Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 07 августа 2015 г. по делу N 33-4866/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Н.В. Пестовой

судей Е.А. Бузыновской, В.А. Галенко

при секретаре Ю.Л. Гладких

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска по делу по иску Шведовой Е. А. к гаражно-строительному кооперативу 98г, администрации города Хабаровска, департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс.

Заслушав доклад судьи Н.В. Пестовой, объяснения представителей ГСК 98 "Г" С.С. Крупцова, С.В. Хижняк, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шведова Е.А. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу 98г, администрации города Хабаровска, департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указала, что после выплаты паевого взноса ГСК 98г, она обладает правом на оформление в собственность построенного ею гаражного бокса N, расположенного по "адрес".

Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс N, расположенный по "адрес".

Определением Центрального районного суда города Хабаровска от 27 января 2015 года к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация г.Хабаровска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска.

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 17 марта 2015 года требования Шведовой Е.А. удовлетворены, постановлено признать за Шведовой Е.А. право собственности на функциональное помещение - гаражный бокс N, общей площадью 22 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе N 98г по "адрес".

В апелляционной жалобе представитель департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска просит решение суда отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указал доводы, изложенные в возражении на исковое заявление. В том числе указал, что судом не учтено отсутствие права на земельный участок (спорные гаражные боксы возведены на земельном участке, не выделенном для этой цели), не представлены доказательства возведения гаражных боксов, соответствия построенных объектов установленным нормам и требованиям, не произведен ввод объектов в эксплуатацию. Спорный объект является самовольной постройкой.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

В заседание суда апелляционной инстанции истец Шведова Е.А., представитель администрации г. Хабаровска не явились, о явке извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин своей неявки суду апелляционной инстанции не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Представители ГСК 98 "Г" в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражали относительно доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменения, указывая на его законность и обоснованность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены, изменения решения суда.

Спорным объектом является гаражный бокс N, расположенный в гаражно-строительном кооперативе N 98г по "адрес".

На основании ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, являясь членом ГСК, истец обладает правом приобрести в собственность гараж после полной выплаты за него паевого взноса.

Членство истца в ГСК 98г, выплата ею паевых взносов подтверждается документально (л.д.9).

Факт создания гаражных боксов в ГСК 98г и их соответствие установленным нормам и требованиям подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: постановлением N от 10.03.1993 года администрации г.Хабаровска, постановлением N от 11.08.1997 года мэра г.Хабаровска, договором аренды земельного участка N от 04.02.2000 года, актом государственной приемочной комиссии от 15.08.1997 года, актом приемки законченного строительного объекта от 30.03.1999 года.

Одним из обязательных условий для признания права собственности члена ГСК на возведенный объект недвижимого имущества является его возведение в пределах выделенного ГСК для этой цели земельного участка.

Право ГСК 98г на земельный участок площадью 0,23 га., для строительства подземного гаража на 50 боксов без права пользования наземным участком подтверждается постановлением администрации города Хабаровска от 10.03.1993 года N, а также постановлением мэра г.Хабаровска N от 11.08.1997 года подтверждается право о предоставлении ГСК 98г земельного участка для строительства подземного гаража на 42 бокса и о разрешении строительства надземного гаража на 6 боксов на земельном участке площадью 0,3 га.

Строительство гаражных боксов произведено именно на выделенных для этой цели земельных участках.

Суд первой инстанции с учетом приведенных выше правовых норм, и установленных по делу обстоятельств сделал правильный вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку гаражный бокс N в ГСК 98г, возведен на законных основаниях, расположен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под застройку гаражных боксов, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос ею выплачен полностью, следовательно, она приобрела право на оформление в собственность спорного объекта недвижимого имущества.

Относительно доводов об отсутствии доказательств соответствия возведенных построек установленным нормам и требованиям, наличия разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, суд первой инстанции правильно указал, что данные обстоятельства сами по себе не могут служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на постройку, учитывая, что земельный участок для строительства гаражей предоставлялся ГСК, требования о признании права собственности на самовольную постройку не были заявлены в качестве основания исковых требований. Факта нарушений со стороны истца при строительстве гаражного бокса не установлено.

Учитывая изложенное, оснований для отмены либо изменения законного и обоснованного решения суда не имеется.

Нормы материального права при рассмотрении дела судом применены правильно, существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 17 марта 2015 года по иску Шведовой Е. А. к гаражно-строительному кооперативу 98г, администрации города Хабаровска, департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс оставить без изменения, апелляционную жалобу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий Н.В. Пестова

Судьи Е.А. Бузыновская

В.А. Галенко