Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 июля 2015 г. по делу N 33-10047/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Черчага С.В.,

судей: Мугиновой Р.Х.,

Ткачевой А.А.

при секретаре Накиевой А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ткачевой А.А. дело по апелляционной жалобе Баяновой Т.Н. на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 25.08.2014 года,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Жилкомзаказчик" обратилось в суд с иском (с последующим его уточнением) к Баяновой Т.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, указав в обоснование иска следующее. Баянова Т.Н., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... , адрес, длительное время не оплачивает в полном объеме предоставляемые ей жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у неё образовалась задолженность. В связи с этим истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

Баянова Т.Н. обратилась в суд с встречным иском к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по сбору платы за капитальный ремонт, по сбору платы отдельной строкой за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (далее - ТО ВДГО), домофон, по сбору платы за добровольное страхование за период с дата по дата незаконными и об обязании ответчика произвести перерасчет сумм, указанных в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование встречного иска следующее. Ответчик является управляющей компанией в отношение многоквартирного жилого дома, в котором проживает Баянова Т.Н. В период времени с дата по дата ответчиком ежемесячно направлялись ей квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг, в которых отдельной строкой были указаны платежи на капитальный ремонт, ТО ВДГО, домофон и добровольное страхование. Истица по встречному иску полагает, что предъявление ей к оплате данных платежей противоречат положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку, по ее мнению, внутридомовое газовое оборудование и домофон относятся к общему имуществу собственников жилого дома, следовательно, платежи за их использование не должны указываться в квитанциях на оплату жилищно - коммунальных услуг отдельной строкой, так как они уже включены в статью расходов на содержание и ремонт общего имущества. Кроме того, размер платы по платежам за ТО ВДГО и домофон не установлен решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. В нарушение положений части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до дата года, решения общего собрания собственников жилых помещений об оплате расходов на капитальный ремонт не принималось. Указание в квитанциях на оплату жилищно - коммунальных услуг платежей по добровольному страхованию также, по мнению Баяновой Т.Н. противоречит действующему законодательству, Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", поскольку в договорные отношения по страхованию жилого помещения Баянова Т.Н. ни с кем не вступала, данная услуга является навязанной ей ответчиком, нарушающей её права как потребителя.

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата исковые требования ООО "Жилкомзаказчик" к Баяновой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворены, с Баяновой Т.Н. в пользу ООО "Жилкомзаказчик" взысканы денежные средства в размере ... рублей ... копейка, в том числе, задолженность по коммунальным платежам в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек. В удовлетворении встречных исковых требований Баяновой Т.Н. к ООО "Жилкомзаказчик" о признании незаконными действий по сбору платы за коммунальные платежи отказано.

Не соглашаясь с постановленным по делу решением суда, Баянова Т.Н. подала на него апелляционную жалобу, указав в обоснование жалобы на то, что судом при постановке обжалуемого решения неправильно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, выводы суда не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата изменено, в измененной части принято новое решение о взыскании с Баяновой Т.Н. в пользу ООО "Жилкомзаказчик" задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек, неустойки в размере ... рублей ... копейка. В остальной части решение оставлено без изменения (л.д. 20 - 26).

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. Президиум Верховного Суда Республики Башкортостан, отменяя указанное апелляционное определение, указал на то обстоятельство, что судом апелляционной инстанции размер взысканной с Баяновой Т.Н. в пользу ООО "Жилкомзаказчик" суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не обоснован (л.д. 52 - 56).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав Баянову Т.Н., поддержавшую жалобу по доводам, в ней изложенным, представителей ООО "Жилкомзаказчик" - Ямбулатову Н.М., возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Установлено, что Баянова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, управляющей компанией, обслуживающей указанный дом, является ООО "Жилкомзаказчик".

За период с дата по дата за Баяновой Т.Н. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копейки.

Баяновой Т.Н. заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Разрешая спор относительно заявленных сторонами исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом по первоначальному иску представлены доказательства правомерности начисления и наличия у Баяновой Т.Н. задолженности по платежам на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и домофона, в связи с чем пришел к выводу о том, что иск ООО "Жилкомзаказчик" к Баяновой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению, а правовых оснований для удовлетворения встречного иска Баяновой Т.Н. к ООО "Жилкомзаказчик" не имеется.

Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, находит его обоснованным, правомерным, соответствующим положениям норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в редакции, действовавшей в спорный период, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции, действующей с дата, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Таким образом, плата за капитальный ремонт является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.