Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 02 июня 2015 г. по делу N 33-4761/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе

Председательствующего: Дроня Ю.И.,

Судей: Дмитриевой Л.А., Крейса В.Р.,

при секретаре: Солодовой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Новосибирске 02 июня 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 05 марта 2015 года, которым постановлено:

признать за Самойленко Кириллом Юрьевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: "адрес"

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес"

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда ДмитриевойЛ.А., объяснения Самойленко С.А., Самойленко Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Самойленко С.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Самойленко К.Ю., обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование указано, что на основании договора социального найма жилого помещения N 82 от 01.03.2011 г. Самойленко Ю.А. было предоставлено жилое помещение по адресу - "адрес", на состав семьи из четырех человек: супруги Самойленко С.А., дочери Самойленко М.Ю., сына Самойленко К.Ю. Истцом Самойленко К.Ю. не использовалось право приватизации жилья на территории РФ. Истцы обращались в письменной форме к ответчику с просьбой передать в собственность жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано, рекомендовано обратиться в суд. В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласно ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, в апелляционной жалобе просит его отменить.

Указывает, что исковые требования удовлетворены неправомерно, поскольку жилое помещение, в отношении которого судом признано право собственности в порядке приватизации, является служебным.

Кроме того, данное жилое помещение входит в фонд Вооруженных сил РФ и предназначено исключительно для обеспечения жильем военнослужащих.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцы были вселены в жилое помещение с соблюдением установленного законом порядка, занимают его на условиях договора социального найма.

Самойленко Ю.А., Самойленко С.А., Самойленко М.Ю. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, о чем представили суду нотариально удостоверенное согласие. Самойленко К.Ю. ранее не было использовано право на приватизацию.

В связи с чем требование Самойленко С.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Самойленко К.Ю., о признании права собственности в порядке приватизации за Самойленко К.Ю. является обоснованным.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции как соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что жилое помещение было предоставлено Самойленко Ю.А. на период исполнения трудовых обязанностей, относится к специализированному жилищному фонду, в связи с чем не подлежало приватизации, не может быть принят во внимание, поскольку обстоятельства, на которые ссылается лицо, подавшее апелляционную жалобу, не подтверждены материалами дела, опровергаются фактом заключения с Самойленко Ю.А. договора социального найма (л.д. 8), не оспоренного ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ.

Как следует из объяснений Самойленко Ю.А., договор социального найма на спорное жилье был заключен во исполнение решения Биробиджанского гарнизонного военного суда от 30.12.2009г., которым на начальника ФГУ "Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" возложена обязанность согласовать документы Самойленко Ю.А. на получение жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, улица Забалуева, дом N51/2, квартира 60, и направить их в установленном порядке надлежащему должностному лицу для утверждения.

Кроме того, не может быть принят во внимание довод апелляционной жалобы о том, что ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. Наделяя данный довод критической оценкой, судебная коллегия исходит из того, что жилое помещение, в отношении которого истцы просили признать право собственности в порядке приватизации, находится в оперативном управлении ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ.

Ссылка лица, подавшего апелляционную жалобу, на то, что жилые помещения жилого фонда Вооруженных Сил Российской Федерации предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих, является несостоятельной, учитывая, что Самойленко Ю.А. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 05 марта 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: