1994 года.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 01 июня 2010 года признано право Поцелуева Н.И. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 14 мая 2013 года установлено, что квартира N ... в жилом доме N ... по адресу: ... , относится к государственному жилищному фонду, уполномоченным органом является ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РС (Я) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ...

На заявление представителя истца Поцелуевой Л.П. о заключении договора приватизации жилого помещения ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ направило ответ от 23 мая 2014 года N ... , согласно которому казенное учреждение не наделено полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан, истцу рекомендовано обратиться в Министерство обороны РФ.

В ответе Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 04 декабря 2014 года N ... на заявление Поцелуева Н.И. о даче письменного разрешения на приватизацию спорной квартиры и заключении соответствующего договора разъяснено, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами, заключившими контракт о прохождении военной службы до 01 января 1998 года может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцом соблюден необходимый досудебный порядок урегулирования спора, а в ином порядке реализовать свои права он не может.

Доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и несостоятельными, поскольку истцу было отказано в заключении соответствующего договора на основании того, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Таким образом, суд на основании изложенных обстоятельств, обоснованно признал право собственности истца на спорное жилое помещение, так как отказ ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в заключении договора приватизации не отменяет действие Закона о приватизации и не может нарушить право истца на приватизацию спорного жилого помещения.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как основанные на иной оценке фактических обстоятельств дела, ошибочном толковании и применении норм материального права.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ основания для его отмены отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 апреля 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Холмогоров И.К.

Судьи: Федорова Г.А.

Тынысов Т.А.