Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 июля 2012 г. по делу N 33-8409/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего Алексеенко О.В.,

судей: Абубакировой Р.Р., Ерофеевой А.П.,

при секретаре Шаранове Д.С.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гайнутдиновой В.М. на решение Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2012 года, которым постановлено:

Взыскать с Гайнутдиновой В.М. в пользу Гайнутдинова Р.Р. сумму неосновательного обогащения в размере " ... " рублей 00 коп., расходы по оплате госпошлины " ... " рубля 34 коп., расходы на услуги представителя в размере " ... " рублей 00 коп.

Заслушав доклад судьи Абубакировой Р.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гайнутдинов P.P. обратился в суд с иском к Гайнутдиновой В.М. о взыскании стоимости имущества и неполученных доходов вследствие неосновательного обогащения, указав в обоснование иска, что " ... " года Гайнутдинова В.М., Ганиева Л.Р., Гайнутдинов Р.Р., Вакаев Д.Г., Суфиярова Р.Р., Мустафина Т.Р., Гайнутдинова З.М., Мустафин Р.М., действующие солидарно и в общих интересах и ООО "Строительная компания "Белый город" заключили Договор о компенсации за утраченное в последствие сноса право собственности на снесенное домовладение, земельный участок и за утрату права проживания и пользования снесенным домовладением, земельным участком, расположенным по адресу " ... ", включая все убытки. Сумма компенсации за снос жилого дома и за утраченное впоследствие сноса права собственности на недвижимое имущество, в том числе и за земельный участок и возмещение связанных со сносом всех убытков составляет " ... " рублей. Долевая собственность в Домовладении Гайнутдинова P.P. составляет " ... ", земельном участке " ... " доли. Согласно Договору купли-продажи денежная компенсация Гайнутдинову P.P. составила " ... " рублей). После оформления всех документов по вышеуказанному Договору на счет Гайнутдиновой Венеры Мансуровны была перечислена компенсация. Гайнутдинова В.М. передала истцу - Гайнутдинову P.P. денежную сумму в размере " ... " рублей, а согласно договору должна была передать " ... " рублей). Просил суд взыскать с ответчика стоимость имущества - неполученные доходы вследствие неосновательного обогащения в размере " ... " рублей, судебные расходы по оплате госпошлины " ... " рублей, расходы на услуги представителя " ... " рублей.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, Гайнутдинова В.М. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное, ссылаясь на то, что она полностью рассчиталась со всеми сособственниками. Гайнутдинову Р.Р. она оплатила " ... " рублей, после отказа от квартиры ему отдали " ... " руб, судебные расходы завышенные, она является пенсионеркой, размер пенсии " ... " рублей, других доходов не имеет.

Выслушав представителя Гайнутдиновой В.М. - Ахтямову А.М., поддержавшую жалобу, а также представителя Гайнутдинова Р.Р. - Каюмова В.В., согласившегося с решением суда, проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что между собственниками " ... " Республики Башкортостан, в том числе Гайнутдинова Р.Р., и ООО "Строительная компания "Белый город" " ... " года заключен договор о компенсации за утраченное впоследствие сноса право собственности на снесенное домовладение, земельный участок и за утрату права проживания и пользования снесенным домовладением, земельным участком, включая все убытки, согласно которому организация обязалась уплатить собственникам указанного дома денежную компенсацию в сумме " ... " рублей путем перечисления денежной компенсации в размере " ... " рублей на расчетный счет Гайнутдиновой В.М. в Уфимском филиале Центробанка ООО, собственники дома, в т.ч. истец Гайнутдинов Р.Р., выразили свое согласие на перечисление указанной суммы на расчетный счет, открытый на имя ответчика Гайнутдиновой В.М. (л.д.11-13). Пунктом 3.8. договора, организация обязалась предоставить на выбор жителям дома N" ... " по ул. " ... " г.Уфы жилые 2-х и 3-х комнатные квартиры, имеющиеся на вторичном рынке недвижимости г.Уфы и расположенные в границах улиц города Уфы.

" ... " года к указанному Договору было заключено Дополнительное соглашение, согласно которому расчет за домовладение производился следующим образом: предоставление недвижимого имущества (жилые помещения) на сумму " ... " рублей, в порядке, определенном в разделе 3 данного договора. Выплата " ... " рублей, на расчетный счет, указанный в п.2.1.1. договора о компенсации (л.д.4-16).

" ... " года между ООО "Строительная компания "Белый город" (организация) и собственниками вышеуказанного жилого дома в т.ч. Гайнутдиновым Р.Р. заключен договор купли-продажи доли в жилом доме и земельном участке. Согласно пункту 1 договора продавцы продали, а покупатель купил в собственность доли в жилом доме " ... " Уфы РБ у Гайнутдинова Р.Р. - " ... " доли в праве долевой собственности на данный жилой дом и " ... " доли в общей долевой собственности на земельный участок. Согласно п.5 доли в жилом доме и доли в земельном участке проданы продавцами вышеназванному покупателю. Так, доля Гайнутдинова Р.Р. (истца) продана за " ... " рублей. Всего сумма сделки составляет " ... " рублей. К договору купли продажи долей в жилом доме и земельном участке составлен акт приема-передачи от " ... " года (л.д.22).

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Как установлено п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что между сторонами " ... " года был подписан акт приема-передачи жилого дома, согласно которого состоялась его передача, а также подтверждено, что материальных претензий стороны друг к другу не имеют, договор купли-продажи подписан добровольно, стоимость оговорена и деньги продавцом от покупателя перечислены на расчетный счет Гайнутдиновой В.М., согласно п.2.1.1. договора от " ... " года (л.д.13).

Кроме того, в суде первой инстанции установлено и не оспаривалось истцом, Гайнутдинова В.М. в " ... " года передала Гайнутдинову Р.Р. денежную сумму в размере " ... " рублей.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Гайнутдиновой В.М.- Ахтямова А.М. подтвердила, что Гайнутдинова В.М. передала истцу всего " ... " руб.

Из материалов дела следует, что покупателем на счет Гайнутдиновой В.М. перечислена денежная сумма в размере " ... " рублей и приобретены две квартиры на общую сумму " ... " руб: одна квартира на сумму " ... " руб на имя Мустафиной Т.Р. и другая квартира на сумму " ... " руб на имя Гайнутдиновой З.М.

Следовательно, ответчиком осталось не переданным истцу сумма в размере " ... " рублей из расчета: " ... " руб. (стоимость доли истца) - " ... " руб. (уплаченная ответчиком истцу сумма от стоимости доли Гайнутдинова Р.Р.) = " ... " руб. (подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца).

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования Гайнутдинова Р.Р. о взыскании неосновательного обогащения, суд правильно пришел к выводу, что ответчиком не выплачена причитающаяся истцу сумму в " ... " руб.

Разрешая спор, суд дал надлежащую оценку представленным доказательствам и объяснениям сторон и вынес законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.

С доводами жалобы о том, что Гайнутдинова В.М. полностью рассчиталась со всеми сособственниками, и что она оплатила " ... " рублей Гайнутдинову Р.Р. и после отказа истца от однокомнатной квартиры, ему отдали " ... " рублей, согласиться нельзя, поскольку доказательств, подтверждающих довод о выплате истцу " ... " руб, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Кроме того, согласно договоренности между продавцами ответчик обязался передать денежные средства, перечисленные на расчетный счет Гайнутдиновой В.М. соразмерно долям за продажу собственниками своих долей дома N" ... " по ул. " ... " г.Уфы в полном объеме.

Также не могут быть положены в основу отмены решения суда доводы жалобы о том, что судебные расходы завышенные, она является пенсионеркой, размер пенсии " ... " рублей, других доходов не имеет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Доказательств, обосновывающих доводы ответчика о материальном положении, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному и обоснованному выводу о взыскании с Гайнутдиновой В.М. расходов на оплату госпошлины в размере " ... " руб. - пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований и расходы услуг представителя в размере " ... " рублей - с учетом всех обстоятельств и сложности дела, объема выполненных работ.

Судебная коллегия полагает, что суд правильно определил юридически значимые по делу обстоятельства, доводам сторон и фактическим обстоятельствам дал правовую оценку. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами, которым суд первой инстанции дал оценку в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда, а сводятся к их переоценке и потому не могут служить основанием к отмене этого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гайнутдиновой В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Алексеенко

Судьи Р.Р. Абубакирова

А.П. Ерофеева

Справка: судья Шамсетдинова А.П.