Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 июня 2015 г. по делу N 33-3751/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Ситьковой О.Н.,

судей Луневой С.П., Шишовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца Ж. по доверенности Ж.

на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 16 марта 2015 года

по гражданскому делу по иску Ж. к С. об установлении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

УСТАНОВИЛА:

Ж. обратился в суд с иском к С. об установлении границ земельного участка, в обоснование которого указал, что он является собственником земельного участка, расположенного в г. М. по

ул. Г. N ... площадью ... кв.м., на основании договора

купли-продажи объекта недвижимости от 27 сентября 1996 года и свидетельства о праве собственности на земельный участок от ... года, кадастровый номер земельного участка ... , кроме того, в пользовании у него находится земельный участок площадью ... кв.м., который является продолжением основного земельного участка с выходом в зону отдыха (БАМ), весь земельный участок имеет установленные границы, ограда представляет собой сетку - рабица.

Соседний земельный участок принадлежит ответчице С., которая на протяжении ряда лет нарушает границу его земельного участка. В сентябре 2014 года С. разобран забор, который служил границей, разделяющей земельные участки. Считает, что ответчица, отказавшись от подписи в акте согласования границ земельного участка, злоупотребляет своим правом, поскольку, убрав разделяющий забор между участками, пытается увеличить площадь принадлежащего ей земельного участка за счет участка истца.

Просит суд установить границу смежными земельными участками, расположенными в г. М. по ул. Г., N ... и N ... согласно схемы расположения по отношению друг к другу земельных участков, изготовленном ООО "Шпаковский гипрозем" ... года согласно точек ... Считать границу между смежными земельными участками расположенными в г. М. по ул. Г., N ... и N ... согласно схемы расположения по отношению друг к другу земельных участков, изготовленном ООО "Шпаковский гипрозем" ... года проходящей через точки ... согласованной.

Обжалуемым решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 16 марта 2015г. в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель истца Ж. по доверенности Ж. просит решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. Считает, что спор по границе с соседним участком остался не разрешенным и установить границу в ином порядке как только через суд не представляется возможным. Полагает, что судом необоснованно отказано в назначении и проведении землеустроительной экспертизы по делу, по результатам которой истец как сторона должен был уточнить свои исковые требования, согласно точек предложенных экспертами. Считает, что спорным объектом по делу является не только часть земельного участка, который примыкает к принадлежащему ему земельному участку и который он намерен дозакрепить согласно решению Думы Муниципального образования г. М. N ... от 28.01.2010 года, но и все границы с ответчицей С.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик С. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Ж. - без удовлетворения.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению состоявшегося решения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с ч. 1, 2 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст. 40 указанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом первой инстанции, истец Ж. является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.М., ул. Г., д ... на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-XIII N ... от 08.10.1996 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Шпаковского района СК, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ... года, запись регистрации N ...

Смежный земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.М., ул.Г., д ... , принадлежит на праве собственности С. на основании договора дарения от ... года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ... года, запись регистрации N ...

Ж. обратился в суд с иском к С. об установлении границ земельного участка, в котором просит установить границу между смежными земельными участками, расположенными в г.М. по ул.Г., N ... и N ... , согласно плану схемы расположения по отношению друг к другу земельных участков, изготовленному ООО "Шпаковский гипрозем" ... года, согласно точек ... ; а также считать границу между смежными земельными участками, расположенными в г. М. по ул. Г. N ... и N ... , согласно плану ООО "Шпаковский гипрозем" от ... года проходящей через точки ... , согласованной.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд установил, что указанные точки относятся к земельному участку, принадлежащему администрации МО г.М. а, что не оспаривалось сторонами. Кроме того, согласно акта МУП "Управление архитектуры и строительства г.М. а" администрации от 30 сентября 2014 года для закрепления земельного участка площадью ... кв.м., находящегося в границах земельных участков N ... , N ... и водоохраной зоны реки Чла, необходимо оформить земельное дело и с заявлением обратиться в администрацию МО г.М.

К администрации МО г.М. исковых требований

... не предъявлено.

С учетом указанных обстоятельств, исходя из изложенных выше норм законодательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Доводы апелляционной жалобы, аналогичные приведенным в ходе судебного разбирательства и направленные на переоценку, не могут повлечь отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от

16 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.