Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 15 июля 2015 г. по делу N 33-1979/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего судьи: Белоусовой В.Б.,

судей: Бучневой О.А., Рожковой Т.В.,

при секретаре: Калугиной И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 июля 2015 года частную жалобу ЗАО "Имени Карла Маркса" на определение Уваровского районного суда Тамбовской области от 27 апреля 2015 года о принятии обеспечительных мер.

Заслушав доклад судьи Бучневой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Молодая гвардия" обратилось в суд с иском к собственникам долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ***, а также к ЗАО "Уваровская Нива", ООО "Гипрозем", Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по Тамбовской области, ЗАО "Имени Карла Маркса" о признании недействительными результатов межевания, возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета, исключении из реестра записи о государственной регистрации права аренды, признании недействительным договора аренды от *** N ***, восстановлении права аренды ООО "Молодая гвардия" на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от *** земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером *** находится в аренде ООО "Молодая гвардия". Уведомлением от *** ООО "Молодая гвардия" было поставлено в известность о том, что ЗАО "Имени Карла Маркса" в соответствии с договором от *** приняло в аренду земельный участок площадью *** га, выделенный из земельного участка с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Одновременно стало известно, что в спецвыпуске газеты *** от *** было размещено объявление о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет *** земельной доли с кадастровым номером ***. Однако, общее собрание собственников земельных долей по вопросу межевания не проводилось, что подтверждается информацией администрации *** от *** г.

Кроме того, ООО "Молодая гвардия" в связи с нахождением спорного земельного участка в аренде ООО "Молодая гвардия", его обработкой и использованием для производства сельхозпродукции, просило принять обеспечительные меры в виде запрета ЗАО "Имени Карла Маркса" производить действия по обработке земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***, выделенного из земельного участка с кадастровым номером ***, и исполнять обязательства по обработке спорного земельного участка, принятые по договору аренды от ***

Определением Уваровского районного суда Тамбовской области от 27 апреля 2015 года ЗАО "Имени Карла Маркса" запрещено производить действия по обработке земельного участка с кадастровым номером ***, площадью ***, выделенного из земельного участка с кадастровым номером ***, по адресу: ***.

В частной жалобе на указанное определение суда ЗАО "Имени Карла Маркса" просит его отменить.

Ссылается на то, что спорный земельный участок используется ООО "Молодая гвардия" без соответствующих прав, то есть неправомерно. В связи с этим у истца отсутствуют какие-либо обязательства в отношении спорных земельных участков. Также, не представлено доказательств, подтверждающих невозможность или затруднительность исполнения решения суда, в случае непринятия обеспечительных мер.

Кроме того, не рассмотрен вопрос о соразмерности заявленным требованиям примененных обеспечительных мер. Запрет на проведение действий по обработке спорного земельного участка повлечет для автора жалобы значительный ущерб в сумме *** руб., так как спорный земельный участок останется неосвоенным. Судом не был рассмотрен вопрос о необходимости предоставления от истца обеспечения возможных для ответчика убытков.

Обращает внимание на то, что определением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.04.2015 г. по делу N А64-2593/2015 ООО "Молодая гвардия" запрещено осуществлять сельскохозяйственную обработку и иное использование земельного участка с кадастровым номером ***, а также препятствовать ЗАО "Имени Карла Маркса" в проведении сельскохозяйственных и иных работ на данном земельном участке.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ЗАО "Имени Карла Маркса" Бабкину Ю.С., поддержавшую жалобу, представителей ООО "Молодая гвардия" Гомзову Н.А. и Гореву Е.Н., возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.В силу ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

На основании п. 2 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска может быть запрещение ответчику совершать определенные действия.

Обеспечение иска в гражданском процессе представляет собой совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт направлен на защиту прав истца в тех случаях, если ответчик может действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Положения статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с частью первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не допускают применение мер обеспечения иска без представления соответствующих доказательств. По смыслу данной статьи ГПК Российской Федерации необходимым условием для принятия мер по обеспечению иска является наличие обстоятельств, указывающих на то, что исполнение решения может быть затруднено или стать невозможным.

С учетом приведенных положений закона, при разрешении ходатайства о принятии мер по обеспечению иска и оценке доводов истца, обосновывающих ходатайство, необходимо было выяснить насколько налагаемая мера по обеспечению иска соразмерна заявленному требованию и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер; разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон.

Удовлетворяя заявление ООО "Молодая гвардия" о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета производить действия по обработке земельного участка, суд первой инстанции исходил из того, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку факт предъявления иска становится известным ответчикам, они могут принять меры к тому, чтобы решение не было исполнено, могут продать или скрыть имущество.

Однако, данные выводы суда нельзя признать обоснованными, поскольку ЗАО "Имени Карла Маркса" не является собственником спорного земельного участка, а, следовательно, не может им распорядиться.

Таким образом, суд в определении не привел доказательства, фактические данные, которые подтверждали бы возможную в будущем затруднительность исполнения решения суда без принятия данных обеспечительных мер.

Отсутствуют обоснования необходимости принятия обеспечительных мер в виде запрета производить действия по обработке земельного участка и в заявлении ООО "Молодая гвардия".

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ООО "Молодая гвардия" пояснил, что спорный земельный участок обрабатывается ими, он засеян озимыми культурами.

Таким образом, убедительных мотивов, которые свидетельствовали бы о том, что запрет производить действия по обработке земельного участка сделает неисполнимым или затруднит исполнение решения суда в случае удовлетворения заявленного ООО "Молодая гвардия" иска, истцом не приведено ни в заявлении о принятии обеспечительных мер, ни в суде апелляционной инстанции.

В суде апелляционной инстанции представитель истца также пояснил, что непринятие заявленной меры обеспечения иска может привести к невозможности уборки посеянных ООО "Молодая гвардия" озимых культур.

Однако, требований об устранении препятствий в уборке озимых культур истцом не предъявлено, следовательно, заявленные обеспечительные меры не отвечают целям, указанным в статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, принятое судом определение не может быть признано законным и подлежит отмене с разрешением вопроса по существу в виде отказа в принятии мер по обеспечению иска путем запрета производить действия по обработке земельного участка и исполнять обязательства по обработке земельного участка согласно договора аренды.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Уваровского районного суда Тамбовской области от 27 апреля 2015 года отменить, разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления ООО "Молодая гвардия" о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета ЗАО "Имени Карла Маркса" производить действия по обработке земельного участка с кадастровым номером ***, площадью ***, выделенного из земельного участка с кадастровым номером ***, по адресу: *** и в виде исполнения обязательств по обработке земельного участка согласно договора аренды от *** отказать.

Председательствующий:

Судьи: