Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 28 июля 2015 г. по делу N 33-2081/2015

судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Бурдюговского О.В.

и судей Ирышковой Т.В., Потеминой Е.В.

при секретаре Зимняковой Н.Н.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Бурдюговского О.В. дело по апелляционной жалобе ОАО "Жилье-15" по ОЖФ на заочное решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 2 марта 2015 года, которым с учетом определения того же суда от 26 июня 2015 года об исправлении описок постановлено:

Исковые требования Захаровой Е.В. к ОАО "Жилье-15" по ОЖФ о взыскании ущерба, причиненного заливом, в порядке защиты прав потребителей удовлетворить.

Взыскать с ОАО "Жилье-15" по ОЖФ в пользу Захаровой Е.В. сумму материального ущерба, причиненного в результате залива, произошедшего 20.10.2014 года, в размере "данные изъяты" рублей, компенсацию морального вреда "данные изъяты" рублей, судебные расходы по определению стоимости ущерба "данные изъяты" рублей, расходы на оплату услуг представителя "данные изъяты" рублей, расходы на удостоверение доверенности "данные изъяты" рублей, а всего "данные изъяты" рублей.

Взыскать с ОАО "Жилье-15" по ОЖФ в доход муниципального бюджета города Пензы государственную пошлину в размере "данные изъяты" копеек.

В остальной части иска и в иске к ООО "ТБН-Поволжье" отказать.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ОАО "Жилье-15" по ОЖФ по доверенности Холодкова В.Г., просившего решение суда отменить, Захаровой Е.В., ее представителя по доверенности Кротова М.А., просивших решение оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Захарова Е.В. обратилась в суд с иском к ООО "ТБН-Поволжье" и ОАО "Жилье-15" по ОЖФ о взыскании ущерба, причиненного заливом, в порядке защиты прав потребителей, указав, что является собственником квартиры N "адрес". По ее обращению в ООО "ТБН-Поволжье" 20.10.2014 слесарь Майоров Ю.Д. проводил работы по замене счетчиков горячей воды в квартире и перед тем, как приступить к замене, перекрыл входной кран, посчитав, что принял достаточные меры предосторожности для предотвращения возможного залива помещения. Сразу после этого кран отвалился, и горячая вода стала прибывать в ее квартиру и, как следствие, в квартиры, расположенные ниже. Этими действиями ей был причинен значительный ущерб, от воздействия влаги повреждена корпусная мебель, разбухли дверные полотна, в нижней части имеется налет, обои отстали от поверхности стен, ламинат вздулся от воды, стыки между планками разошлись. 20.10.2014 представителем ответчика был составлен акт осмотра, в котором описывается характер производимых работ, при выполнении которых произошел залив. В этот же день комиссия ОАО "Жилье-15" произвела обследование ее квартиры, был составлен акт о затоплении квартиры в результате поломки резьбового соединения на гребенке ГВС при установке счетчика ГВС организацией ООО "ТБН-Поволжье". 23.10.2014 комиссией ОАО "Жилье-15" был составлен акт о последствиях залива жилого помещения с указанием объема причиненного ущерба. Согласно отчету ООО "Гуголплекс" N от 23.10.2014 стоимость восстановительного ремонта квартиры и прочего имущества после залива составила "данные изъяты" руб. Кроме того, в результате залива была повреждена водой мутоновая шуба, стоимостью "данные изъяты" руб. Она была вынуждена заплатить собственнику расположенной ниже квартиры "данные изъяты" руб. за слив воды с натяжного потолка согласно товарному чеку от 20.10.2014 и расписке от 11.11.2014. В связи с данными обстоятельствами 21.10.2014 она обращалась в лечебное учреждение с жалобами на здоровье, возникшими в результате противоправных действий ответчика, ей был выдан листок нетрудоспособности.

В ходе рассмотрения дела Захаровой Е.В. были уточнены исковые требования, она просила установить степень вины каждого из ответчиков в нарушении ее прав как потребителя, взыскать с каждого из ответчиков сумму материального ущерба, возникшего вследствие залива, в размере "данные изъяты" руб., компенсацию морального вреда "данные изъяты" руб., судебные расходы по определению стоимости ущерба "данные изъяты" руб., расходы на представителя "данные изъяты" руб., нотариальные расходы "данные изъяты" руб.

Представитель ООО "ТБН-Поволжье" по доверенности Копешкина Н.А. с иском не согласилась, пояснив, что действия их работника по перекрытию запорно-регулировочного крана, производимые в ходе работы по установке индивидуального прибора учета горячей воды, не находятся в причинно-следственной связи с последствиями произошедшей аварии. В результате полного износа первого запорно-регулировочного крана, расположенного на отводе внутриквартирной разводки от стояка горячего водоснабжения, произошел его срыв с водопроводной трубы и последующий залив квартиры. В связи с тем, что данный запорно-регулировочный кран полностью находился в состоянии, не пригодном для его эксплуатации, резьба и запорные функции крана полностью утрачены в связи с ржавчиной и износом металла, проверить работоспособность крана, герметичность перекрытия потока воды вентилями не представлялось возможным. Полагала ООО "ТБН-Поволжье" ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении заявленных исковых требований к ним просила отказать.

Представитель ОАО "Жилье-15" по ОЖФ по доверенности Холодков В.Г. с иском не согласился, указав, что причиной затопления квартиры истца явилась поломка резьбового соединения на гребенке ГВС в результате установки счетчика ГВС, в связи с чем возмещение ущерба должно быть возложено на ООО "ТБН-Поволжье", поскольку залив произошел при проведении работы по установке счетчиков в квартире истца Захаровой Е.В., при которой представители ОАО "Жилье-15" не присутствовали. От истца заявок о неудовлетворительном состоянии сантехнического оборудования или по фактам протечек не поступало.

Октябрьский районный суд г.Пензы принял вышеуказанное заочное решение.

В апелляционной жалобе ОАО "Жилье-15" по ОЖФ заочное решение суда просило отменить как незаконное и необоснованное. Согласно Постановлению Правительства N 290 от 03.04.2013 установка приборов учета ГВС не входит в обязательный перечень работ управляющей организации. Работы по замене счетчиков горячей воды в квартире истца по договору подряда проводил сотрудник ООО "ТБН-Поволжье", который сломал резьбовое соединение на гребенке ГВС, в результате чего произошло затопление, и имуществу Захаровой Е.В. был причинен вред. Следовательно, по нормам действующего законодательства возместить ущерб должен ответчик ООО "ТБН-Поволжье", сотрудник которого не предпринял всех необходимых мер техники безопасности, действовал недобросовестно и неосмотрительно, не произвел отключение водоснабжения, что и послужило причиной залива. Ссылка на заключение эксперта не является обоснованной, так как в заключении не установлена степень снижения прочности трубы, имеющей следы коррозии, до аварийного состояния. Заявок от собственников о нахождении общедомового имущества в неисправном состоянии в управляющую организацию не поступало. Их не уведомили о производстве работ по замене прибора учета потребления ГВС, заявку на перекрытие стояка горячего и холодного водоснабжения не подали, тогда как согласно Рекомендациям, утвержденным Приказом Госстроя РФ от 16.08.2000 N 184, в состав работ по установке счетчиков входит, в том числе, отключение стояка холодной и горячей воды.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО "ТБН-Поволжье" решение суда просило оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Жилье-15" по ОЖФ - без удовлетворения.

Обсудив доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене заочного решения суда.

Как видно из материалов дела, Захарова Е.В. является собственником квартиры N "адрес". Обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ОАО "Жилье-15" по ОЖФ.

Согласно акту обследования МКД от 20.10.2014 в квартире истца при установке счетчика учета ГВС ООО "ТБН-Поволжье" произошла поломка резьбового соединения на гребенке ГВС, в результате чего произошел залив данной квартиры и имуществу истца причинен ущерб. 20.10.2014 слесарь ФИО7 проводил работы по замене счетчиков горячей воды, при этом перед заменой перекрыл входной кран, после чего кран отвалился, и горячая вода потекла на пол.

Обязанность по обслуживанию, надлежащему содержанию, в том числе текущему ремонту, общего имущества в многоквартирном доме N по "адрес" возложена на управляющую организацию ОАО "Жилье-15" по ОЖФ, которое взяло на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома и должно производить технические осмотры согласно действующему законодательству.

В соответствии с п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу положений ст.ст.158, 154 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п.11 данных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами (в том числе управляющей организацией), обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно п.42 этих же Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В силу п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем канализации, устранение протечек, утечек, закупорок, засоров при некачественном монтаже санитарно-технических систем, изучение слесарями-сантехниками систем канализации в натуре и по технической (проектной) документации, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами правил пользования системами водопровода и канализации.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, возложив ответственность за причиненный ущерб на ответчика ОАО "Жилье-15" по ОЖФ, поскольку указанный ответчик, являясь лицом, на которое возложены обязанности по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в результате ненадлежащего обслуживания и содержания общего имущества дома допустил содержание в ненадлежащем состоянии трубы, являющейся общим имуществом многоквартирного дома, вследствие чего произошло ее повреждение и последующий залив квартиры истца с причинением ущерба. При этом действия лица, проводившего работы по установке счетчика, не состоят в причинной связи с повреждениями трубы и последствиями залива, в связи с чем ООО "ТБН-Поволжье" не является надлежащим ответчиком по делу.

В основу данных выводов судом положены надлежаще исследованные и оцененные обстоятельства и доказательства.

Возлагая ответственность на управляющую организацию, районный суд признал установленным, что данным ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих проведение плановых осмотров общего имущества, в частности, стояка в квартире истца, контроля за состоянием инженерных систем в этой квартире, тогда как вышедшее из строя резьбовое соединение на гребенке водопроводной трубы ГВС находится в пределах границы ответственности управляющей организации, поскольку как первый запорно-регулировочный кран на отводе внутриквартирной разводки отвечает основному признаку общего имущества, предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме, независимо от нахождения его внутри квартиры или за пределами помещения.

При этом согласно заключению эксперта ФБУ Пензенская ЛСЭ Минюста России N от 24.02.2015 повреждение трубы, фрагмент которой представлен на исследование, произошло в результате реализации процесса коррозии металла при эксплуатации трубы, что повлекло значительное снижение ее прочности.

Доводы ОАО "Жилье-15" по ОЖФ о том, что собственник квартиры не обращался к ним с вопросом проведения работ по замене крана, иных заявок от Захаровой Е.В. не поступало, суд первой инстанции правильно признал несостоятельными, поскольку обязанность по обслуживанию общего имущества возложена законом и договором на управляющую организацию, которая должна осуществлять контроль за состоянием инженерных систем в квартире истца, относящихся к общему имуществу дома, без дополнительных заявок собственника квартиры.

При определении размера подлежащего возмещению материального ущерба суд правомерно исходил из акта о последствиях залива жилого помещения от 23.10.2014, составленного комиссией в составе инженера ОАО "Жилье-15" по ОЖФ, мастеров ООО "Сура-Сервис", Захаровой Е.В., отчета ООО "Гуголплекс" N от 23.10.2014 о стоимости восстановительного ремонта квартиры и поврежденного имущества в результате залива 20.10.2014, документальных данных о стоимости поврежденной в результате залива мутоновой шубы, возмещенной истцом стоимости работ по сливу воды с натяжного потолка в квартире, расположенной под квартирой истца. Возражений по расчетам материального ущерба ответчиком не представлено.

В соответствии с положениями ст.151 ГК РФ, ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд обоснованно взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда, размер которой определил с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств.

Вопросы взыскания судебных расходов, расходов на оплату услуг представителя, взыскания государственной пошлины в доход бюджета разрешены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.

Нормы материального права судом применены и истолкованы правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Доводы жалобы были предметом исследования и оценки районным судом, на законе не основаны, направлены на переоценку объективно установленного судом первой инстанции, о незаконности судебного решения не свидетельствуют, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 02.03.2015 с учетом определения того же суда от 26.06.2015 об исправлении описок оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Жилье-15" по ОЖФ - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи