Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 15 июля 2015 г. по делу N 33-1834/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего судьи: Белоусовой В.Б.,

судей: Бучневой О.А., Рожковой Т.В.,

при секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании 15 июля 2015 года апелляционную жалобу Шамшина В.М. на решение Жердевского районного суда Тамбовской области от 31 марта 2015 года по гражданскому делу по иску Шамшина В.М. к Белокуровой Л.В., Белокурову Д.О., Алтунину В.П. о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

На основании решения Жердевского районного суда Тамбовской области от 16.01.2013г. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиры от 28.02.2014г., истец Шамшин В.М. является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3497,8 кв.м., расположенный по адресу: ***

Шамшин В.М. обратился в суд с иском к Белокуровой Л.В. о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, указав, что ему на праве собственности принадлежит 3/8 доли земельного участка, расположенного по адресу: *** 1/8 доля земельного участка принадлежит согласно решения суда от 16.01.2013г. (этот участок ранее принадлежал Алтуниной М.Е.). 2/8 доли принадлежат согласно договора дарения от 28.02.2014г. (участок ранее принадлежал Шамшиной Е.А.). Указанные доли в действительности не выделены. На территории земельных участков расположены надворные постройки, которые были построены самовольно, без согласования с другими собственниками земельного участка и документальных оформлений. Постройки принадлежат Белокуровой Л.В., проживающей по адресу: *** Просил выделить границы принадлежащих ему земельных участков, так как ему необходимо строить гараж и надворные постройки для ведения личного подсобного хозяйства. В случае, если надворные постройки, принадлежащие Белокуровой Л.В. окажутся на территории его участка, то решить вопрос о их сносе.

По делу в качестве соответчиков были привлечены владельцы квартир ***, Белокуров Д.О. и Алтунин В.П.

Решением Жердевского районного суда Тамбовской области от 31 марта 2015 года Шамшину В.М. отказано в удовлетворении исковых требований.

В жалобе Шамшин В.М. просит решение отменить, указав, что он не согласен с выводами эксперта, поскольку выводы эксперта не соответствуют действительности.

Также считает, что необходимо провести межевание земельного участка.

Остальные доводы жалобы аналогичны доводам, указанным в исковом заявлении.

В возражениях на жалобу Белокурова Л.В. и Белокуров Д.О. просят решение оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав Шамшина В.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По делам, связанным с выделом в натуре доли из общего имущества, одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению, является факт возможности выдела доли в натуре.

Как следует из материалов дела Шамшину В.М. на праве собственности принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3497,8 кв. м., расположенный по адресу *** на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2013г. и 3/8 доли в праве общей долевой собственности на этот же земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2014г.

На момент приобретения права собственности Шамшиным В.М. на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок порядок пользования земельным участком между собственниками сложился.

Выдел в натуре земельного участка допустим, если возможно выделить изолированный земельный участок по площади соответствующей размеру долей принадлежащего истцу с отдельным входом на выделенный земельный участок.

Как следует из заключения эксперта от 23 января 2015 года в общем пользовании собственников земельного участка *** находится участок общего двора, в связи с чем невозможно выделить Шамшину В.М. в натуре с определением границ 3/8 доли от всего земельного участка ***

Следовательно, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований о выделе земельного участка в натуре.

Доводы Шамшина В.М. в апелляционной жалобе фактически сводятся к оспариванию сложившегося порядка пользования земельным участком в частности участком общего двора, что не было предметом заявленных исковых требований.

По изложенным обстоятельствам оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Жердевского районного суда Тамбовской области от 31 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шамшина В.М. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: