Апелляционное определение Московского городского суда от 16 февраля 2015 г. N 33-4802/15

Судья: Казаков М.Ю.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.

судей Морозовой Д.Х., Мареевой Е.Ю.,

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.

гражданское дело по частной жалобе представителя ООО "Концепт Люкс" по доверенности Мюттер Г.И. на определение судьи Московского городского суда от 12 января 2015 года, которым постановлено:

Заявление ООО "Концепт Люкс" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости - возвратить.

установила:

ООО "Концепт Люкс" обратилось в Московский городской суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Определением судьи Московского городского суда от 12 января 2015 года заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости возвращено ООО "Концепт Люкс".

Не согласившись с данным определением, представитель ООО "Концепт Люкс" по доверенности Мюттер Г.И., подала на него частную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое определение подлежит оставлению без изменения.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 года "N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Частью 18 указанной нормы предусмотрено, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Таким образом, для оспаривания в суде юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде требуется предварительное обращение в комиссию, принятие последней решения по данному обращению или истечение, установленного законом, срока для его рассмотрения.

Возвращая заявление ООО "Концепт Люкс", судья исходил из того, что указанное Общество названных требований федерального закона о досудебном порядке урегулирования спора не выполнило, поскольку с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости обратилось в комиссию 15 декабря 2014 года, с настоящим заявлением в суд 29 декабря 2014 года, то есть до истечения, установленного законом месячного срока, предусмотренного для рассмотрения комиссией соответствующего обращения.

Судебная коллегия находит процессуальное решение судьи о возвращении заявления ООО "Концепт Люкс" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости правильным.

Исходя из изложенного, обжалуемое определение судьи Московского городского суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Доводы частной жалобы представителя ООО "Концепт Люкс" основаны на неправильном толковании норм процессуального права, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 329, 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение судьи Московского городского суда от 12 января 2015 года оставить без изменения, частную жалобу представителя ООО "Концепт Люкс" по доверенности Мюттер Г.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: