Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда по делу N 33-6063/2015
(Извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего
Цыганковой В.А.
судей
Осининой Н.А., Пошурковой Е.В.
при секретаре
К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании "дата" апелляционную жалобу Г.А., Г.В. на решение Фрунзенского районного суда Санкт -Петербурга от "дата" по иску ЖСК -486 к Г.А., Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг
Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения представителей ЖСК N ... - П.В., З.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ЖСК N ... обратился в суд с иском к Г.А., Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: Санкт -Петербург, "адрес", указав в обоснование требований, что ответчики систематически нарушают обязательства по оплате задолженности, в связи с чем истец с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать сумму долга в размере " ... " рублей.
Решением Фрунзенского районного суда Санкт -Петербурга от "дата" с Г.А., Г.В. в пользу ЖСК N 486 взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере по " ... " копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере по " ... " копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере по " ... " рублей с каждого.
В апелляционной жалобе Г.А., Г.В. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Иными лицами участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 327.1 ГПК РФ, считает необходимым проверить законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы ответчиков, поскольку иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, проистекающему из особенностей спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые, в силу положений ст. ст. 1, 2, 9 ГК РФ, недопустимо.
Г.А., Г.В., в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили, в связи с чем, судебная коллегия в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (ч. 5).
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).
В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ЖСК 486, является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье и / или в целях обеспечения эксплуатации, содержания и ремонта жилого дома. Ответчики Г.А., Г.В. являются собственниками "адрес", им принадлежит по " ... " доле квартиры. Таким образом, указанные лица обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и полученные коммунальные услуги.
Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. ст. 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции на основании вышеуказанных обстоятельств исходил из наличия у ответчиков, как собственников квартиры, обязанности по несению расходов на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг и, принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт невнесения таких платежей, в связи с чем образовалась задолженность, пришел к правильному выводу о возложении на ответчиков обязанности по ее погашению.
Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Как следует из материалов дела, ответчиками заявлялось ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том,
