Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-10970/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего: Габитовой А.М.

судей: Абубакировой Р.Р., Пономаревой Л.Х.

при секретаре Шаранове Д.С.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Коммунальник" на решение Краснокамского районного суда Республики Башкортостан от 13 августа 2012 года, которым постановлено:

исковое заявление Саетовой А.А. к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP Краснокамский район РБ, ООО "Металл", ООО "Коммунальник" о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Коммунальник" в пользу Саетовой А.А. убытки, причиненные затоплением квартиры в размере ... , в том числе в счет возмещение ущерба мебели и предметов интерьера ... , в счет стоимости ремонта поврежденного вида элемента (ремонта) квартиры ... ; стоимость услуг независимого оценщика в размере ... рублей.

Всего взыскать с ООО "Коммунальник" в пользу Саетовой А.А. ...

В иске Саетовой А.А. к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP Краснокамский район РБ, ООО "Металл" о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры - отказать.

Заслушав доклад председательствующего, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Саетова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP Краснокамский район РБ о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры в размере ... рублей, стоимости услуг независимого оценщика в размере ... рублей.

В обоснование иска указала, что ... во время сильного дождя вода проникла через участок вскрытой мягкой кровли и затопила квартиру N ... , принадлежащую ей на праве собственности, и находящуюся по адресу: ... Она обратилась в Администрацию сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP Краснокамский район РБ, ей велели обратиться к депутату Совета по их округу N ... Г. По факту затопления квартиры была произведена видеосъемка и составлен соответствующий акт, о затоплении были уведомлены Государственная жилищная инспекция РБ и прокуратура Краснокамского района, которые подтвердили факт затопления письмами от ... N ... и от ... N ... Причиной затопления явилось вскрытие мягкой кровли для жесткого монтажа металлических стропил к плитам перекрытия при реконструкции крыши их дома, что подтверждается письмом главы СП Николо-Березовский сельсовет С. от ... N ... При производстве работ был нарушен п. 4.6.1.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170. В результате затопления ее квартиры были повреждены потолок, стены, пол, электропроводка, двери, мебель. Согласно отчету N ... от ... независимого оценщика М. общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет ... рублей, из них стоимость восстановительного ремонта ... рублей, стоимость иного поврежденного имущества ... рублей. Стоимость услуг независимого оценщика составляет ... рублей, что подтверждается чеком N ... от ... Дом N ... по ул. ... находится в составе муниципального жилищного фонда сельского поселения Николо-Березовский сельсовет, что подтверждается решением Совета СП от ... N ... Администрация сельского поселения Николо-Березовский сельсовет не обеспечила контроль за сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам и тем самым нарушила ст. 14 ЖК РФ. Реконструкция крыши производилась в соответствии с муниципальным контрактом N ... от ... года, заключенного главой администрации СП Николо-Березовский сельсовет Сабировым Р.Ф. с ООО "Металл". Ответчик не обеспечил выполнение требований Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года N468. ... она обратилась с заявлением о возмещении ущерба к главе администрации СП Николо-Березовский сельсовет Сабирову Р.Ф. ... она получила от исполняющей обязанности главы СП Стройкиной В.И. письмо N ... , в котором сообщалось, что при обследовании квартиры N ... по ул. ... заказчиком Администрацией сельского поселения в лице главы сельского поселения Сабирова Р.Ф., подрядчиком ООО "Металл" в лице директора С. и хозяйкой квартиры Саетовой А.А. было достигнуто соглашение между собственником жилья и подрядчиком, однако никакого соглашения достигнуто не было. Для дополнительного подтверждения своего несогласия ... она обратилась с заявлением в администрацию сельского поселения. Глава администрации С. в письме от ... N ... в одностороннем порядке заявил ей, что соглашение между ней и подрядчиком ООО "Металл" остается в силе. Дом N ... по ул. ... для реконструкции предоставил ответчик, следовательно, он и несет риск случайного повреждения имущества.

Определениями Краснокамского районного суда Республики Башкортостан от 15 мая 2012 года, от 21 мая 2012 года к участию в деле по исковому заявлению Саетовой А.А. к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP Краснокамский район РБ о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры, привлечены в качестве соответчиков ООО "Металл" и ООО "Коммунальник".

Суд вынес вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что суд не произвел в установленном порядке замену ненадлежащего ответчика надлежащим и не обоснованно произвел замену ответчиков на ООО "Коммунальник"; вскрытие мягкой кровли произведено ООО "Металл" в ходе реконструкции крыши с нарушением пункта 4.6.1.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Лица, не явившиеся на судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. ... ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "Коммунальник" - Гадилова М.Х., директора ООО "Металл" - Суфиянова В.С., Судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения не имеется.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, Саетова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

Указанный жилой дом на основании решения Совета сельского поселения Николо-Березовский сельсовет N353 от 28 февраля 2011 года находится на балансе Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP и передан постановлением главы Администрации муниципального района Краснокамский район N 179 от 31 марта 2005 года в оперативное управление ООО "Коммунальник", о чем имеется договор на управление жилищным фондом с.Николо-Березовка N14/1 от 31 марта 2005 года, заключенный от имени Администрации Краснокамского района Краснокамским районным Комитетом по управлению собственностью РБ и ООО "Коммунальник" сроком на 10 лет.

Согласно данному договору исполнитель ООО "Коммунальник" обеспечивает текущую техническую эксплуатацию жилищного фонда в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и обязуется осуществлять управление объектом и обеспечивать его техническую эксплуатацию (п. ... , п. ... договора).

Согласно акту обследования объекта от ... , поврежденного в результате урагана, прошедшего ... в с. Николо-Березовка, в ходе обследования жилого дома по ул. ... комиссией выявлены следующие нарушения: разрушение кровли крыши, длина повреждения ... м., в глубину на ... м., сорвана телефонная линия, что также подтверждается протоколом N ... от ... года заседания Комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности MP Краснокамский район РБ.

Согласно справкам органа управления по делам ГО и ЧС администрации MP Краснокамский район РБ от ... N ... ГОЧС и МБУ "Единая дежурно-диспетчерская служба" MP Краснокамский район РБ подтверждено, что ... на территории сельского поселения Николо-Березовский сельсовет прошел ливень с дождем и градом, ураганный ветер.

Согласно отчету N ... от ... рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры и ущерба имуществу по адресу: ... составляет ... рублей, в том числе ущерб мебели и предметов интерьера ... рублей, поврежденный вида элемента квартиры ... рублей.

Разрешая спор, суд обоснованно пришел к выводу о взыскании с ООО "Коммунальник" в пользу Саетовой А.А. убытков, причиненных затоплением квартиры в размере ... , в том числе в счет возмещение ущерба мебели и предметов интерьера ... , в счет стоимости ремонта поврежденного вида элемента (ремонта) квартиры ... , стоимости услуг независимого оценщика в размере ... рублей.

Довод жалобы о том, что вскрытие мягкой кровли произведено ООО "Металл" в ходе реконструкции крыши с нарушением пункта ... Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, является несостоятельным, поскольку Администрацией сельского поселения Николо-Березовский сельсовет MP Краснокамский район РБ и ООО "Металл" заключен муниципальный контракт N ... на выполнение работ по реконструкции плоской кровли в чердачную дома ... по ул. ... на сумму ... рублей со сроком выполнения работ до ... только ... Для завершения работ по реконструкции кровли ... заключен муниципальный контракт N ... от ...

В силу п. 5 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества, за надлежащее содержание которого управляющая организация несет ответственность, включаются крыши.

Согласно сообщению Государственной жилищной инспекции РБ от 14 октября 2011 года N12248 установлены нарушения ООО "Коммунальник" правил и норм технической эксплуатации жилого дома N ... , в частности наличие протечек потолков и стен в квартире N ...

Согласно акту выполненных работ дома N ... по ул. ... от ... , составленному членами комиссии ООО "Коммунальник", произведен капитальный ремонт крыши.

Таким образом, ООО "Коммунальник", являясь специализированной организацией на основании договора на управление жилищным фондом с. Николо-Березовка N ... от ... , должно было осуществлять контроль за состоянием крыши дома и своевременным выявлением неисправностей.

Довод жалобы о том, что суд не произвел в установленном порядке замену ненадлежащего ответчика надлежащим и не обоснованно произвел замену ответчиков на ООО "Коммунальник", не может быть принят во внимание.

Судом правильно привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ООО "Металл" и ООО "Коммунальник", поскольку в силу ч.3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения, суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

При таких обстоятельствах, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.

Апелляционная жалоба является несостоятельной, так как не содержит доводов, имеющих правовое значение, что в силу ст. 330 ГПК РФ не может расцениваться в качестве достаточных оснований для отмены обжалуемого решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Краснокамского районного суда Республики Башкортостан от 13 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Коммунальник" - без удовлетворения.

Председательствующий: Габитова А.М.

Судьи: Абубакирова Р.Р.

Пономарева Л.Х.