Определение Московского городского суда от 02 апреля 2015 г. N 3-209/15 (ключевые темы: кадастровая стоимость земельного участка - кадастровая стоимость - рыночная стоимость - отказ истца от иска - земельный комитет)

Определение Московского городского суда от 02 апреля 2015 г. N 3-209/15

Московский городской суд в составе

судьи Лопаткиной А.С.,

при секретаре Матвеенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 3-209/2015 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ЮНИС-ТЕХНО" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,

установил:

ООО "ЮНИС-ТЕХНО" обратилось в Московский городской суд с заявлением, в котором просило об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г.Москва, *, в размере его рыночной стоимости - * рубля, ссылаясь на то, что заявитель является арендатором земельного участка с кадастровым номером *. Согласно договору долгосрочной аренды земельного участка от 30 ноября 2000 года, заключенному с Московским земельным комитетом, и дополнительному соглашению от 22 июля 2011 года, заключенному с Департаментом земельных ресурсов г.Москвы, арендная плата составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет *. Данная кадастровая стоимость земельного участка, по мнению заявителя, является завышенной и несоответствующей его действительной рыночной стоимости, в связи с чем нарушаются права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Представителем Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы Решетниковым Д.К. представлено письменное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям постановление Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 16 декабря 2014 года по делу N 09АП-49332/2014 о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Представитель заявителя ООО "ЮНИС-ТЕХНО" Самонкин А.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, полагая его необоснованным.

Представители ФГБУ "ФКП Росреестра", Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав представителей заявителя, заинтересованных лиц, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что производство по делу должно быть прекращено по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 26 ГПК РФ Московским городским судом рассматриваются в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно положениям ч. 1 ст. 246 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24 - 26.2 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что в производстве Арбитражного суда города Москвы находилось гражданское дело N А40-54488/2014 по заявлению ООО "ЮНИС-ТЕХНО" к Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (третьи лица: Управление Росреестра по Москве, ФГБУ "ФКП Росреестра", Правительство Москвы, Департамент городского имущества г.Москвы, Национальный совет по оценочной деятельности) о признании незаконным решения N 51-51/2014 от 21 февраля 2014 года, определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2014 года по делу N А40-54488/2014 отказано в удовлетворении требований ООО "ЮНИС-ТЕХНО" о признании незаконным и отмене решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определений кадастровой стоимости N 51-51/2014 от 21 февраля 2014 года об отказе в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым N *, определении кадастровой стоимости объекта земельного участка с кадастровым N * по состоянию на 01 января 2013 года в размере * рубля.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2014 года N 09АП-49332/2014 решение Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2014 года отменено, производство по делу прекращено в связи с принятием отказа ООО "ЮНИС-ТЕХНО" от иска.

Предметом рассмотрения дела N А40-54488/2014 являлось оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером *, установление его кадастровой стоимости равной рыночной.

Требования, заявленные в рамках дела N А40-54488/2014, и требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г. Москва, *, в размере его рыночной стоимости - * руб., сходны, направлены на достижение одного и того же правового результата. Неизменными в названных требованиях являются и основания - несоответствие кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, влекущее за собой необоснованное, с точки зрения заявителя, увеличение арендных платежей.

В связи с этим усматривается, что на момент рассмотрения настоящего дела об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, имеется вступившее в законную силу постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-49332/2014, которым производство по делу прекращено в связи с принятием отказа ООО "ЮНИС-ТЕХНО" от иска.

В силу абзаца 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.

Как следует из указанной нормы права, наличие вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определения суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска является одним из оснований обязательного прекращения производства по делу.

С учетом изложенного, суд находит, что производство по делу по заявлению ООО "ЮНИС-ТЕХНО" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером * подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 3 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

Производство по гражданскому делу N 3-209/2015 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ЮНИС-ТЕХНО" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в течение 15 дней через Московский городской суд.

Судья Московского городского суд А.С. Лопаткина