Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 04 августа 2015 г. по делу N 33-8321/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Гороховика А.С.

Судей: Шилова А.Е., Улановой Е.С.

При секретаре Пудовкиной Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Федоровой М.И. - Постновой Н.Л. на решение Кировского районного суда г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"Исковые требования Федоровой М.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Сафиной А.А. в интересах несовершеннолетней ФИО3 о заключении договора социального найма удовлетворить частично.

Исковые требования Сафиной А.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Федоровой М.И., Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права пользования жилым помещением и понуждении к включению в договор социального найма удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Федоровой М.И. в письменном виде договор социального найма на "адрес", включив в договор социального найма ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения"

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., выслушав объяснения представителя Федоровой М.И. по доверенности Постнову Н.Л., подержавшей доводы жалобы, возражения на доводы жалобы Сафиной А.А. и ее представителей Колесникову А.Г. и Салахова И.Н., объяснения представителя департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Геворгян О.С.,судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Федорова М.И. обратилась в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Сафиной А.А. в интересах несовершеннолетней Федоровой А.П. о заключении договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец указала, что она зарегистрирована в двухкомнатной муниципальной квартире, общей площадью 41,6 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", является фактически нанимателем данного жилого помещения, которое было предоставлено ей и ее сыну на основании ордера на жилое помещение.

На квартиру открыт лицевой счет N. ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления ее сына ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ.), также в квартире была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по настоящее время проживает с Федоровой М.И.

Истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о заключении договора найма жилого помещения и признания ее нанимателем.

Однако, сообщением Департамента управления имуществом г.о. Самары N от ДД.ММ.ГГГГ. ей было отказано по причине того, что ею не были представлены документы ФИО3 и документы, подтверждающие родство с ней.

Представить данные документы, в частности свидетельство о рождении ФИО3, истец не имеет возможности, так как оно у нее отсутствует, а ответчик Сафина А.А., являясь законным представителем несовершеннолетней ФИО3, отказалась выдать ей на руки подлинник необходимого документа.

Вместе с тем, считает, что имеет право требовать заключения договора социального найма и признания себя нанимателем по договору.

Возникшие ранее отношения с Федоровой М.И. ответчиком не оспариваются, поскольку согласно сложившейся ранее практики договор социального найма в письменном виде не заключался.

Истец была вселена в жилое помещение в качестве первоначального нанимателя на основании Единого ордера, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес", более 30 лет продолжает оставаться ее единственным местом жительства, она оплачивает за жилье по квитанциям.

Поскольку решение о предоставлении жилого помещения было принято при вселении в него, Жилищным Кодексом РФ предусмотрена исключительно письменная форма договора социального найма, в силу Закона в связи с несовершеннолетием ФИО3 только Федорова М.И. может быть нанимателем жилого помещения.

Федорова М.И. просила суд (с учетом уточнений) обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с Федоровой М.И. в письменном виде договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Признать Федорову М.И. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", с обязательным включением в измененный договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сафина А.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Федоровой М.И., Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права пользования жилым помещением и понуждении к включению в договор социального найма.

Указав, что с 2004г. и по настоящее время она проживает по адресу: "адрес", находясь в гражданском браке с ФИО1 В период совместного проживания с Федоровым П.Г. у них родились дети: дочь ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1г. умер. С указанного времени она является единственным законным представителем их детей. Дочь с рождения была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, где проживает по настоящее время. Сын ФИО2 проживает там же без регистрации по месту жительства. Квартира двухкомнатная, в одной комнате проживает она с детьми, в другой комнате проживает мать умершего ФИО1 - Федорова М.И. Полагает, что она с детьми приобрела право пользования данным жилым помещением. Просила суд признать за Сафиной А.А., ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес". Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары включить Сафину А.А., ФИО3, ФИО2 в договор социально найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Федоровой М.И. - Постнова Н.Л. просит решение суда отменить в части удовлетворения встречного иска Сафиной А.А., в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании за ним права пользования жилым помещением и понуждении к включению его в договор социального найма. Отказать в удовлетворении исковых требований Сафиной А.А. в полном объеме. Исковые требования Федоровой М.И. оставить без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Федоровой М.И. поддержала доводы апелляционной жалобы.

В заседании суда апелляционной инстанции Сафина А.А. и ее представители возражали против удовлетворения жалобы.

Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В случае если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ).

Решение суда обжалуется в части признания права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО2 о и понуждении к включению его в договор социального найма.

В остальной части решение суда сторонами не обжалуется.

Судом установлено, что по адресу: "адрес" зарегистрированы: Федорова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., выписан ДД.ММ.ГГГГ. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответственным квартиросъемщиком указана Федорова М.И. Лицевой счет N открыт на имя Федоровой М.И.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что ответчик Сафина А.А. и ФИО1 проживали совместно гражданским браком, вели общее хозяйство, вселялись совместно в спорную квартиру в 2004г., в этой квартире у них родились дети ФИО3 и ФИО2, продолжали проживать в ней, и проживают по настоящее время после смерти отца ( ФИО1). Дети прикреплены в поликлинику N по месту жительства, их с рождения наблюдают по месту жительства в данной квартире. Дочь ФИО3 отец зарегистрировал в квартире, сын ФИО2 в квартире не был зарегистрирован. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон и показаниями свидетелей.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что несовершеннолетний ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своего отца, который, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка, осуществил право выбора места жительства сына по соглашению с матерью ребенка, по месту своего жительства, т.е. в качестве места жительства ФИО2 было определено спорное жилое помещение.

Отсутствие регистрации у ФИО2 по месту проживания в спорной квартире не имеет правового значения для разрешения, возникшего между сторонами спора, поскольку из Конституции РФ и закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 закона), в том числе права на жилище.

Также суд пришел к правильному выводу о том, что ФИО2 приобрел равное с ФИО1, Федоровой М.И. право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма с момента вселения его отцом в жилое помещение в качестве члена семьи.

При этом вселение в спорную квартиру было осуществлено лицом, имеющим право произвести такое вселение - членом семьи нанимателя, имеющим с нанимателем равные права и обязанности, в соответствии с требованиями статей 69,70 ЖК РФ. В силу жилищного законодательства согласие наймодателя на вселение несовершеннолетнего сына к отцу не требовалось.

Таким образом, ФИО2 приобрел установленные жилищным законодательством права и обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, в том числе право на включение его в договор социального найма.

Доводы представителя Федоровой М.И. - Постновой Н.Л. в апелляционной жалобе о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку истец Федорова М.И. была против на вселение ответчиков в квартиру, ФИО1 не хотел прописывать ребенка и планировал переехать в другое место жительства, не могут быть приняты во внимание, поскольку ФИО2 был вселен с рождения, как член семьи нанимателя ФИО1 в спорную квартиру, до настоящего время проживает там. ФИО1 определил место жительство своего ребенка в спорной квартире. В силу ст. 69 ЖК РФ ФИО2, как член семьи нанимателя жилого помещения имеет равные с нанимателем права и обязанности.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Федоровой М.И. - Постновой Н.Л. - без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: