Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 02 октября 2014 г. по делу N 33-1179/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего - ФИО2,

судей - ФИО9 ФИО8,

при секретаре ФИО5,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Малгобекского городского суда РИ от 31 июля 2014 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО "Городской округ г. Малгобек" о признании права собственности на самовольную постройку.

Заслушав доклад судьи ФИО8, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, суть которого заключается в том, что он в 2010 г. приобрел по адресу: г. Малгобек, ул. Оздоева, 54 "а", в собственность на основании договора жилой дом и земельный участок, на котором в 2013 г. самовольно возвел навес, кухню и подсобное помещение. С сего времени он пользуется данными постройками, владеет ими на праве собственности, уплачивая необходимые налоги.

Истец в судебное заседание не явился и доверил свои интересы ФИО6, вступившему в процесс на основании доверенности, который просил суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации МО "Городской округ г. Малгобек" ФИО7, просила суд отказать в иске, поскольку возведенные строения являются вспомогательными объектами и регистрируются в упрощенном порядке.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания Малгобекский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ своего представителя для участия в судебном заседании не направил, какие-либо сведения о причинах неявки не представлены.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истец для участия в судебном заседании не явился, какие-либо сведения о причинах неявки не представил.

Судебная коллегия с учетом мнения явившихся участников посчитала возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда первой инстанции, ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права и принять по делу новое судебное решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав доводы представителя администрации МО "Городской округ г. Малгобек" ФИО7, просившей решение суда оставить без изменения, поскольку на возведенные строения не требуется разрешение на строительство, так как эти строения являются объектами вспомогательного назначения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как усматривается из материалов дела, на земельном участке площадью 600 кв.м. по ул. Оздоева, 54 "а" г. Малгобек, находится домовладение общей площадью 108 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО1

В 2013 г. ФИО1 самовольно возвел на указанном участке, к части своего дома строение, состоящее из навеса, кухни и подсобного помещения, в связи с чем он обратился в суд с исковым требованием к администрации МО "Городской округ г. Малгобек" о признании за ним права собственности на указанную самовольную постройку.

Суд первой инстанции, принимая решение об отказе в удовлетворении требований ФИО1, руководствовался нормами Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона "Об архитектурной деятельности", согласно которым в качестве подтверждающего факта создания объекта с соблюдением закона и иных правовых актов необходимо представить документы, указанные в данной норме (утвержденную проектно-сметную документацию, разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатации и др.).

Однако суд мотивируя отказ в удовлетворении заявленных ФИО1 требований, не учел, что в соответствие с п.п. 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.), а также на строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Таким образом, возведенные ФИО1 строения в виде кухни, навеса и подсобного помещения являются сооружениями вспомогательного использования, для которых не требуется разрешение на строительство.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правомерно отказал истцу в удовлетворении его исковых требований.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 пунктом 1 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 31 июля 2014 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации МО "Городской округ г. Малгобек" о признании права собственности на самовольную постройку оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи