Определение Московского городского суда от 05 июня 2015 г. N 4г-5387/15

Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., изучив кассационную жалобу Исаева А.С., поступившую в Московский городской суд 05.05.2015 г., на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14.07.2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.12.2014 г. по гражданскому делу по иску НП "Зименки - 2" к Исаеву А.С., Куликовой М.А. о взыскании задолженности за обслуживание, процентов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Исаеву А.С. и Куликовой М.А. о взыскании задолженности за обслуживание, процентов. Требования мотивированы тем, что с 10.08.2010 г. НП "Зименки-2" является правопреемником ТИЗ "Зименки" и обеспечивает потребность поселка в услугах, необходимых для постоянного проживания. Ответчики не являющиеся членами организации истца, договоры о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом с НП "Зименки-2" также не заключали. При этом ответчики пользуются предоставляемыми истцом услугами, однако их оплату не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14.07.2014 г. постановлено:

Взыскать с Исаева А.С. в пользу Некоммерческого партнерства по обслуживанию коттеджного поселка "Зименки-2" задолженность по содержанию территории в сумме 32835 руб., неустойку в сумме 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1184,90 руб., а всего сумму в размере 35019,90 руб.

Взыскать с Куликовой М.А. в пользу Некоммерческого партнерства по обслуживанию коттеджного поселка "Зименки-2" задолженность по содержанию территории в сумме 32835 руб., неустойку в сумме 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1184,90 руб., а всего сумму в размере 35019,90 руб.

В остальной части иска - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.12.2014 г. решение районного суда изменено, постановлено:

Взыскать с Исаева А.С. и Куликовой М.А. в пользу Некоммерческого партнерства по обслуживанию коттеджного поселка "Зименки-2" задолженность по содержанию территории в размере 146476 руб., неустойку в размере 2000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3648,52 руб. с каждого из ответчиков, в остальной части иска отказать.

В кассационной жалобе Исаева А.С. ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений и принятии по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Как усматривается принятых по делу судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке.

Судом установлено, что решением общего собрания пайщиков от 01.10.2002 г. было создано Товарищество индивидуальных застройщиков "Зименки".

Решением общего собрания членов Товарищества от 06.07.2009 г. ТИЗ "Зименки" было преобразовано в Некоммерческое партнерство по обслуживанию коттеджного поселка "Зименки-2".

11.08.2010 г. в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности ТИЗ "Зименки" путем реорганизации в форме преобразования.

С указанной даты НП "Зименки-2" является правопреемником ТИЗ "Зименки", которое создано с целью содействия его членам - собственникам жилых домов и земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка "Зименки" по обеспечению рабочего состояния систем водоснабжения, энергоснабжения, канализации, заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, содержанию и уборке поселка, созданию и развитию инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры, управлению имуществом НП "Зименки-2".

Исаев А.С., Куликова М.А. являются собственниками земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка "Зименки-2", членства в организации истца не имеют, договоры о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом с НП "Зименки-2" также не заключали.

Истец осуществляет организацию оказания услуг по охране территории коттеджного поселка, вывозу мусора, уличному освещению, уборке снега, услуг связи и обслуживание туалетной кабины.

Исходя из доли каждого из собственников, доля ответчиков по оплате оказанных услуг за 2011 - 2014 года составила: по охране 111352 руб., вывоз мусора - 16759 руб., уличное освещение - 12620 руб., уборка снега - 3456 руб., услуги связи - 1316 руб., обслуживание туалетной кабины - 978 руб., а всего: 146476 руб.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ответчиков расходов за оказанные услуги по вывозу мусора, уличного освещения и уборке снега в размере 32835 руб. с каждого, суд исходил из того, что расходы истца, направленные на выполнение обязанностей по содержанию жилых домов ответчиков, для обеспечения санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, от предоставления которых ответчики не отказались, должны быть ими возмещены.

Суд верно указал, что отсутствие договоров между истцом и ответчиками не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов организации истца.

Отклоняя иск в части взыскания расходов по охране территории, услугам связи, обслуживанию туалетной кабины, суд ссылался на то, что в ходе судебного разбирательства не установлено, что ответчики данными услугами пользуются, а истцом таких доказательств не приведено.

Отменяя решение суда в данной части судебная коллегия указала на следующие обстоятельства.

В силу ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов НП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет НП, являются обязательными платежами.

Общим собранием членов НП "Зименки-2" от 22.08.2010 г. было утверждено Положение о порядке взаимоотношений, в том числе, финансовых, НП по обслуживанию коттеджного поселка "Зименки-2" с лицами, не являющимися его членами, пунктом 9 которого предусматривается, что размер платы за пользование услугами по содержанию территории, обслуживаемой НП "Зименки-2", (вывоз мусора, охрана, уборка территории, уличное освещение и т.п.) для лица, не являющегося членом НП "Зименки-2" не может превышать размер платы за пользование указанными услугами для членов НП "Зименки-2". Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и услугами по содержанию территории согласно п. 10 вышеназванного Положения, устанавливается методом деления суммы всех затрат по содержанию территории, обслуживаемой НП "Зименки-2", на количество всех жилых домов, расположенных на территории, обслуживаемой НП "Зименки-2", согласно смете, утвержденной общим собранием НП "Зименки-2".

Решением общего собрания членов НП "Зименки-2" от 10.01.2011 г., утверждена смета расходов на содержание территории НП "Зименки-2" в 2011 году, в том числе расходы по охране территории, вывозу мусора, услугам связи, уличному освещению, уборке снега, обслуживанию туалетной кабины и др. в общей сумме 1916659 руб. Решением общего собрания членов НП "Зименки-2" от 11.03.2012 г. утверждена смета расходов на содержание территории НП "Зименки-2" в 2012 году в размере 1828430 руб. Решением общего собрания членов НП "Зименки-2" от 22.02.2013 г. утверждена смета расходов на содержание территории НП "Зименки-2" в 2013 году в размере 1866266 руб.

Несение расходов по охране, телефонной связи и обслуживанию туалетной кабины истцом было подтверждено.

Доказательств обращений ответчиков к истцу о не полном и некачественном оказании услуг, либо о неоказании каких-либо услуг, в материалы дела предоставлено не было.

При таких данных вывод судебной коллегии о том, что решение суда первой инстанции подлежало изменению в части взыскания расходов на оплату услуг охраны, связи, вывоза мусора, уборки, туалетной кабины является обоснованным.

Доводы кассационной жалобы направлены на оспаривание выводов суда, а также иную оценку доказательств, они не опровергают выводов судебной коллегии, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене решения суда и апелляционного определения судебной коллегии служить не могут.

Применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Оспариваемые судебные постановления вынесены с соблюдением норм процессуального права в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к установленным правоотношениям, сомнений в их законности не имеется.

Кроме того, следует отметить, что одним из принципов верховенства права является принцип правовой определенности, предусматривающий недопустимость пересмотра вступившего в законную силу судебного акта только в целях проведения повторного слушания по делу и получения лицом, участвующим в деле, нового судебного акта. Наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Исаева А.С на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14.07.2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.12.2014 г. по гражданскому делу по иску НП "Зименки - 2" к Исаеву А.С., Куликовой М.А. о взыскании задолженности за обслуживание, процентов - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского

городского суда Э.А. Магжанова