Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 мая 2012 г. по делу N 33-5721/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Мухаметовой Н.М.

судей: Гизатуллина А.А.

Троценко Ю.Ю.

при секретаре Хуснитдиновой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Саяховой Э.И. на решение Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 26 января 2012 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Саяховой Э.И. отказать за необоснованностью.

Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Саяхова Э.И. обратилась в суд с иском к Шайдуллину Т.Ф. и ФИО 1 о признании недействительными договора дарения и купли-продажи комнаты N ... в квартире N ... мотивируя тем, что приговором ... районного суда ... от ... года Шайдуллин Т.Ф. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного по ... УК РФ. Шайдуллин Т.Ф. признан виновным в том, что ... года путем обмана и обещаний улучшить жилищные условия, не имея на то действительных намерений, убедил истицу заключить с ним договор дарения, принадлежащей ей на праве собственности комнаты N ... в квартире N ... , после оформления комнаты на свое имя, ответчик ее продал ФИО 1 за ... рублей, просит суд признать договор дарения от ... года и договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ... ком. ... от ... года недействительным (ничтожным), истребовать указанное недвижимое имущество у Дмитриевых, с которыми заключен договор купли-продажи.

В последующем Саяхова Э.И. уточнила исковые требования, заявив их к наследникам ФИО 1 умершего в ... года Жуковой А.А., выступающей также в интересах несовершеннолетнего ФИО 2 Дмитриеву Д.В., Дмитриевой Н.Г., просит истребовать в ее пользу вышеуказанную комнату у Дмитриевой Н.Г. и Дмитриева Д.В. по основаниям ст.302 ГК РФ, указывая, что комната продана Дмитриевым, она, будучи собственником комнаты, которая выбыла из ее владения помимо ее воли, что подтверждается приговором ... районного суда ... от ... года, имеет право на ее истребование, в том числе у добросовестного приобретателя.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Саяхова Э.И. просит решение отменить, указывая на его незаконность, на ее обращение с виндикационным иском, который судом остался не рассмотренным.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Саяховой Э.И., поддержавшей жалобу, Дмитриева Д.В., Дмитриеву Н.Г., их представителя Сысоева А.П., поддержавших решение, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным и обоснованным, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.

Из материалов дела следует, что ... года обратилась в иском к Шайдуллину Т.Ф. о признании договора дарения от ... года и договора купли-продажи комнаты N ... в квартире ... по адресу: ... недействительными.

В последующем Саяхова Э.И. в связи со смертью ФИО 1 и продажей комнаты Дмитриеву Д.В. и Дмитриевой Н.Г. изменила исковые требования, которыми просила признать недействительными договор купли-продажи спорной комнаты, заключенный между Жуковым Е.П. и Дмитриевыми Д.В. и Н.Г., заключенный ... года, а также восстановить ее право собственности на жилую комнату N ... жилой площадью ... кв.м в ... квартире N ... в ...

Судом принято решение по иску Саяховой Э.И. к Шайдуллину Т.Ф., Жукову Е.П. о признании договора дарения и договора купли-продажи недействительным.

Вместе с тем, в материалах дела имеется уточненное исковое заявление Саяховой Э.И., которым она просит истребовать в ее пользу в соответствии со ст.302 ГК РФ у Дмитриева Д.В., Дмитриевой Н.Г. недвижимое имущество - комнату N ... жилой площадью ... кв.м в ... квартире N ... ссылаясь на то, что будучи собственником комнаты помимо воли которой выбыла комната, имеет право на заявление виндикационного иска ( л.д. ...

Как следует из кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года уточненные исковые требования Саяховой Э.И. судом приняты, ранее принятое решение Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ... года отменено в связи с нарушением норм процессуального права, а именно привлечением Дмитриевой Н.Г. и Дмитриева Д.В. в качестве третьих лиц, а не ответчиков( л.д. ...

Однако, вопреки требованиям ст. 369 ГПК РФ( действовавшей в редакции до 01.01.2012г.), судья при назначении дела к судебному разбирательству, назначил к рассмотрению гражданское дело по иску Саяховой Э.И. к Шайдуллину Т.Ф. о признании договора дарения недействительным( л.д. ...

В материалах дела отсутствует определение о возврате уточненных исковых требований Саяховой Э.И.

Как следует из вводной и описательной части, Калининским районным судом г.Уфы рассмотрены требования Саяховой Э.И. к Шайдуллину Т.Ф., Жукову Е.П. о признании договора дарения и договора купли-продажи недействительными.

Вместе с тем, по основаниям ст.ст. 3 ГПК РФ и ст.12 ГК РФ право выбора способа защиты законодатель оставляет за истцом.

При рассмотрении дела судом первой инстанции не было учтено, что в соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, принятое судом решение не может быть признано законным и обоснованным, суду следовало рассмотреть дело в пределах уточненных исковых требований Саяховой Э.И..

В соответствии со ст.302 п.1 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Приговором ... районного суда ... Республики Башкортостан от ... года, вступившим в законную силу, установлено, что Шайдуллин Т.Ф. в период времени с ... года по ... года, имея умысел путем обмана приобрести право на чужое имущество в крупном размере, завладел документами на комнату N ... квартиры ... принадлежащей Саяховой Э.И. на праве собственности и, обещая улучшить ее жилищные условия, но не имея намерения выполнить свое обещание, уговорил и Саяхова Э.И. подписала договор дарения указанной комнаты на него. После этого, осуществляя свой преступный умысел на завладение чужим имуществом путем обмана, Шайдуллин Т.Ф. в качестве "одаряемого" ... года в дневное время, находясь в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, расположенном по ... подал документы и оформил свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение - комнату N ... квартиры N ... Приобретя право собственности на имущество Саяховой Э.И., Шайдуллин Т.Ф., продолжая свой преступный умысел, умышленно, из корыстных побуждений, с целью наживы, продал указанную комнату за ... , свое обещание улучшить жилищные условия Саяховой Э.И. не выполнил, обманув потерпевшую, деньги, полученные от продажи комнаты Саяховой Э.И. похитил и потратил по своему усмотрению на личные нужды.

В рамках расследованного уголовного дела Саяховой Э.И. заявлялось исковое заявление о признании договора дарения и купли-продажи недействительными( л.д. ... уголовного дела N ... Приговором ... районного суда ... от ... года Саяховой Э.И. разъяснено право обращения в суд в порядке гражданского судопроизводства о взыскании причиненного ей преступлением материального ущерба и морального вреда.

П.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 разъяснено, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Таким образом, вступившим в законную силу приговором установлено, что комната N ... квартиры N ... выбыла из владения Саяховой Э.И. помимо ее воли.

Кроме того, из регистрационного дела следует, что Дмитриевы Н.Г. и Д.В. ... года обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о переходе на них права собственности на спорную комнату на основании договора купли-продажи, заключенного между ними, выступающими в качестве покупателей, и ФИО 1 продавцом( л.д. ... и уведомлением N ... от ... года приостановлена государственная регистрации в связи с наложением постановлением ... районного суда ... от ... года ограничений на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... в виде ареста.

... года ФИО 1 обратился с заявлением об отмене обеспечения иска и определением Калининского районного суда г.Уфы от ... года был снят арест с комнаты N ... , расположенной по адресу: ... отменен запрет регистрационных действий с указанной комнатой N ... (уг. ... ), договор купли-продажи зарегистрирован ... года

Данные обстоятельства подтверждены Дмитриевыми Н.Г. и Д.В. в апелляционной инстанции.

При указанных обстоятельствах в силу положений ст.302 п.1 ГК РФ уточненные исковые требования Саяховой Э.И. об истребовании ее имущества, выбывшего из ее владения помимо ее воли, первоначально к Шайдуллину Т.Ф. по договору дарения, в последующем ФИО 1 по договору купли-продажи от ... года, Дмитриевой Н.Г., Дмитриеву Д.В. по договору купли-продажи от ... года подлежат удовлетворению.

За Дмитриевыми Д.В. и Н.Г. сохраняется иной способ защиты нарушенного права.

Поскольку, судом первой инстанции нарушены требования норм процессуального и материального права, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании имеющихся доказательств, коллегия находит необходимым принять новое решение, которым исковые требования Саяховой Э.И. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 26 января 2012 года отменить.

По делу принять новое решение, которое изложить в следующей редакции:

Истребовать у Дмитриева Д.В. и Дмитриевой Н.Г. в пользу Саяховой Э.И. недвижимое имущество - комнату N ... жилой площадью ... кв.м в ... квартире N ...

Председательствующий: Н.М.Мухаметова

Судьи: А.А.Гизатуллин

Ю.Ю.Троценко

Справка: судья ФИО