Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14 августа 2015 г. по делу N 33-4417/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Гвоздева М.В.

судей Железовского С.И., Масловой Т.В.

при секретаре Вьюшине Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 августа 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ООО "Бруслит Сервис" к Солод В. Ю., Солод А. М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе ответчиков Солод В.Ю. и Солод А.М. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28 апреля 2015 года.

заслушав доклад судьи Масловой Т.В., пояснения представителя истца ООО "Бруслит Сервис" Умец Д.В., действующей по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Бруслит Сервис" обратилось в суд с иском к Солод В.Ю. и Солод А.М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере "данные изъяты" образовавшейся за период с 01.11.2008г. по 01.07.2014г., пени в размере "данные изъяты" по состоянию на 31.08.2014г., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" В обоснование заявленных требований указав, что ответчикам, проживающим по "адрес", оказывались коммунальные услуги, однако ответчики не своевременно и не в полном объеме производят оплату за оказанные услуги.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28.04.2014г. исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

Взыскать солидарно с Солод В.Ю. и Солод А.М. в пользу ООО "Бруслит Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлины в равных долях с каждого по "данные изъяты"

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда, применить срок исковой давности в отношений требований истца за период с 01.11.2008г. по 01.03.2012г., учесть представленные копии квитанции об оплате и взыскать задолженность в размере "данные изъяты" образовавшуюся за март-май, июль-август, ноябрь-декабрь 2013г., февраль, апрель, июнь 2014г.

В возражениях по доводам апелляционной жалобы ООО "Бруслит Сервис" просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Солод В.Ю. является собственником квартиры N д. N по "адрес", в которой также зарегистрирован сын собственника Солод А.М., которые соответственно являются получателями коммунальных услуг.

Предоставляемые коммунальные услуги оплачивались не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере "данные изъяты" образовавшуюся за период с 01.11.2008г. по 01.07.2014г

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 153, 155, ч.3 ст.30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ, установив, что задолженность образовалась по вине ответчиков, в том числе собственника помещения, пришел к выводу о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения с ответчиков в солидарном порядке, образовавшейся за период с 01.11.2008г. по 01.07.2014г., отказав в удовлетворении ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности. Взыскав с ответчиков также на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ пеню за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что в течение спорного периода имел место перерыв общего срока исковой давности.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к периодическим платежам, которые носят длящийся характер, то срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчики допустили первую просрочку исполнения обязательства по внесению оплаты за коммунальные услуги в ноябре и декабре 2009г., после чего оплата вносилась в размере начисленных ежемесячных платежей, при этом очередные просрочки были допущены в апреле, декабре 2010г., ноябре 2011г., марте-июне, августе, ноябре, декабре 2013г., марте и апреле 2014г.

При указанных обстоятельствах, повременная оплата ответчиками ежемесячных платежей за предоставленные коммунальные услуги не свидетельствует о признании ими долга за весь период образования задолженности, что исключает возможность применения правила о перерыве течения срока исковой давности.

Поскольку истец обратился в суд 05 марта 2015 г., то требования о взыскании задолженности имевшей место с 01.11.2008г. по 05.03.2012г., заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, судебная коллегия полагает необходимым применить срок исковой давности и исключить платежи за указанный период из суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за период с 05.03.2012 г. по 01.07.2014 г. в размере "данные изъяты"

С учетом изложенного, решение подлежит изменению в части взыскания задолженности с ответчиков по коммунальным услугам, с принятием по делу нового решения о взыскании в солидарном порядке с Солод В.Ю. и Солод А.М. в пользу ООО "Бруслит Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.03.2012 г. по 01.07.2014 г. в сумме "данные изъяты"

В связи с изменением размера задолженности подлежащей взысканию с ответчиков, перерасчету подлежит размер пени.

Судебная коллегия считает возможным рассчитать размер пени за период с 05.03.2012г. по 01.07.2014г., принимая во внимание размер задолженности за каждый месяц, указанный в расчете на л.д. 6-7, исходя из установленного договором управления срока внесения платежей до 25 числа месяца, следующего за истекшим,1\300 ставки рефинансирования и периода просрочки, начиная с марта 2013г., т.е. с момента допущенной просрочки.

Март 2013г. ( с 26.04.2013г. по 01.07.2014г.)- 430 дн. ( 2920,26х 0.028%х430= "данные изъяты"

Апрель 2013г. ( с 26.05. 2013г. по 01.07.2014г.)- 401 дн.( 3013,36 х 0.028%х401= "данные изъяты"

Май 2013г. ( с 26.06. 2013г. по 01.07.2014г.)- 370 дн. ( 3000,74х 0.028%х370= "данные изъяты"

Июль 2013г. ( с 26.08.2013г. по 01.07.2014г.)- 309 дн. ( 3040,78х 0.028%х309= "данные изъяты"

Август 2013г. ( с 26.09. 2013г.по 01.07.2014г.)- 278 дн. ( 2540,74 х 0.028%х278= "данные изъяты"

Ноябрь 2013г. (с 26.12. 2013г. по 01.07.2014г.)- 187 дн. ( 3038,12х 0.028%х187= "данные изъяты"

Февраль 2014г. ( с 26.03. по 01.07.2014г.) - 97 дн.( 3039,96х 0.028%х97= "данные изъяты"

Апрель 2014г. ( с 26.05.2014г. по 01.07.2014г.) - 36 дн. ( 3074х 0.028%х36= "данные изъяты"

Таким образом, в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере "данные изъяты"

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ распределению также подлежат судебные расходы в виде уплаты истцом госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в сумме "данные изъяты", т.е. по "данные изъяты" с каждого ответчика.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком вносилась плата в объеме большем, чем было произведено начисление, основанием к отмене решения суда не являются, поскольку доказательств данным доводам не предоставлено. При расчете задолженности ООО "Бруслит Сервис" учтены все денежные средства, поступающие от ответчиков в счет оплаты коммунальных услуг, в том числе суммы оплаты, которые указаны в представленных ответчиками копиях квитанций ( л.д.45-55, расчет л.д.6-7)

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28 апреля 2015 года изменить, вынести новое решение.

Взыскать солидарно с Солод Виктории Юрьевны и Солод Антона Михайловича в пользу ООО "Бруслит Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты"

Взыскать в равных долях с Солод В. Ю. и Солод А. М. расходы по оплате государственной пошлины с каждого по "данные изъяты".

Председательствующий М.В.Гвоздев

Судьи: С.И.Железовский

Т.В. Маслова