Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 29 июня 2015 г. по делу N 33-2052/2015

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ковешниковой Е.А.,

судей: Андриановой И.В., Архиповой М.В.,

при секретаре Нишуковой Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 июня 2015 года заявление

Маркина С.С. и представителя Маркиной М.Н. по доверенности Пятерова И.С. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 сентября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Андриановой И.В., апелляционная инстанция

УСТАНОВИЛА:

Загумённов С.В. обратился в суд с иском к Акимушкину Н.Н. и Администрации Моршанского района Тамбовской области, просил признать незаконным постановление администрации Моршанского района N *** от *** г. о предоставлении земельного участка в аренду Акимушкину Н.Н., обязать администрацию Моршанского района Тамбовской области расторгнуть договор аренды земельного участка от *** года N *** заключенного с Акимушкиным Н.Н.; аннулировать сведения, содержащиеся в кадастровой палате о земельном участке с кадастровым номером N ***; обязать администрацию Моршанского района Тамбовской области не препятствовать ему в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ***, общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***; признать дату, указанную в свидетельстве N *** от *** г., технической ошибкой, подлежащей устранению.

Акимушкин Н.Н. обратился со встречным иском к администрации Моршанского

района Тамбовской области, Загуменнову С.В. и просил суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю N *** от *** г., выданное Загуменнову С.В. в отношении земельного участка площадью *** га для ведения садоводства и огородничества, расположенный в ***; признать недействительным выданное Загуменному С.В. *** г. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, для ведения садоводства и огородничества, расположенный в ***, с кадастровым номером ***.

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2013 года требования Загуменнова С.В. к администрации Моршанского Тамбовской области, Акимушкину Н.Н. о расторжении договора аренды, отмене постановления о предоставлении земельного участка в аренду с кадастровым номером N *** устранении препятствий в пользовании земельным участком оставлено без удовлетворения;

встречные требования Акимушкина Н.Н. удовлетворены и постановлено:

признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю N *** от *** года, выданное Загуменнову С.В. о предоставлении в собственность земельного участка площадью *** га для ведения садоводства и огородничества, расположенного в ***;

признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью *** кв.м для ведения садоводства и огородничества, расположенный в ***, выданное Загуменнову С. В. *** года, с кадастровым номером ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 05 февраля 2014 года суд перешёл к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В процессе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, привлечены Маркин С.С. и Маркина М.Н.

Маркина М.Н. и Маркин С.С. предъявили иск к Загумённову С.В., Акимушкину Н.Н., Администрации Моршанского района о признании постановления администрации Моршанского района от N *** от *** г. о предоставлении земельного участка Акимушкину Н.Н. незаконным; об устранении препятствий, чинимых Загумённым С.В. и Акимушкиным Н.Н., в пользовании спорным земельным участком; признании свидетельства о праве собственности, выданного Загумённову С.В., недействительным; о расторжении договора аренды земельного участка; об аннулировании в кадастровом учёте записи о земельном участке.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 сентября 2014 года решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2013 года отменено, по делу принято новое решение, которым постановлено:

исковые требования Маркиной М.Н., Маркина С.С. удовлетворить в части;

признать свидетельство о праве собственности на землю N *** от *** г., выданное Загумённову С.В., недействительным;

признать право собственности Загумённова С.В. на земельный участок общей площадью *** кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер *** (запись в ЕГРП от ***.) отсутствующим;

признать постановление администрации Моршанского района Тамбовской области N *** от *** г. "О предоставлении в аренду земельного участка Акимушкину Н.Н." незаконным;

обязать Акимушкина Н.Н., Загумённова С.В. не препятствовать Маркину С.С., Маркиной М.Н. в пользовании спорным земельным участком;

в остальной части иска отказать.

Тем же апелляционным определением Загумённову С.В. отказано в удовлетворении требований к Акимушкину Н.Н., администрации Моршанского района; Акимушкину Н.Н. отказано в удовлетворении требований к Загумённову С.В., администрации Моршанского района отказать.

31.03.2015 г. Маркин С.С. и представитель Маркиной М.Н. по доверенности Пятеров И.С. обратились с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 сентября 2014 года.

В обоснование требований указали, что в связи с необходимостью исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке общей площадью *** кв.м, кадастровый номер: ***, расположенном по адресу: ***, принадлежавшем ранее Загуменову С.В., а также сведений о земельном участке общей площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенном по адресу: ***, находившемся ранее в аренде у Акимушкина Н.Н., они обратились в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области с заявлением об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о названных земельных участках, приложив к заявлению апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от *** г.

Ими был получен отказ по причине отсутствия в резолютивной части апелляционного определения указания на то, что заявленные ими земельные участки подлежат аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости. То есть из апелляционного определения от 08.09.2014 года ФКП не усмотрела, что из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельных участках.

Они обращались в Моршанский районный суд с иском об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о данных земельных участках.

Определением Моршанского районного суда от 18 декабря 2014 г. производство по данному заявлению было прекращено, и апелляционным определением Тамбовского областного суда от 04 марта 2015 года вышеназванное определение суда оставлено без изменения. При этом суды обеих инстанций пришли к выводу, что данная ситуация может быть разрешена путем разъяснения решения суда.

Указывают, что без исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о вышеназванных земельных участках невозможны внесение сведений о местоположении границ их участков в государственный кадастр недвижимости и последующая регистрация права собственности на них.

Ссылаясь на пп 2, 4 ст. 16 ФЗ N 221 от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", просят разъяснить апелляционное определение Тамбовского областного суда от 08.09.2014 года, указав, что данное определение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с КН *** и КН ***, расположенных по адресу: ***

Для решения вопроса о разъяснении апелляционного определения вызывались и были надлежащим образом извещены все участники процесса.

Проанализировав доводы заявления, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истёк срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Обращаясь в суд с заявлением о разъяснении определения судебной коллегии от 08 сентября 2014 года, Маркин С.С. и представитель Маркиной М.Н. по доверенности Пятеров И.С. указали, что решение коллегии не приведено в исполнение ввиду отсутствия в нем указания на исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровым номером *** и с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***

При рассмотрении вопроса о разъяснении апелляционного определения судебной коллегией установлено, что Маркины обращались в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области с заявлением об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о названных земельных участках со ссылкой на определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 сентября 2014 года, и им было отказано по причине отсутствия в резолютивной части апелляционного определения указания на то, что заявленные ими земельные участки подлежат аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости.

Также установлено, что Маркины обращались в Моршанский районный суд с иском об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о данных земельных участках.

Определением Моршанского районного суда от 18 декабря 2014 г. производство по данному заявлению было прекращено, и апелляционным определением Тамбовского областного суда от 04 марта 2015 года вышеназванное определение суда оставлено без изменения. При этом суды обеих инстанций пришли к выводу, что данная ситуация может быть разрешена путем разъяснения решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, а также учитывая, что без исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о вышеназванных земельных участках невозможно исполнение решения, и иного способа разрешить данный вопрос они не имеют, судебная коллегия находит возможным удовлетворить заявление о разъяснении апелляционного определения от 08 сентября 2014 года.

При этом судебная коллегия отмечает, что разъяснение решения суда не изменит его содержания.

Руководствуясь статьями 202, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление Маркина С.С. и представителя Маркиной М.Н. по доверенности Пятерова И.С. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 сентября 2014 года удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение Тамбовского областного суда от 08 сентября 2014 года, указав, что данное определение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с КН *** и КН ***, расположенных по адресу: ***

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения.

Председательствующий:

Судьи: