Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 17 июля 2012 г. по делу N 33-8265/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи

Осетровой З.Х.,

судей

Михляевой Г.А.,

Салихова Х.А.,

при секретаре

Абдуллине Р.В.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Дорттрансстрой" и апелляционной жалобе представителя Алимбековой С.Ф. - Тухватуллиной Н.Л. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 марта 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Валеева Р.С. к

ООО "Дортрансстрой" о защите прав потребителей удовлетворить.

Взыскать с ООО "Дортрансстрой" в пользу Валеева Р.С. денежные средства в размере ... рублей.

Взыскать с ООО "Дортрансстрой" в доход государства государственную пошлину в размере ... коп.

Заслушав доклад судьи Михляевой Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Валеев Р.С. обратился в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ООО "Дортрансстрой" о взыскании ... рублей, указывая, что N ... между ООО " ... " и Валеевым Р.С. заключен предварительный договор продажи квартиры N ... Основанием для заключения предварительного договора продажи квартиры N ... от ... года явился договор об инвестировании строительства жилого дома N ... от ... года заключенный между ... и ... ООО "Дортрансстрой"). Оплата стоимости квартиры в размере ... рублей Валеевым Р.С. произведена полностью ... года путем передачи ... простого векселя N ... серия N ... ООО ... в свою очередь, рассчиталось за данную квартиру с ООО "Дортрансстрой", проведя взаимозачет с ООО "Дортрансстрой" по акту взаимозачета N ... от ... года. В дальнейшем ООО ... признано банкротом и исключено из ЕГРЮЛ. ООО "Дортрансстрой" отказало Валееву Р.С. в заключении основного договора купли-продажи квартиры минуя ООО " ... ". Решением Кировского районного суда г. Уфы от ... года Валееву Р.С. было отказано в признании права собственности на квартиру; договор N ... от ... года между ... ООО "Дортрансстрой") и ООО ... признан расторгнутым с ... года в признании недействительным Акта взаимозачета между ООО ... и ООО "Дортрансстрой" N ... от ... года. - отказано. Решением Кировского районного суда г.Уфы от ... г. установлено, что оплата стоимости квартиры в размере ... рублей Валеевым Р.С. произведена полностью ... года, путем передачи ООО ... простого векселя N ... серия ... , а также установлено, что у Валеева Р.С. имеются все правовые основания для требования с ООО "Дортрансстрой" суммы в размере ... рублей. Решение Кировского районного суда г. Уфы от ... года вступило в законную силу ... года.

Судом вынесено вышеизложенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционных жалобах

ООО "Дортрансстрой" и представитель Алимбековой С.Ф. - Тухватуллина Н.Л. просят его отменить, указывая на то, что оно незаконно и необоснованно.

Представитель ООО "Дортрансстрой" указал, что суд необоснованно применил Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", договорных отношений между ООО "Дортрансстрой" и истцом нет, суд необоснованно мотивировал свои выводы исходя из преюдициальности ранее вынесенного Кировским районным судом г. Уфы решения, истцом не представлено доказательств передачи ООО "Дортрансстрой" денежных средств ООО ... ", полученных последним от Валеева Р.С. в счет оплаты квартиры.

Представитель Алимбековой С.Ф. - Тухватуллина Н.Л. указала, что суд необоснованно не привлек к участию в деле ее доверителя, а также что с ООО "Дортрансстрой" сумма ... рублей подлежит взысканию в пользу Валеева Р.С. и Алимбековой С.Ф. пропорционально внесенным ими платежам в ООО " ... ", в связи с чем суд необоснованно взыскал всю сумму в пользу только Валеева Р.С.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ООО "Дортрансстрой" Григорьева В.В., представителя Алимбековой С.Ф. - Зинатуллину Р.Х., поддержавших доводы апелляционных жалоб, представителя Валеева Р.С. - Вовк Н.М., полагавшего, что решение суда законно и обоснованно, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ... года., вступившим в законную силу, установлено, что ... года. между ООО ... (Дортрансстрой) и ... заключен договор об инвестиционной деятельности N ... от ... года.

По договору инвестор обязуется передать Комитету средства финансирования для строительства жилого дома N ... с инженерными сетями в микрорайоне ... Кировского района г. Уфы. Комитет обязуется использовать полученные от инвестора средства финансирования для осуществления работ по оформлению земельного участка под строительство, проектированию строительства, вводу в эксплуатацию и передаче объекта на баланс управляющей организации. Комитет передает по акту приема-передачи квартиры инвестору после сдачи в эксплуатацию оконченного строительством объекта, подписания между сторонами акта сверки расчетов по финансированию объекта и при условии полного финансирования инвестором капвложений по договору.

Пунктом 3.7 договора предусмотрено право инвестора привлекать средства третьих лиц путем заключения с ними соответствующих договоров и его полная ответственность перед третьими лицами за исполнение данных договоров. Инвестор вправе привлекать средства третьих лиц только на помещения, распределенные ему протоколами распределения после подписания обеими сторонами.

Протоколом распределения квартир в жилом доме N N ... в микрорайоне " ... " Кировского района г. Уфа от ... года квартира N ... распределена ООО ... "Дортрансстрой").

... года между ... и ... "Дортрансстрой") заключен договор об инвестировании строительства жилого дома N ... Предметом договора является участие ООО " ... " в финансировании жилого дома, в части его доли, в сумме ... руб. ... Дортрансстрой) передает 000 " ... " права и обязанности по договору N ... от ... года., в части квартиры N ... в жилом доме по строительному адресу: N ... микрорайон ... Кировского района г. Уфы.

Судом также установлено, что ... года между ООО " ... " и Валеевым Р.С. заключен предварительный договор продажи квартиры N ... Основанием для заключения данного договора явился договор об инвестиционной деятельности N ... от ... года и договор об инвестировании строительства жилого дома N ... от ... года

В соответствии с условиями договора ООО " ... " и Валеев Р.С. обязались в течение 30 дней после получения ООО " ... " свидетельства о праве собственности заключить основной договор продажи двухкомнатной квартиры N ... по строительному адресу: N ... микрорайон ... Кировского района г. Уфы.

Пунктом ... договора установлено, что права и обязанности покупателя возникают непосредственно у покупателя (Валеева Р.С.) Пунктом ... , ... договора установлено, что в счет оплаты за квартиру N ... по договору покупатель уплачивает продавцу денежную сумму в размере ... руб. Оплата производится путем передачи в установленном порядке векселей ООО " ... ".

В пункте ... договора стороны согласовали, что в случае реорганизации предприятия продавца, права инвестора по договору переходят к покупателю, при этом оформляется генеральная доверенность покупателю на требование указанной квартиры от ... Дортрансстрой).

Оплата стоимости квартиры в размере ... руб. Валеевым Р.С. произведена полностью ... года путем передачи ООО " ... " простого векселя N ... серия

... года между ООО " ... " и ООО ... Дортрансстрой) составлен акт взаимозачета, согласно которому ООО " ... " погашает кредиторскую задолженность перед ООО " ... " по договору N ... от ... года. по инвестированию строительства жилого дома N ... , кв. N ... в микрорайоне " ... " в г. Уфа на сумму ... руб.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы от ... года. договор об инвестировании строительства жилого дома N ... от ... года признан расторгнутым с ... года

Этим же решением установлено, что "Согласно п. ... акта взаимозачета между ООО " ... " и ООО "Дортрансстрой" N ... от ... года ООО "Дортрансстрой" погашает перед ООО " ... " задолженность по договору перевода долга от ... года в сумме ... рублей, в т.ч. НДС ... согласно пункта ... данного акта ООО " ... " погашает кредиторскую задолженность перед ООО ... по договору ... от ... года. по инвестированию в строительство жилого дома N ... кв. ... в микрорайоне ... в г. Уфе на сумму ... рублей.

При разрешении спора суд необоснованно руководствовался Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

Исходя из преамбулы названного Закона, он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Из материалов дела усматривается, что истцом Валеевым Р.С. и ООО " ... " ... года был заключен предварительный договор N ... о заключении договора продажи квартиры (л.д. ... ). Ответчик ООО "Дортрансстрой" стороной по данному договору не являлся. Доказательства, свидетельствующие о том, что истцом с ответчиком ООО "Дортрансстрой" заключались иные договоры относительно спорной квартиры либо денежных средств или иного имущества, переданного ему в счет оплаты данной квартиры, либо доказательства того, что ООО "Дортрансстрой" является правоприемником ООО " ... " или на него имел место перевод долга последнего, в материалах дела отсутствуют.

Указанные обстоятельства не приняты судом во внимание, между тем они исключают возникновение у ООО "Дортрансстрой" обязательств перед Валеевым Р.С. по заключенному между ним и ООО " ... " договору.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что решением Кировского районного суда г. Уфы от ... года установлена обоснованность заявленных требований, и, поскольку оно вступило в законную силу, на основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ установленные данным решением обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, названным решением не установлен факт наличия договорных отношений между сторонами по настоящему делу, а также не установлена обязанность ООО "Дортрансстрой" выплатить Валееву Р.С. ... рублей, уплаченных последним ООО " ... " в счет стоимости квартиры по указанному выше договору. В решении от ... года суд лишь указал, что он "считает, что у Валеева Р.С. и Алимбековой С.Ф. есть все правовые основания требования данных денежных средств от ООО "Дортрансстрой".

Довод апелляционной жалобы председателя Совета РООЗП "Грамотный потребитель" РБ Тухватуллиной Н.Л., представляющей интересы Алимбековой С.Ф., о том, что суд необоснованно не привлек к участию в деле ее доверителя, несостоятелен, поскольку, во-первых, в материалах дела имеется заявление Тухватуллиной Н.Л. об отказе в участии в судебном процессе по гражданскому делу по иску Валеева Р.С. к ООО "Дортрансстрой" (л.д. ... ), во вторых, судом не разрешен вопрос о правах и обязанностях Алимбековой С.Ф.

Доводы Тухватуллиной Н.Л. о том, что акт взаимозачета между ООО ... " и ООО " ... ООО "Дортрансстрой") от ... года явился также основанием для расчетов Алимбековой С.Ф. по приобретению квартиры N ... по ул. ... , ... в г. Уфе (ею внесена сумма ... рублей), и с ООО "Дортрансстрой" сумма ... рублей подлежит взысканию в пользу Валеева Р.С. и Алимбековой С.Ф. пропорционально внесенным ими платежам в ООО " ... ", в связи с чем суд необоснованно взыскал всю сумму в пользу только Валеева Р.С., не состоятельны.

В решении от ... года суд установил, что ... года между ООО " ... " и ООО " ... " (далее ООО ... ) заключен договор об инвестировании строительства жилого дома N ... Последнее исполнило свои обязательства согласно акту зачета взаимной задолженности от ... года N N ...

Предварительный договор купли-продажи квартиры N ... по строительному адресу: N ... микрорайон ... Кировского района г. Уфы между ООО ... и Алимбековой С.Ф. заключен ... года. Алимбековой С.Ф. оплата стоимости квартиры полностью произведена ... года (л.д. ... ).

Таким образом, заключение договора и оплата стоимости квартиры Алимбековой С.Ф. имели место после заключения предварительного договора продажи квартиры ( ... года) между Валеевым Р.С. и ООО " ... " (л.д. ... ), оплаты им ... года стоимости этой же квартиры в сумме ... рублей (л.д. ... , ... ), а также произведенного между ООО " ... " и ООО "Дортрансстрой" зачета взаимной задолженности по акту от ... года согласно которому ООО "Дортрансстрой" погашает перед ООО " ... " задолженность по договору перевода долга от ... года в сумме ... рублей, а ООО " ... " погашает кредиторскую задолженность перед ООО " ... " по договору N ... от ... года по инвестированию в строительство жилого дома N ... , кВ. ... в микрорайоне " ... " в г.Уфе на сумму ... рублей (л.д. ... ).

В связи с этим, решение суда не может быть признано законным по вышеприведенным основаниям, оно подлежит отмене и, учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательствах, судебная коллегия считает возможным вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Валеева Р.С. к ООО "Дортрансстрой" о защите прав потребителей.

В силу ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с Валеева Р.С. в доход государства подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля ... копеек, в доход ООО "Дортрансстрой" расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 марта 2012 года отменить в полном объеме, вынести по делу новое решение - в удовлетворении иска Валеева Р.С. к ООО "Дортрансстрой" о защите прав потребителей отказать, взыскать с Валеева Р.С. в доход государства государственную пошлину в размере ... рубля ... копеек, взыскать с Валеева Р.С. в доход ООО "Дортрансстрой" расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Председательствующий судья З.Х. Осетрова

Судьи Г.А. Михляева

Х.А. Салихов