Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 05 августа 2015 г. по делу N 33-2713/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Авериной Е.Г.,

судей областного суда Егоровой И.В., Конышевой И.Н.,

при секретаре Петровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе администрации города Астрахани на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 16 июня 2015 года по иску прокурора Кировского района г. Астрахани в интересах Долговой СЕ к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Кировского района г.Астрахани в интересах Долговой С.Е., обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения указав, что прокуратурой Кировского района г. Астрахани по обращению семьи Долговой С.Е. проведена проверка по вопросу защиты их жилищных прав, в ходе которой установлено, что распоряжением администрации г.Астрахани от 03 сентября 2013 г ода N 634-р домовладени е N лит ер " А " по "адрес" признано аварийным и подлежащим сносу.

Н а основании технического заключения, выполненного ООО "АБ Форма" в 2012 году, основные несущие строительные конструкции указанного дома находятся в недопустимом, а на не некоторых участках - аварийном техническом состоянии и представляют угрозу для жизни и здоровья людей.

Как установлено в ходе проверки , Долгова С.Е., проживает в муниципальной квартире N 15 дома N литер "А" "адрес" "адрес" "адрес", признан ной непригодн ой для проживания, в связи с чем имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения общей площадью не менее 23,1 кв.м., состоящего не менее чем из 1 комнаты.

Между тем, жилое помещение по договору социального найма истцу, имеюще му право на внеочередное обеспечение жильем на состав семьи 1 человек, администрацией муниципального образования "Город Астрахань" не предоставлено.

При указанных обстоятельствах прокурор просил во ложи ть на ответчика обязанност ь по предоставлению Долговой С.Е. жилого помещения во внеочередном порядке, равнозначно го ранее занимаемому.

В судебном заседании помощник прокурора Кировского района г.Астрахани Киреева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме .

Долгова С.Е. в судебно м заседани и не участвовала.

Представитель администрации г. Астрахани Сабельников А.О. в судебном заседании иск овые требования не признал.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 16 июня 2015 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе администрации г.Астрахани ставит вопрос об отмене решения ответчик указывает основания несогласия с решением суда, указывая, что Распоряжением администрации г. Астрахани N 634-р от 03 сентября 2013 года "О дальнейшем использовании многоквартирного жилого дома литера "А" по "адрес" срок отселения граждан установлен до 01 сентября 2014 года. Во исполнение вышеуказанного распоряжения администрация г. Астрахани планирует предоставить Долговой С.Е. жилое помещение с вводом в эксплуатацию жилого дома в микрорайоне "адрес" По информации управления по капитальному строительству, градостроительной, строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани ориентировочный срок окончания строительства - 15 июля 2015 года.

В связи с изложенным ответчик просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований прокурора Кировского района г. Астрахани в интересах Долговой С . Е . отказать.

Заслушав докладчика по делу, выслушав представителя администрации г.Астрахани Свирепову Л.В., поддержавшего жалобу, Долгову С.Е., прокурора Остроухову Н.В., возражавших против ее удовлетворения, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе, не находит.

Как следует из материалов дела, 25 февраля 2013 года между администрацией г.Астрахани и Долговой С.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 11,7 кв.м, жилой 11,7 кв.м, по адресу: "адрес".

Дополнительным соглашением к указанному договору общая площадь жилого помещения указана в размере 23,1 кв.м, жилая - 13,6 кв.м

Заключением городской межведомственной комиссии N 3 от 31 марта 2013 года многоквартирный жилой дом литера "А" по "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу .

Распоряжением администрации г. Астрахани N 634-р от 3 сентября 2013 года установлено, что признанный аварийным многоквартирный дом литера "А" по "адрес" , находящийся в смешанной собственности, подлежит сносу. Срок для отселения граждан установлен до 1 сентября 2014 года.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 вышеуказанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьями 87, 89 Жилищного кодекса РФ, дав оценку доказательствам, имеющимся в материалах дела, районный суд обоснованно исходил из того, что занимаемое истцом жилое помещение из состава муниципального жилищного фонда в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, вследствие чего у Долговой С.Е. возникло субъективное право на предоставление взамен признанного непригодным для проживания иного благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, в связи с чем пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Доводы жалобы о том, что Долгова С.Е. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, малоимущей не признана, основанием для освобождения администрации от обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным не являются, также как и доводы жалобы об отсутствии в настоящее время у администрации г.Астрахани соответствующих жилых помещений.

Поскольку доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не опровергают выводов, содержащихся в судебном решении, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Астрахани от 16 июня 2015 года оставить без изменения, жалобу администрации города Астрахани - без удовлетворения

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"