Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда по делу N 33-11516/2015

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда по делу N 33-11516/2015
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Сухаревой С.И.

с участием прокурора

Охотской Н.В.

Тимуш А.В.

при секретаре

Любимовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании "дата" апелляционную жалобу "адрес" Санкт-Петербурга на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по иску А.М. к Администрации Невского района Санкт-Петербурга и ГУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещение, обязании издать распоряжение и заключить договор социального найма и по встречному исковому заявлению Администрации Невского района Санкт-Петербурга к А.М. о выселении.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., выслушав объяснения представителя Администрации Невского района Санкт-Петербурга " ... " поддержавшей апелляционную жалобу, истца А.М., возражавшего против апелляционной жалобы, заключение прокурора " ... " полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

А.М. обратился в суд с иском к Администрации Невского района Санкт-Петербурга, ГУ "Жилищному агентству Невского района Санкт-Петербурга" о признании членом семьи нанимателя его дяди А.П., умершего "дата" года, признании право пользования и проживания в комнате " ... " кв.м. коммунальной квартиры, по адресу: "адрес", обязании Администрации Невского района Санкт-Петербурга издать распоряжение о заключении договора социального найма на вышеуказанную комнату, обязании ГУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" заключить договор социального найма на спорную комнату.

В обоснование исковых требований А.М. указал, что проживал совместно со своим дядей А.П. с "дата" в комнате " ... " кв.м. коммунальной квартиры "адрес" по адресу: "адрес" вел с ним совместное хозяйство, имел единый бюджет. По данному адресу с " ... " истец получает всю почтовую корреспонденцию, во всех документах указывал данный адрес как место постоянного жительства. В связи с отказом Администрации Невского района в переоформлении договора социального найма, истец просит установить за ним право пользования в судебном порядке.

Администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в суд со встречным иском к А.М. о выселении из занимаемой им комнаты.

В обоснование встречного иска указано, что наниматель спорного жилого помещения А.П. снят с регистрационного учета в связи со смертью, истец не зарегистрирован по данному адресу, не включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, а имеет регистрацию и право пользования квартирой по адресу: "адрес"

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" исковые требования А.М. удовлетворены. Встречный иск Администрации Невского района Санкт-Петербурга оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Администрация Невского района Санкт-Петербурга просит решение об удовлетворении первоначального иска отменить, принять новое решение об удовлетворении требований встречного иска.

Представитель ГУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку данных о наличии существенных препятствий для участия представителя ГУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, выслушав стороны, прокурора, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно пункту 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно статье 69 Жилищном кодексе Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищном кодексе Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ) (пункт 25).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищном кодексе Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищном кодексе Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, А.М. приходился А.П. родным племянником, что подтверждено свидетельствам о рождении.

На основании ордера от "дата" А.П. предоставлена комната " ... " кв.м. в коммунальной квартире находящейся по адресу: "адрес"

А.П. умер "дата" года.

Разрешая заявленные требования первоначального и встречного иска, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 67, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" пришел к правильному выводу, что А.М. вселен в спорную квартиру нанимателем в качестве члена семьи, проживает с "дата" в данном жилом помещении, следовательно, приобрел право пользования спорным жилым помещением, А.М. фактически стал нанимателем квартиры после смерти А.П., который при жизни не успел оформить надлежащим образом договор социального найма с включением в него А.М.

При этом, суд первой инстанции правильно оценил представленные доказательства, свидетельствующие о совместном проживании А.П. и А.М. и ведения ими общего хозяйства - показания свидетелей, сведения о получении истцом корреспонденции по спорному адресу, об обращении в районную поликлинику, об указании в трудовом договоре адреса проживания, об указании своего места жительства в договорах банковского обслуживания и другие доказательства.

Оснований для иной оценки доказательств у судебной коллегии не имеется.

Учитывая, что наниматель спорного жилого помещения А.П. умер, то на основании статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно признал за А.М. право на заключение договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, возложив данную обязанность на ответчиков.

Пунктом 2 статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Довод апелляционной жалобы о том, что А.М. имеет право пользования квартирой по адресу: "адрес". не может быть принят судебной коллегией, поскольку собственником этого жилого помещения является брат А.М., в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что истец более " ... " лет по адресу регистрации не проживает и приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции была дана правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.

При таких данных судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Поэтому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу "адрес" Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: