Апелляционное определение Московского городского суда от 28 апреля 2015 г. N 33-9953/15

28 апреля 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.

и судей Лемагиной И.Б. и Лукьянова И.Е.,

с участием прокурора Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Лапшиной Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Джесюпова Э.С. по доверенности Мещанинова Д.А. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2014 г., которым постановлено:

Выселить Джесюпова Э.С., Джесюпову Э.А., Джесюпова И.Э. из жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: _ без предоставления другого жилого помещения;

установила:

ФГКУ "Военный университет" обратилось в суд с иском к Джесюпову Э.С., Джесюповой Э.А., действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего Джесюпова И.Э., о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда по адресу: г.. размером _ кв.м без предоставления другого жилого помещения, указывая, что в .. командованием Военного университета МО РФ военнослужащему Джесюпову Э.С. и членам его семьи временно была выделена жилая площадь по этому адресу в специализированном жилом помещении, предназначенном для проживания военнослужащих в период их обучения; они были вселены в это жилое помещение временно на основании направления N _ от _. Джесюпов Э.С. закончил обучение в Военном университете, направлен для дальнейшего прохождения службы в Хабаровск; члены его семьи не состоят в каких-либо отношениях с истцом, не имеют действующего договора на проживание в занимаемом ими жилом помещении, жилищные правоотношения должны быть прекращены; ответчики не имеют права на дальнейшее проживание в жилищном фонде истца, однако квартиру не освобождают.

В судебном заседании представитель ФГКУ "Военный университет" иск поддержал. Ответчики Джесюпов Э.С., Джесюпова Э.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Джесюпова И.Э., в суд не явились, о слушании дела были извещены. Представитель Джесюпова Э.С. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, указав, что ФГКУ "Военный университет" не является надлежащим истцом.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель Джесюпова Э.С. по доверенности Мещанинов Д.А.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФГКУ "Военный университет" по доверенности Миронова В.С., прокурора, полагавшего решение суда подлежащим отмене, просившего принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, их повторную неявку в заседание судебной коллегии, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, находит решение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства.

Удовлетворяя заявленные ФГКУ "Военный университет" требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что Гуманитарной Академии Вооружённых Сил на основании ордера были предоставлены квартиры NN 1_ по адресу_для заселения семей слушателей и адъюнктов; распоряжением заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от .. N _в данная жилая площадь была включена в служебный жилой фонд Министерства Обороны РФ для заселения слушателями и адъюнктами; распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от _ N .. эта жилая площадь была закреплена за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования - Военным университетом; распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от .. N .. статус жилой площади по данному адресу был уточнён, ряд квартир в данном доме, в т.ч. - квартира .. была предоставлена Академии для размещения слушателей и адъюнктов на время обучения.

С учётом этого суд пришёл к выводу о том, что право Военного университета на спорную площадь возникло на основании решения Исполкома Советского райсовета, который являлся исполнительным органом власти г. Москвы и имел право распределения жилого фонда. Одновременно суд отметил, что Военный университет Министерства Обороны РФ является правопреемником Военно-политической Академии им. В.И. Ленина на основании распоряжения Президента СССР от ... N .. о переформировании ВПА им. В.И. Ленина в Гуманитарную Академию Вооружённых Сил, приказа Главнокомандующего СНГ от .. "О Гуманитарной Академии Вооружённых Сил", Указа Президента РФ от ... N _ "О создании Военного университета и Военного финансово-экономического факультета при Финансовой академии при Правительстве РФ", Приказа Министра Обороны РФ от ... N .. "О Военном университете и Военном финансово-экономическом факультете при Финансовой академии при Правительстве РФ", распоряжений Правительства РФ от .. N ..р, от ... N ..

При разрешении спора суд сослался на ст.4 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от .. N 122-ФЗ, ст.ст. 130-132, 164 ГК РФ, в соответствии с которыми права собственности на недвижимое имущество, другие вещные права на него и сделки с таким имуществом подлежат государственной регистрации. Вместе с тем, суд отметил, что право Военного университета на спорную квартиру как объект недвижимого имущества возникло ранее введения в действие данного закона, поэтому его право на спорную квартиру не подлежит обязательной государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что право владения (фактически - оперативного управления) указанным недвижимым имуществом, а потому и право на обращение в суд в связи с защитой прав на данное имущество у Военного университета имеется.

С таким выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он противоречит фактическим обстоятельствам дела, которые не были установлены судом первой инстанции с достаточной полнотой, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения.

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции не установил, что приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ N _от .. "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ" прекращено право оперативного управления ФГУ "Хользуновская КЭЧ района" Министерства Обороны РФ недвижимым имуществом, указанным в приложении к этому приказу, в т.ч. - зданием общежития по адресу: _; данное здание закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ.

С учётом этого можно сделать вывод о том, что на момент обращения в суд с данным иском ФГКУ "Военный университет" не обладало правом владения (оперативного управления) указанным недвижимым имуществом, а потому и правом на обращение в суд в связи с защитой прав на данное имущество, т.е. иск в суд был предъявлен ненадлежащим истцом. Данное обстоятельство суд первой инстанции не установил, что привело к вынесению незаконного решения об удовлетворении заявленных требований, которое подлежит отмене.

С учётом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь п.2 ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым принять по заявленным ненадлежащим истцом ФГКУ "Военный университет" требованиям новое решение, отказав в удовлетворении иска о выселении Джесюповых Э.С., Э.А., И.Э. из квартиры по адресу: _ без предоставления другого жилого помещения. Надлежащий истец не лишён возможности обратиться в суд с иском о выселении Джесюповых Э.С., Э.А., И.Э. из квартиры по адресу: _ без предоставления другого жилого помещения в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2014 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

ФГКУ "Военный университет" в удовлетворении иска о выселении Джесюпова _, Джесюповой .., Джесюпова .. из жилого помещения специализированного жилого фонда по адресу: _ без предоставления другого жилого помещения отказать.

Председательствующий

Судьи