Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11 августа 2015 г. по делу N 33-4732/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Минаева Е.В.,

Судей Тепловой Т.В., Мясникова А.А.

с участием секретаря Калининой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 августа 2015 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе истца Брацыхиной А.И. на решение Труновского районного суда Ставропольского края от 28 апреля 2015 года

по исковому заявлению

Брацыхиной А.И. к администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по арендной плате и заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Брацыхина А.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков N ... от 30.03.2011 года, заключенному между Брацыхиной А.И. и администрацией муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского муниципального района Ставропольского края в соответствии с п. "в" ст. 3 с постановления Правительства РФ от 16.07.2009 г. N 582, обязании заключить договор аренды земельных участков на земельные участки категории "земли сельскохозяйственного назначения" общей площадью 951 609 кв.м., с Брацыхиной А.И., взыскании в счет компенсации причиненного морального вреда денежную сумму в размере ... руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что

30.03.2011 между ней и ответчиком был заключен договор аренды N ... земельных участков, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду (владение и пользование) земельные участки категории "Земли сельскохозяйственного назначения" общей площадью 951 609 кв.м., Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором Брацыхиной А.И. ежеквартально равными частями по ... руб., в год - ... руб. Договор был заключен на срок с 30.03.2011 года по 30.03.2031 года. В июле 2014 года администрация муниципального образования Безопасненского сельсовета обратилась к ней с иском о расторжении договора аренды земельных участков, взыскании задолженности по арендной плате. Заочным решением суда от 09.07.2014 года исковые требования администрации были частично удовлетворены: с нее взыскана задолженность по договору аренды земельных участков N ... от 30.03.2011 года в размере ... руб., в том числе: ... руб. - задолженность по арендной плате, ... руб. - пени и расторгнут данный договор аренды земельных участков Она подала заявление о восстановлении пропущенного срока обжалования и об отмене заочного решения суда, но определением от 11.08.2014 суд в удовлетворении ее заявления отказал. При этом в судебном заседании она ссылалась на незаконность и необоснованность методики расчета арендной платы, так как в данном случае подлежит применению базовый размер арендной платы 0,6% от кадастровой стоимости. Она же оплачивала по базовому размеру арендной платы 1,5% от кадастровой стоимости. Таким образом, задолженности по арендной плате перед администрацией она не имеет. Она неоднократно обращалась в администрацию с просьбой произвести перерасчет арендной платы и ее задолженности, но ей было отказано. Земельные участки категории "Земли сельскохозяйственного назначения" общей площадью 951609 кв.м., были предоставлены ей по указанному договору аренды для сельскохозяйственного использования. Оплаченная ею арендная плата превышает реальную арендную плату в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Поскольку в настоящее время задолженность по арендной плате с учетом перерасчета, который необходимо произвести в соответствии с указанным Постановлением у нее отсутствует, имеется переплата, требования администрации являются необоснованными, факт несвоевременного внесения арендной платы не может быть признан достаточным основанием для расторжения договора. Из-за постоянных переживаний по данному вопросу у нее постоянно поднимается давление, мучают головные боли, бессонница, в связи с чем считает, что неправомерными действиями администрации ей причинен моральный вред.

Обжалуемым решением Труновского районного суда Ставропольского края от 28 апреля 2015 года в удовлетворении исковых требований Брацыхиной А.И. к администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по арендной плате, заключить договор аренды земельного участка, о компенсации морального вреда, отказано полностью.

В апелляционной жалобе Брацыхина А.И. просит решение отменить, исковые требования удовлетворить, мотивируя тем, методика расчета арендной платы является незаконной и необоснованной, так как в данном случае подлежит применению базовый размер арендной платы 0,6% от кадастровой стоимости. Она же оплачивала по базовому размеру арендной платы 1,5% от кадастровой стоимости.

В связи с тем, что в настоящее время задолженность по арендным платежам с учетом перерасчета в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 г. N 582 у нее отсутствует, к тому же имеется переплата, а требования ответчика необоснованны, факт несвоевременного внесения арендной платы не может быть признан достаточным основанием для расторжения договора. К тому же из-за постоянных переживаний по данному вопросу, у нее постоянно поднимается давление, мучают головные боли и бессонница, в связи с чем, полагает, что администрацией муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского муниципального района Ставропольского края своими неправомерными действиями ей причинен моральный вред.

В возражении на апелляционную жалобу администрация муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края в лице главы Шепелева В.Г. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца Брацыхину А.И., просившую апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить, удовлетворив требования, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из требований ч.2 ст.61 ГПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела заочным решением Труновского районного суда Ставропольского края от 09.07.2014 частично удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края к Брацыхиной А.И. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате. Судом расторгнут договор аренды земельных участков N ... от 30.03.2011, заключенный между администрацией муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края и Брацыхиной А.И., с последней в пользу администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета взыскана задолженность по договору аренды земельных участков N ... от 30.03.2011 в размере ... рублей, в том числе: ... рублей - задолженность по арендной плате, ... рублей - пени.

Заочное решение Труновского районного суда от 09.07.2014 в апелляционном порядке не обжаловано и 11.09.2014 оно вступило в законную силу.

Обращение Брацыхиной А.И. в суд с иском к администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета о перерасчете задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков от N ... от 30.03.2011 и о возложении обязанности заключить с ней договор аренды земельных участков той же площади фактически направлены на отмену вышеуказанного заочного решения суда от 09.07.2014. Однако, законом такой способ пересмотра вступившего в законную силу судебного постановления не предусмотрен.

Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12,56,67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Труновского районного суда Ставропольского края от 28 апреля 2015 года- оставить без изменения, апелляционную жалобу Брацыхиной А.И.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: