Апелляционное определение Московского городского суда от 20 апреля 2015 г. N 33-13475/15

Судья Ильина З.М.

гр.д.N33-13475

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2015г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Вьюговой Н.М., Демидовой Э.Э.

при секретаре Ташухаджиевой З.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,

дело по апелляционной жалобе представителя ООО "МГСН-Риэлти" Краснихина Р.Ю. на решение Нагатинского районного суда г.Москвы от 23 декабря 2014 года, которым постановлено: исковые требования Зотова _. о защите прав потребителя частично удовлетворить.

Взыскать с ООО "МГСН-Риэлти" в пользу Зотова _. компенсацию морального вреда в размере _.руб.

Взыскать с ООО "МГСН-Риэлти" госпошлину в бюджет г. Москвы _руб.

Взыскать с Шишкиной _ в пользу Зотова _ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _. рублей.

Взыскать с Шишкиной _. госпошлину в бюджет г. Москвы в размере _. рублей.

В удовлетворении остальных требований Зотову _.. отказать,

установила:

Истец Зотов А.С. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы, ОАО "РОСНО", Шишкиной Л.В., нотариусу Брежневой Г.В. о взыскании денежных средств. В обоснование требований указал, что приобрел у Шишкиной Л.В. по договору купли-продажи от _ г. квартиру по адресу: _, которая принадлежала продавцу Шишкиной Л.В. на основании договора передачи в собственность в порядке приватизации N_. от _г. Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 16.12.2009 г., принятым по иску Хмелевского П.М., договор передачи данной квартиры в собственность Шишкиной Л.В. в порядке приватизации, а также последующий договор купли-продажи этой квартиры между Шишкиной Л.В. и Зотовым А.С. признаны недействительными, квартира возвращена в собственность г. Москвы. С Шишкиной Л.В. в пользу Зотова А.С. взыскано _. тыс. руб.

Ссылаясь на то, что ДЖП и ЖФ г.Москвы при передаче квартиры в собственность Шишкиной Л.В., а затем ООО "МГСН-Риэлти" и нотариус при заключении договора купли-продажи между Шишкиной Л.В. и Зотовым А.С. не проверили чистоту сделок, в результате чего он лишился квартиры и уплаченных за нее денег, поскольку Шишкина Л.В. выплачивает ему в рамках исполнительного производства незначительные суммы со своей пенсии, истец просит взыскать с Шишкиной Л.В. в порядке ст. 395 ГПК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _. рублей, признать незаконными действия Департамента при заключении договора о передаче квартиры в порядке приватизации Шишкиной Л.В., взыскать с департамента компенсацию морального вреда в размере _. млн. руб., признать действия ООО "МГСН-Риэлти" по подготовке и заключению сделки купли-продажи квартиры незаконными, взыскать с ООО "МГСН-Риэлти" 3 млн. руб. в качестве компенсации морального вреда, взыскать с ОАО СК "Росно" в связи с наступлением страхового случая _. тыс. руб.; взыскать с нотариуса Брежневой Г.В. компенсацию морального вреда _ млн. руб.

В судебном заседании истец Зотов А.С. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ОАО СК "Альянс" Новокщенов Д.А., привлеченный к участию в деле в качестве правопреемника ОАО СК "Росно" исковые требования не признал и пояснил, что деятельность риэлторской компании была застрахована в ОАО СК "Росно", правопреемником которой является ОАО СК "Альянс", однако, в соответствии с договором страховщик не несет ответственность за причиненный моральный вред, просил отказать истцу в иске также в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик Шишкина Л.В. в судебное заседание не явилась, уточненные исковые требования о взыскании с нее _. рублей процентов за пользование чужими денежными средствами признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ООО "МГСН-Риэлти", ДЖПиЖФ г.Москвы, нотариус Брежнева Г.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ООО МГСН-Риэлти" в части взыскания с указанной организации в пользу истца компенсации морального вреда.

В заседание судебной коллегии истец Зотов А.С. не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 190)

Ответчики ООО "МГСН-Риэлти", ДЖП и ЖФ г.Москвы, ОАО СК "Альянс" (правопреемник ООО "РОСНО"), представителей в суд второй инстанции не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к частичной отмене решения.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца о взыскании в его пользу с ООО "МГСН-Риэлти" компенсации морального вреда, суд первой инстанции исходил из того, что между истцом и ООО "МГСН Риэлти была заключена возмездная сделка по оказанию риэлтерских услуг - соглашение от _ года N _, по которому истец уплатил ответчику за услуги _ долларов США в рублевом эквиваленте. При этом ответчик ООО "МГСН Риэлти" ненадлежащим образом выполнил свои обязанности перед истцом, так как при оформлении сделки не выявил наличие обстоятельств, препятствующих ее совершению в виде прав зарегистрированного в квартире Хмелевского П.М., который состоял на учете в ПНД и при отказе от приватизации не понимал значения своих действий и не мог ими руководить, что впоследствии повлекло признание сделок недействительными.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, поскольку они не основаны на обстоятельствах дела и нормах закона.

Суд ошибочно посчитал, что между Зотовым А.С. и ООО "МГСН-Риэлти" возникли правоотношения, регулируемые Законом РФ "О защите прав потребителей".

Согласно преамбуле, названный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав; потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Из материалов дела следует, что _. года между ООО "МГСН-Риэлти" (исполнителем), действовавшим в интересах продавца Шишкиной Л.В. с одной стороны и Зотовым А.С. (покупателем), с другой стороны, было заключено соглашение N _, по условиям которого исполнитель предложил покупателю, а покупатель согласился приобрести у представляемого исполнителем продавца жилое помещение - 2-х комнатную квартиру по адресу_.в срок не позднее 22 августа 2005 г. (л.д. 16-18)

При этом из текста соглашения усматривается, что исполнитель ООО "МГСН-Риэлти" действовал в интересах продавца Шишкиной Л.В. на основании доверенности и заключенного между указанными лицами договора N _.. от _. г.

Таким образом, ООО "МГСН-Риэлти" при совершении сделки купли-продажи квартиры между Шишкиной Л.В. и Зотовым А.С. действовал как поверенный продавца Шишкиной Л.В., а не покупателя Зотова А.С.; уплаченные Зотовым А.С. при подписании соглашения _. долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты были внесены в качестве аванса за квартиру для передачи исполнителем продавцу, что следует из п. 3.1 Договора, а не были оплатой услуг ООО "МГСН-Риэлти" со стороны Зотова А.С., как неверно посчитал суд первой инстанции. В договорных отношениях на предмет возмездного оказания услуг при совершении сделки купли-продажи Зотов А.С. с ООО "МГСН-Риэлти" не состоял, а потому положения Закона РФ "О защите прав потребителей" в данном случае не применяются.

Не основанные на материалах дела выводы суда о наличии между Зотовым А.С. и ООО "МГСН-Риэлти" возмездной сделки по оказанию риэлтерских услуг, повлекли неправильное применение судом норм материального права - ст. 779 ГК РФ о возмездном оказании услуг, ст. 4, 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", и, как следствие, необоснованное удовлетворение требований истца о компенсации морального вреда.

С учетом неприменимости к возникшим правоотношениям Закона РФ "О защите прав потребителей", требования о компенсации морального вреда не подлежали удовлетворению по основаниям ст. 15 названного закона, предусматривающей соответствующую компенсацию при выявлении факта виновного невыполнения исполнителем своих обязательств перед потребителем.

Компенсация морального вреда в данном случае могла бы быть взыскана судом при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 151 ГК РФ, то есть при установлении факта причинения истцу физических или нравственных страданий действиями, нарушающими его личные неимущественные права, посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

Однако, в результате признания недействительными договора передачи квартиры в собственность Шишкиной Л.В. от _ г., последующего договора купли-продажи между Зотовым А.С. и Шишкиной Л.В. от 22 августа 2005 г. и изъятия у Зотова А.С. квартиры нарушены его имущественные права.

Доказательств нарушения действиями ООО "МГСН-Риэлти" личных неимущественных прав истца не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом доводов апелляционной жалобы ООО "МГСН-Риэлти" решение подлежит отмене в части взыскания с ООО "МГСН-Риэлти" в пользу Зотова А.С. компенсации морального вреда в размере _ рублей госпошлины в доход государства.

В остальной части решение отмене по жалобе ООО "МГСН-Риэлти" не подлежит, другими участвующими в деле лицами оно не обжалуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Нагатинского районного суда г.Москвы от 23 декабря 2014 г. отменить в части взыскания с ООО "МГСН-Риэлти" в пользу Зотова А.С. компенсации морального вреда в размере _. рублей и госпошлины в бюджет г.Москвы.

В удовлетворении требований Зотова _. к ООО "МГСН-Риэлти" о компенсации морального вреда - отказать.

В остальной части решение Нагатинского районного суда г.Москвы от 23 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "МГСН-Риэлти" Краснихина Р.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи