Апелляционное определение Московского городского суда от 20 мая 2015 г. N 33-11870/15

Судья: Лебедева И.Е.

дело N 33-11870/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2015 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,

судей Зельхарняевой А.И., Митрофановой Г.Н.,

при секретаре __ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе истца Савченко Т.В. на решение Чертановского районного суда города Москвы от __ года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований С.Т.В. обязать ДЖП и ЖФ г . Москвы передать в собственность С.Т.В. освободившуюся комнату N__ по адресу: ___ по договору купли-продажи с рассрочкой платежа -отказать",

установила:

С__Т.В. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании передать в собственность освободившуюся комнату N1 в коммунальной квартире по адресу: ___ , по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Свои требования истец мотивировала тем, что _ года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и истцом Савченко Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения N__. , на основании которого истцу передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: __.. , состоящее из двух комнат (изолированная N__. кв.м, изолированная N__.. кв.м) в коммунальной квартире общей площадью __. кв.м Совместно с нанимателем в качестве членов семьи нанимателя в данные комнаты были вселены: муж -С. В.В., дочь - С. В.В., сын -С. И.В. Впоследствии был вселен муж дочери -Г.Г.А. и внук -Г.Д.Г. Истец и члены ее семьи обеспечены жилой площадью менее нормы предоставления жилого помещения на одного человека в городе Москве, на жилищном учете или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в городе Москве не состоят. Летом __. года в связи со смертью П.В.Д. в вышеуказанной коммунальной квартире освободилась жилая комната жилой площадью _.. кв.м. Истец неоднократно обращалась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о передаче в ее собственность освободившейся комнаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в удовлетворении требования истца было отказано, и в освободившуюся комнату был вселен Х.И.В. (л.д. 5-9).

Определением суда от __ г. в качестве ответчика привлечен Департамент городского имущества г. Москвы.

Истец С.Т.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца О.С.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы Б.Е.Н. в судебное заседание явилась, требования не признала, указала, что отсутствую правовые основания для предоставления истцу спорной комнаты.

Третьи лица С.В.В., Г. В.В., Г.Г.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы истец С. Т.В.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца О.С.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в данном судебном заседании, находит решение суда законным и обоснованным.

Как установлено судом, жилое помещение: комнату N__ площадью _.. кв.м и N__ площадью ___ кв.м в коммунальной квартире по адресу: ___, на основании договора социального найма жилого помещения от __ г. N__ занимают С.И.В., С.Т.В., С. В.В., Г.В.В., Г. Г.А. и Гусейнов Д.Г., при этом Г.Г.А. (муж дочери) зарегистрирован в указанном жилом помещении с _.. года (л.д. 10-15, 20-23).

Также судом установлено, что после освобождения расположенной в указанной коммунальной квартире комнаты размером __ кв.м. истцом ответчику в предоставлении данной комнаты по договору социального найма отказано, по тем основаниям, что истец и члены семьи истца на жилищном учете или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в г. Москве не состоят, муж дочери - Г.Г.А. зарегистрирован в г. Москве с __. года.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 59 ЖК РФ, ст.38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для передачи спорного жилого помещения в собственность истца по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

С данным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он соответствует обстоятельствам дела и вышеприведенным положениям закона.

Как следует из представленного Департаментом городского имущества г. Москвы в суд апелляционной инстанции материала, а также ЕЖД и выписки из домовой книги по спорному жилому помещению, прежним нанимателем спорной комнаты размером __.. к.м. в коммунальной квартире по адресу: __, являлась Паршевлюк В.Д., которая умерла _.. г.

Письмом от ___. г. ДЖП и ЖФ г.Москвы уведомил истца об освобождении спорной комнаты и предложил подать в Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы по ЮАО г.Москвы в течение шести месяцев со дня получения уведомления соответствующее заявление для рассмотрения вопроса о возможности реализации истцом права на получение в пользование либо приобретение в собственность указанной комнаты.

Истец неоднократно обращалась в ДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлениями о предоставлении спорной комнаты по договору социального найма, на которые ДЖП и ЖФ г.Москвы истцу неоднократно давались разъяснения об отсутствии правовых оснований для предоставления семье истца спорной комнаты по договору социального найма, поскольку муж дочери истца- Г.Г.А. зарегистрирован в г.Москве по месту жительства только с _.. г.

Отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы в предоставлении спорной комнаты по договору социального найма истец не оспаривала.

Как усматривается из писем ДЖП и ЖФ г.Москвы, также истцу неоднократно разъяснялся порядок предоставления освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи, однако заявления о предоставлении спорной комнаты по договору купли-продажи от семьи истца в установленные законом порядке и сроки не поступило.

Распоряжением заместителя руководителя ДЖП и ЖФ г.Москвы от __. г. N__ спорная комната предоставлена Х.И.Г., __ г. в отношении спорного жилого помещения с Х.И.Г. заключен договор социального найма N___.

Довод представителя истца в заседании судебной коллегии о том, что истцом в ДЖП и ЖФ г.Москвы также подавалось заявление о передаче спорной комнаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, которое было получено ДЖП и ЖФ г.Москвы __. г., т.е ранее, чем было издано распоряжение о предоставлении спорной комнаты Х. И.Г., является несостоятельным и не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку в установленные законом порядке и сроки от истца и членов ее семьи заявление о предоставлении спорной комнаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в ДЖП и ЖФ г.Москвы не поступало.

Кроме того, спорная комната предоставлена Х.И.Г. по договору социального найма, данный договор социального найма истцом в установленном порядке не оспорен.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований правильными, соответствующими нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда, изложенных в решении, не опровергают и не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от __. года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи