Апелляционное определение Московского городского суда от 06 мая 2015 г. N 33-11670/15

Судья Лопаткина А.С. гр. дело N 33-11670/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 мая 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Мареевой Е.Ю., Грицких Е.А.

при секретаре Шарко М.А.

с участием адвоката Ковалева Г.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А. гражданское дело по частной жалобе генерального директора ООО "***" ***. на определение Московского городского суда от 05 марта 2015 года, которым постановлено:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью "***" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке,

установила:

ООО "***" обратилось в Московский городской суд с данным заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с кадастровым N ***, расположенного по адресу: *** равной его рыночной стоимости.

Судом на обсуждение участников процесса поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя ООО "***" по доверенности *** против оставления заявления без рассмотрения возражал, пояснил, что досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный законом для данной категории дел, заявителем соблюден, поскольку заявитель 24 октября 2014 года обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N***, в подтверждение чего предоставил суду копию такого заявления с отметкой о его получении вместе с приложенными документами Управлением Росреестра по Москве.

Представитель заинтересованных лиц Правительства Москвы и Департамента городского имущества г.Москвы ***. не возражал против оставления заявления без рассмотрения.

Представители заинтересованных лиц Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит генеральный директор ООО "***" ***., ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ООО "***" по доверенности и ордеру адвоката ***., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда по следующим основаниям. Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что заявитель 24 октября 2014 года обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N *** (л.д. 83).

Вместе с тем, уведомлением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве от 31 октября 2014 года заявителю отказано в принятии документов для рассмотрения комиссией спора о результатах определения кадастровой стоимости.

Действия комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве, выразившиеся в отказе в принятии к рассмотрению заявления ООО "***" о пересмотре кадастровой стоимости, незаконными не признавались.

Оставляя заявление без рассмотрения, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 246 ГПК РФ, ч. 4 ст. 1, абз.2 ст.222 ГПК РФ, ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пришел к выводу о том, что заявителем ООО "***" не был соблюден предусмотренный Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, поскольку заявление ООО "***" о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве принято к рассмотрению не было. Сведений об обращении заявителя в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в принятии заявления о пересмотре кадастровой стоимости, отклонении комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо нерассмотрении такого заявления комиссией в срок, установленный данным федеральным законом, не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводом судьи, поскольку он соответствует требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы частной жалобы о том, что судом не были исследованы причины отказа ООО "***" комиссии в приеме документов правового значения для разрешения вопроса о правомерности оставления заявления без рассмотрения не имеют, поскольку они подлежат исследованию судом в случае оспаривания отказа комиссии в принятии документов.

Что касается доводов о нецелесообразности повторного обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, поскольку представители ответчиков выразили свое отношение к заявленному требованию общества и просили в иске отказать, то они также не влекут отмены определения суда, учитывая, что соблюдение установленного Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора для данной категории дел является обязательным, каких-либо исключений из указанного порядка законом не предусмотрено, а решение комиссии неизвестно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Московского городского суда от 05 марта 2015 года оставить без изменения, частную жалобу генерального директора ООО "***" ***. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: