Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10 июня 2015 г. по делу N 33-3625/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе

председательствующего судьи Раковского В.В.,

судей Булгаковой М.В., Трифоновой О.М.,

при секретаре Рассейно Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Горшихина С.Ф. на определение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 09 апреля 2015 года о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению Горшихина С.Ф. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", Богачеву В.Н. об установлении границ земельного участка, признании их согласованными, обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости.

Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Раковского В.В., объяснения истца Горшихина С.Ф. и его представителя Минаевой Т.И., поддержавших доводы частной жалобы, объяснения ответчика Богачева В.Н., полагавшего доводы частной жалобы необоснованными,

судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Горшихин С.Ф. обратился в суд с иском к Богачеву В.Н., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", в обоснование которого указал, что (дата) между ним и Администрацией Ташлинского района Оренбургской области заключен договор аренды N, объектом которого является земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в (адрес). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер N1. В границах указанного участка возведено одноэтажное хозяйственное помещение литер N, площадью *** кв.м. (дата) также заключен договор аренды N объектом которого является земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в (адрес). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер N2. В границах земельного участка находится гидротехническое сооружение литер N, общей площадью *** кв.м. В результате полевого контроля, выполненного (дата) ООО " ФИО14", установлено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровым номером N1 и кадастровым номером N2 координатам, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости при их постановке на кадастровый учет. По сведениям кадастрового учета, границы земельных участков проходят по водной глади, что является следствием ошибки, допущенной при определении координат узловых и поворотных точек. С целью определения местоположения границ земельных участков, Горшихиным С.Ф. был заключен договор с ООО " ***" на выполнение работ по изготовлению межевых планов. В ходе проведения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером N2 были выявлены несоответствия, а именно, согласно съемке выполненной ООО " ***" фактически сложившиеся границы земельного участка с кадастровым номером N2 не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. В ходе кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами N3 и N4, входящих в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером N1, были выявлены несоответствия, а именно, согласно съемке выполненной ООО " ***" фактически сложившиеся границы не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости, в том числе со смежным земельным участком с кадастровым номером N5. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером N5 - Богачев В.Н., отказался согласовать местоположение границ смежного земельного участка, что влечет за собой невозможность изменений сведений в государственном кадастре относительно местоположения земельных участков, правообладателем которых является истец. Просил установить границы земельного участка с кадастровым номером N1 по координатам характерных точек (согласно межевому плану от (дата)). Признать согласованными границы земельного участка с кадастровым номером N5 в точках N, N (согласно межевому плану от (дата)). Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" внести сведения в государственный кадастр недвижимости относительно местоположения земельных участков (согласно межевому плану от (дата)).

Горшихин С.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Богачев В.Н. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 09.04.2015 года производство по данному делу прекращено в силу абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В частной жалобе Горшихин С.Ф. просит об отмене указанного определения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Прекращая производство по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из того, что истцом заявлены требования, которые идентичны тем, по которым состоялось решение суда.

С данным выводом судебная коллегия не может согласиться ввиду следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ранее Горшихин С.Ф. обращался в суд с иском к Администрации МО Ташлинский район, Богачеву В.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, в котором просил признать и исправить кадастровую ошибку в постановке на учет принадлежащих ему земельных участков с кадастровым номером N2, площадью *** кв.м., и кадастровым номером N1, площадью *** кв.м., находящихся в (адрес). Установить границы земельных участков с кадастровым номером N2, площадью *** кв.м., и кадастровым номером N1, площадью *** кв.м., находящихся в (адрес), по координатам их фактического использования. Признать недействительными: договор аренды земельного участка N, заключенный (дата) между Администрацией МО *** район и Богачевым В.Н., о предоставлении земельного участка с кадастровым номером N5, площадью *** кв.м., расположенного в юго-западной части кадастрового квартала N; постановление главы Администрации МО Ташлинский район N от (дата) о выделении земельного участка; постановку земельного участка с кадастровым номером N5 на кадастровый учет.

Решением Ташлинского районного суда Оренбургской области от (дата) в удовлетворении исковых требований Горшихина С.Ф. отказано. Решение вступило в законную силу.

Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Предусмотренное указанным абзацем данной статьи основание для прекращения производства по делу связано с установлением тождественности вновь заявленных требований и тех, по которым вынесено и вступило в законную силу судебное постановление.

Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований. При изменении одного из названных элементов, спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать возбуждения дела и его рассмотрения по существу.

Указанные положения процессуального закона не были учтены судом первой инстанции.

Как усматривается из дела, предметом иска Горшихина С.Ф. к Администрации МО Ташлинский район, Богачеву В.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, в удовлетворении которого отказано решением суда от (дата), являлось требование об исправлении кадастровой ошибки и определении границ принадлежащих ему земельных участков с кадастровым номером N1 и кадастровым номером N2 по координатам фактического использования, а также признании недействительными правовых актов Администрации МО Ташлинский район о выделении земельного участка с кадастровым номером N5 Богачеву В.Н. Заявленные требования истец обосновывал тем, что постановка принадлежащих ему земельных участков на кадастровый учет произведена таким образом, что изменена конфигурация участков, правообладателем которых он является, смещена их фактическая граница. За счет изменения конфигурации и смещения границ участка, Администрации МО Ташлинский район предоставила часть принадлежащего Горшихину С.Ф. земельного участка Богачеву В.Н.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции установил, границы земельных участков с кадастровыми номерами N2 и N1 по сведениям государственного кадастрового учета не соответствуют фактическому положению границ на местности. Однако данное обстоятельство не относится к кадастровой ошибке и предполагает другой способ судебной защиты. Определить координаты фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами N2 и N1 не представилось возможным, поскольку ранее установленные границы не были закреплены на местности.

Учитывая указанные разъяснения суда, после проведения межевания земельных участков с кадастровыми номерами N2 и N1, Горшихин С.Ф. обратился с настоящим иском, предметом которого является требование об установлении границ земельного участка с кадастровым номером N1 по координатам характерных точек согласно межевого плана от (дата), согласовании общей границы земельного участка с кадастровым номером N1 и смежного земельного участка с кадастровым номером N5, и производное требование о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно местоположения земельных участков. Основанием заявленных исковых требований Горшихин С.Ф. указывает несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером N1 по сведениям государственного кадастрового учета фактическому положению границ на местности, а также отказ смежного землепользователя Богачева В.Н. согласовать местоположение земельных участков.

Данные требования в рамках гражданского дела по иску Горшихина С.Ф. к Администрации МО Ташлинский район, Богачеву В.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области не заявлялись и судом не рассматривались.

Анализ предмета и основания заявленного Горшихиным С.Ф. в настоящем иске спора и спора, разрешенного вступившим в законную силу решением Ташлинского районного суда Оренбургской области от (дата), позволяет прийти к однозначному выводу об отсутствии оснований полагать об их тождественности, и, как следствие, отсутствии оснований для прекращения производства по делу по правилам абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит обжалуемое определение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права, а дело - направлению в тот же суд для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 09 апреля 2015 года отменить.

Направить дело по иску Горшихина С.Ф. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", Богачеву В.Н. об установлении границ земельного участка, признании их согласованными, обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи