Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-10048/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Таратановой Л.Л.

судей: Ишбулатовой Е.И.

Кривцовой О.Ю.

при секретаре Калимуллиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мударисова А.А. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 26 июня 2012 года, которым постановлено:

Взыскать солидарно с Мударисова А.А., Мударисовой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей 10 копеек и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 21 копейка.

В части взыскания с Мударисова А.А., Мударисовой А.Х. в солидарном порядке суммы пени в размере ... рубля 36 копеек в иске отказать.

Взыскать с Мударисова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 27 копеек.

Взыскать с Мударисовой А.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 27 копеек.

Заслушав доклад судьи Ишбулатовой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управление жилищного хозяйства" обратилось с иском к Мударисову А.А., Мударисовой А.Х. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании указав, что Мударисов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... , количество проживающих 2 человека. В нарушении жилищного законодательства, за период с ... года года по ... года ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.03.2012 года имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей 46 копеек, в том числе пени в размере ... рубля 36 копеек. ООО "УЖХ" просил взыскать с ответчиков указанную сумму солидарно, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей 60 копеек.

Нефтекамским городским судом РБ вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Мударисова А.А. ставится вопрос об отмене решения суда, ввиду его незаконности.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ООО "УЖХ" Гафарову А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В данном случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен вышеуказанными решениями Совета городского округа г.Нефтекамска РБ и постановлениями главы администрации городского округа г.Нефтекамска РБ.

Установлено, что Мударисов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нефтекамск, ул. ... , его супруга Мударисова А.Х., также зарегистрирована и проживает по данному адресу.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... года составляет ... рублей 10 копеек.

Суд первой инстанции, разрешая спор и удовлетворяя исковые требовании ООО "УЖХ" исходил из того, что ответчиками не вносится платежи за коммунальные услуги с 1 апреля 2007 года, и истец имеет право взыскивать данную сумму.

Между тем, судебная коллегия не может согласить с выводами суда в части, что ООО "УЖХ" имеет право предъявлять требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ... года года по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников квартир жилого дома ... от ... года года, управляющим предприятием данного многоквартирного дома является ООО "УЖХ" начиная с ... года года. Ранее управляющим предприятием являлось ООО "УЖКХ"

В обосновании своих прав по предъявлению требований о взыскании задолженности с ... года года истцом представлен агентский договор N1 от ... года года.

Согласно п.1.1 агентского договора N1 от ... года года, ООО "УЖХ" совершает от имени ООО "УЖКХ" все юридические и иные действия, направленные на добровольное досудебное погашение должником - населением задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг, начисленные пени и иные предусмотренные законодательством начисления), образовавшейся по состоянию на 01 апреля 2010 года, действия по истребованию указанной задолженности в судебном порядке.

На основании данного агентского договора судом первой инстанции сделан вывод, что ООО "УЖХ" вправе обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика в свою пользу суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги, образовавшиеся перед ООО "УЖКХ" до 01 апреля 2010 года.

Между тем, в соответствии ч.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Каких либо доказательств того, что ООО "УЖХ" предъявляя иск о взыскании задолженности по коммунальным услугам с 2007 года действует по поручению ООО "УЖКХ" суду не представлено, не представлено также и документов подтверждающих, что ООО "УЖХ" является правопреемником ООО "УЖКХ", и в связи с этим ему переданы долги по коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что ООО "УЖХ" имеет право требовать взыскание задолженности за коммунальные услуги только с 01.04.2010 года, то есть с момента, когда ООО "УЖХ" избрали управляющей компанией.

Согласно представленных истцом расчетов сумма задолженности с 01 апреля 2010 года составляет ... копеек, в том числе пени ... рублей. Данную сумму не оспаривает и ответчик, согласно его возражения.

Как следует из протокола общего собрания собственников квартир жилого дома ... от 01 апреля 2010 года, собрание решило наделить управляющую компанию ООО "УЖХ" полномочиями по получению от ООО "УЖХК" денежных средств, накопленных на капитальный ремонт. Следовательно, у ООО "УЖХ" имеется право взыскивать с Мударисовых задолженность по оплате за капитальный ремонт с ... года года.

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу, что с Мударисова А.А., Мударисовой А.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" подлежит взысканию сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере в размере ... копеек и задолженность по оплате за капитальный ремонт с ... года года в сумме ... рублей.

Довод апелляционной жалобы, что Мударисов оплатил в июне 2009 года сумму задолженности за коммунальные услуги в размере ... рублей, не может, служит основанием для отмены решения суда, поскольку данная сумма пошла на погашения долгов, взысканных решением суда от ... года года за период времени с марта 2004 года по октябрь 2007 года в размере ... рубля.

При изложенных обстоятельствах решение суда подлежит отмене в части взыскания суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей 10 копеек, с вынесением в этой части нового решения. В связи с этим подлежит и перерасчет суммы взысканной госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтекамского городского суда РБ от 26 июня 2012 года в части отказа в иске о взыскании с Мударисова А.А., Мударисовой А.Х. в солидарном порядке суммы пени в размере ... рубля 36 копеек оставить без изменения, в остальной части отменить и принять новое решение.

Взыскать солидарно с Мударисова А.А., Мударисовой ... в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей 89 копеек.

Взыскать с Мударисова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 36 копеек.

Взыскать с Мударисовой А.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖХ" сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 36 копеек.

Председательствующий: Л.Л.Таратанова

Судьи: Е.И.Ишбулатова

О.Ю.Кривцова

Справка:. А.Х.Галиев