Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 28 июля 2015 г. по делу N 33-4587/2015

судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Полшковой Н.В.,

судей Имамовой Р.А., Федотовой Е.В.,

при секретаре Лексиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мишиной А.К. к администрации муниципального образования "Пономаревкий сельсовет" Пономаревского района Оренбургской области, Докучаевой Н.А. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, запись о государственной регистрации права, о прекращении права собственности на земельный участок, по встречному иску Докучаевой Н.А. к администрации муниципального образования "Пономаревкий сельсовет" Пономаревского района Оренбургской области, Мишиной А.К. о включении земельного участка в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, по апелляционной жалобе Докучаевой Н.А. на решение Пономаревского районного суда Оренбургской области от 22 апреля 2015 года.

Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., пояснения Докучаевой Н.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Мишиной А.К., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мишина А.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "Пономаревский сельсовет" Пономаревского района Оренбургской области, Докучаевой Н.А. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, записи о государственной регистрации права, о прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что (дата) умерла сестра А., которой принадлежал ранее на праве собственности земельный участок в (адрес), наследником является её сын С., который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав и умер (дата) года. После его смерти наследником по закону является Докучаева Н.А., которая приняла наследство и ей выдано свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок. Однако при оформлении права на указанное недвижимое имущество нотариусом не было учтено решение Пономаревского районного суда от 4 октября 1994 года, которым свидетельство о праве собственности на землю, выданное Пономаревской сельской администрацией (дата) N А. признано недействительным. Просила признать незаконным свидетельство о праве на наследство по закону N выданное на имя Докучаевой Н.А. и свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата) на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу (адрес).

В судебном заседании истец Мишина А.К. уточнила исковые требования и просила признать незаконным свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) N 52, выданное Докучаевой Н.А. на спорный земельный участок, запись о государственной регистрации права N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата), прекратить право собственности Докучаевой Н.А..

Докучаевой Н.А. предъявлен встречный иск к администрации муниципального образования "Пономаревский сельсовет" Пономаревского района Оренбургской области, Мишиной А.К. о включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти А., о признании за ней (Докучаевой Н.А.) права собственности на земельный участок по праву наследования после смерти С..

В обоснование встречного иска указала, что в доме, расположенном по адресу: (адрес), в период 1986 год по (дата) (т.е по день смерти) была зарегистрирована, проживала и пользовалась указанным имуществом А. - мать её умершего брата С ... Ей ( А.) сельским советом (дата) N было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. С. после смерти матери А. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, предъявив дубликат свидетельства о праве собственности на землю, выданный на имя А ... Считает, что у А. возникло право собственности на земельный участок согласно решению администрации сельского совета от (дата) N N, которым все земельные участки передавались гражданам села Пономаревка в собственность, в числе которых в списке землепользователей была А., так как проживала в наследственном доме. И право собственности у А. возникло в силу Указа Президента РФ от 27.10.1993 года.

Решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 22 апреля 2015 года исковые требования Мишиной А.К. удовлетворены. Встречные исковые требования Докучаевой Н.А. удовлетворены частично. Суд признал недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное (дата) Докучаевой Н.А. на спорный земельный участок, прекратил ее право собственности на этот земельный участок, а также признал недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) о праве собственности Докучаевой Н.А. Включил в состав наследственной массы после смерти А. 1/ 2 долю спорного земельного участка и признал за Докучаевой Н.А. право собственности в порядке наследования на указанную 1/ 2 долю земельного участка.

На указанное решение Пономаревского районного суда Докучаевой Н.А. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Как установлено судом, (дата) умерла К., после её смерти, согласно свидетельству о смерти N от (дата) года, наследство по завещанию приняли дети А. и Мишина А.К ... (дата) государственным нотариусом Абдулинской нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти К ... Наследниками имущества К. - по 1/2 доли являются Мишина А.К. и А., наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу (адрес).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 апреля 2015 года определено: признать за Мишиной А.К. право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 42, 6 кв.м., жилой - 30, 2 кв.м, по адресу: (адрес); Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 000 кв.м.

Судом установлено, что А. и Мишина А.К. в порядке наследования после смерти матери К. стали собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2000 кв.м., по адресу: (адрес), по ? доли каждая.

(дата) умерла А. Наследство после ее смерти принял сын - С., что следует из материалов наследственного дела.

(дата) умер С., единственным наследником которого является Докучаева Н.А., принявшая наследство.

(дата) Докучаевой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. (дата) право собственности Докучаевой Н.А. было зарегистрировано в ЕГРП.

Выдавая Докучаевой Н.А. свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, нотариус указал, что это право возникло у нее по праву наследования после смерти С., к которому, в свою очередь, это право перешло также в порядке наследования после смерти А ... А право собственности А. на этот участок подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным ей администрацией Пономаревского района Оренбургской области от (дата) года.

Признавая недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное Докучаевой Н.А., суд указал, что Мишина А.К., приняв в наследство ? долю жилого дома, фактически пользовалась и половиной спорного земельного участка, которая перешла к ней как к собственнику ? доли жилого дома. В связи с чем суд сделал вывод о том, что А. могла принадлежать только ? доля спорного земельного участка, включил ее в состав наследственной массы после ее смерти, и признал за Докучаевой Н.А. право собственности по праву наследования на указанную долю земельного участка. Соответственно признал недействительным свидетельство о праве на наследство на весь спорный земельный участок, выданное Докучаевой Н.А., прекратил ее право собственности и признал недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако с указанными выводами суда согласиться нельзя по следующим основаниям.

Решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 4 октября 1994 года по делу по иску Мишиной А.К. к А. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю признано недействительным указанное выше свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, выданное А. (дата).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что спорный земельный участок на момент смерти А. ей не принадлежал, поскольку свидетельство о праве собственности на этот участок признано недействительным, он не может быть включен в состав наследственной массы после ее смерти, а Докучаева Н.А. не может его наследовать. Фактическое владение земельным участком не порождает возникновение права собственности, как на это указал суд первой инстанции. Земельным кодексом Российской Федерации установлены иные основания и порядок приобретения права собственности на земельный участок.

В силу ч.2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Учитывая указанные выше обстоятельства, решение суда в части удовлетворения иска Докучаевой Н.А. подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

Поскольку Докучаева Н.А. не может наследовать спорный земельный участок, суд обоснованно признал недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ей в отношении спорного земельного участка, прекратил ее право собственности и признал недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Докучаевой Н.А.

Указанное обстоятельство не препятствует Докучаевой Н.А. оформить право собственности на земельный участок по иным основаниям.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пономаревского районного суда Оренбургской области от 22 апреля 2015 года отменить в части удовлетворения встречного иска Докучаевой Н.А., принять новое решение, которым Докучаевой Н.А. в удовлетворении встречного иска к Мишиной А.К. о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования отказать.

Председательствующий

Судьи