Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 сентября 2012 г. по делу N 33-10801/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Крыгиной Т.Ф.

судей Хайрутдинова Д.С. и Батршиной Ю.А.

при секретаре Усманове И.И.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сафиной С.Р. и Сафина Р.Р. на решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 24 мая 2012 г., которым постановлено:

Признать Сафину С.Р., Сафина Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ... РБ.

Выселить Сафину С.Р., Сафина Р.Р. из жилого дома по ... РБ.

Обязать отделение УФМС по РБ в Альшеевском районе снять Сафину С.Р., Сафина Р.Р. с регистрационного учёта в ... РБ.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Хайрутдинова Д.С., объяснения Сафина Р.Р., поддержавшего доводы жалобы, заключение прокурора Муратовой Е.М., полагавшей, что решение подлежащим отмене, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

УСТАНОВИЛА:

Сафина Г.М. обратилась в суд с иском к Сафиной С.Р., Сафину Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ... РБ, выселении указанного жилого помещения и снятии с регистрации по месту жительства.

В обоснование своих требований истица указывает следующее.

Она является собственником жилого дома по адресу: РБ, ... , что подтверждается свидетельством о ГРП на вышеуказанный жилой дом, выданный на основании акта ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией от ... года N ... от ... года.

В её доме зарегистрированы Сафина СР. и ее сын Сафин P.P. Брак между ее сыном Сафиным Р.А, и ответчицей Сафиной С.Р. расторгнут ... года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Родственные связи между ними прекратились и по настоящее время не найден общий язык, общение не поддерживают, общее хозяйство не ведется. Также нет алиментных обязательств по отношению к сыну Сафину P.P., так как он является совершеннолетним.

На данный момент ей исполнилось ... года, она самостоятельно не может вести хозяйство и содержать его в надлежащем виде по состоянию здоровья. Единственным выходом из сложившейся ситуации видит выселение ответчиков из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу: РБ, ... для дальнейшей реализации вышеуказанного жилого дома.

Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчики игнорируют. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением между ними семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиками утрачено. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики Сафина С.Р., Сафин Р.Р. исковые требования Сафиной Г.М. не признали, пояснив суду, что она, Сафиной Г.М., право собственности зарегистрировала на не принадлежащее ей домовладение.

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Сафиной С.Р. и Сафина Р.Р. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения.

В жалобе указывается, что Сафина Г.М., право собственности зарегистрировала на не принадлежащее ей на праве собственнсти домовладение.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).

Относительно апелляционной жалобы Сафиной С.Р. и Сафина Р.Р. от Сафиной Г.М.

Проверив материалы гражданского дела, изучив доводы жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Материалами дела установлено, что решением Альшеевского районного суда РБ от ... года удовлетворены исковые требования Сафиной С.Р. о признании права собственнсти на дом с надворными постройками и земельным участком по ... РБ. за Сафиным С.Р. и Сафиным Р.Р. по 1/2 доле каждому.

Определением суда кассационной инстанции от ... года решение Альшеевского районного суда РБ от ... года отменено в части признания права собственнсти Сафиных на дом с надворными постройками и земельным участком по ... РБ. за Сафиным С.Р. и Сафиным Р.Р. по 1/2 доле каждому и в этой части вынесено новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд, принимая решение об удовлетворении исковых требований Сафиной Г.М., исходил из того, что с момента государственной регистрации права собственности ... года и на момент рассмотрения дела единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения является истец Сафина Г.М. и которая в соответствии ч.1 и 2ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Брак между ответчицей Сафиной СР. и сыном истицы Сафиным Р.А. прекращен ... года на основании решения мирового судьи от ... года.

Ответчики Сафина С.Р., Сафин P.P. членами семьи собственника Сафиной Г.М. перечисленных в ст.31 ЖК РФ не являются, между сторонами в соответствии ч.2 ст.30 ЖК РФ какой-либо договоренности о проживании в жилом помещении с собственником нет, что свидетельствует о том, что ответчики не приобрели в установленном законном порядке право пользования этим жилым помещением, других оснований приобретения права пользования не установлено.

Ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, добровольно, поэтому требование истца о выселении ответчиков также подлежит удовлетворению.

Однако материалами дела установлены следующие факты.

Так постановлением Президиума Верховного Суда РБ от ... года определение от ... года об отказе в удовлетворении ходатайства Сафиной С.Р. о пересмотре определения суда кассационной инстанции от ... года было отменено и направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Опредлением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ... года заявление Сафиной С.Р. о пересмотре судебного постановления по новым обстоятельствам удовлетворено.

Определение суда кассационной инстанции от ... года по новым обстоятельствам отменено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ... года решение Альшеевского районного суда РБ от ... года отменено и вынесено новое решение, которым признано о права собственнсти на дом по ... РБ. за Сафиным С.Р. и Сафиным Р.Р. по 1/2 доле каждому, с указанием инвентарного номера и указанием литеров надворных построек.

Таким образом, в силу приведенного судебного постановления дом по ... является совместной собственностью супругов.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 17 ЖК РФ и 288 ГК РФ, собственник жилого помещения использует жилое помещение для проживания. Следовательно, Сафина С.Р. не может быть выселена их жилого помещения, поскольку 1/2 доли дома по ... принадлежит ей на праве собственнсти

Руководствуясь ст. 327-328 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 24 мая 2012 г. отменить и вынести новое решение, которым в иске Сафиной ... к Сафиной ... и к Сафину ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ... РБ, выселении указанного жилого помещения и снятии с регистрации по месту жительства отказать.

Председательствующий Крыгина Т.Ф.

Судьи Батршина Ю.А.

Хайрутдинов Д.С.

Судья: ...