Определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 августа 2015 г. по делу N 33-5476/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи

Безгиновой Л.А.,

судей

Селюковой З.Н., Калоевой З.А.,

при секретаре

Богдановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчика Айдогдиева Б.М., представителя ООО Махмуд-Мектебское - адвоката Лонкина П.Г. на решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2015 года по исковому заявлению Нурмагомедова М.М. к Терекбаеву Т.Я., Бодениязову Р.Ш., Айдабулову М.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью "Махмуд-Мектебское", Айдогдиеву Б.М., администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о признании незаконными постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, признании недействительными договора купли-продажи недвижимости и земельных участков, применении последствий признания сделок недействительными, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

заслушав доклад судьи Селюковой З.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Нурмагомедов М.М. обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненном, к Терекбаеву Т.Я., Бодениязову Р.Ш., Айдабулову М.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ООО "Махмуд-Мектебское", Айдогдиеву Б.М., администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о признании незаконными постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости и земельных участков, применении последствий признания сделок недействительными, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2015 года исковые требования Нурмагомедова М.М. к Терекбаеву Т.Я., Бодениязову Р.Ш., Айдабулову М.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью "Махмуд-Мектебское", Айдогдиеву Б.М., администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о признании незаконными постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, признании недействительными договора купли-продажи недвижимости и земельных участков, применении последствий признания сделок недействительными, признании свидетельств о государственной регистрации права, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворены.

Суд признал договор купли-продажи объекта недвижимого имущества коровника (нежилое), площадью 603,8 кв.м., расположенный по адресу: ... , от ... года, заключенный между Бодениязовым Р.Ш. и Терекбаевым Т.Я., недействительным.

Суд признал договор купли-продажи земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , и расположенный на нем жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , расположенные по адресу: ... , от ... года, заключенный между Бодениязовым Р.Ш. и Айдабуловым М.К., недействительным.

Суд признал договор купли-продажи тепляка (нежилое), площадью ... кв.м., коровника (нежилое), площадью 603,8 кв.м., кадастровый номер ... , расположенные по адресу: ... , от ... года, заключенный между Терекбаевым Т.Я. и ООО "Махмуд-Мектебское", недействительным.

Суд признал договор купли-продажи земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , и расположенный на нем жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , расположенные по адресу: ... , от ... года, заключенный между Айдабуловым М.К. и ООО "Махмуд-Мектебское", недействительным.

Суд признал договор купли-продажи земельного участка (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - под размещенным тепляком), площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , и расположенный на нем тепляк (нежилое), площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , и расположенный на нем жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , расположенные по адресу: ... , от ... года, заключенный между Айдогдиевым Б.М. и ООО "Махмуд-Мектебское", недействительным.

Суд признал договор купли-продажи земельного участка (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - под размещенным коровником), площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , и расположенный на нем коровник (нежилое), площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , расположенные по адресу: ... , от ... года, заключенный между Айдогдиевым Б.М. и ООО "Махмуд-Мектебское", недействительным.

Суд признал незаконными и отменил постановления администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края N ... от ... года "О предоставлении Бодениязову Р.Ш. в собственность за плату земельного участка под жилым домом площадью ... кв.м.".

Суд признал незаконными и отменил постановления администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края N ... от ... года "О предоставлении ООО "Махмуд-Мектебское" в собственность за плату земельного участка под тепляком площадью ... кв.м.".

Суд признал договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества N ... от ... года, заключенный между отделом имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и Бодениязовым ... , недействительным.

Суд признал договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества N ... от ... года, заключенный между отделом имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и ООО "Махмуд- Мектебское", недействительным.

Суд признал договор купли-продажи от ... года, заключенный между Айдобуловым М.К. и ООО "Махмуд-Мектебское", недействительным.

Суд применил последствия недействительности сделок.

Суд признал недействительными свидетельства о государственной регистрации права: ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, выданные Бодениязову Р.Ш.; ... от ... года, выданное Терекбаеву Т.Я.; ... от ... года, ... от ... года, выданные ООО "Махмуд-Мектебское"; ... от ... года, выданное Айдабулову М.К.; ... от ... года, выданное ООО "Махмуд-Мектебское"; ... от ... года, выданное Айдогдиеву Б.М.; ... от ... года, выданное Айдогдиеву Б.М.; ... от ... года, выданное Айдогдиеву Б.М.; ... от ... года, выданное Бодениязову Р.Ш.; ... от ... года, выданное Айдабулову М.К.; ... от ... года, выданное ООО "Махмуд-Мектебское"; ... от ... года, выданное Айдогдиеву Б.М.; ... от ... года, выданное ООО "Махмуд-Мектебское"; ... от ... года, выданное Айдогдиеву Б.М.; ... от ... года, выданное ООО "Махмуд-Мектебское"; ... от ... года, выданное Айдогдиеву Б.М.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бодениязова Р.Ш. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бодениязова Р.Ш. на тепляк, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бодениязова Р.Ш. на коровник, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бодениязова Р.Ш. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдогдиева Б.М. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдогдиева Б.М. на тепляк, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдогдиева Б.М. на коровник, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Терекбаева Т.Я. на коровник, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ООО "Махмуд- Мектебское" на тепляк, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ООО "Махмуд- Мектебское" на коровник, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдабулова М.К. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером N ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ООО "Махмуд- Мектебское" на жилой дом, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдабулова М.К. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... , за номером N ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ООО "Махмуд- Мектебское" на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдогдиева Б.М. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдогдиева ... на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... N ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Айдогдиева Б.М. на земельный участок, обшей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ООО "Махмуд- Мектебское" на земельный участок, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... , расположенный по адресу: ... , за номером ... от ... года.

Суд отказал в удовлетворении заявления Айдогдиева Б.М. о взыскании с Нурмагомедова М.М. в его пользу судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в размере ... рублей.

В апелляционной жалобе ответчик Айдогдиева Б.М. указал, что считает решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального права, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на недоказанных обстоятельствах дела.

Просит решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2015 г. отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Нурмагомедова М.М. к Терекбаеву Тагарию Я., Бодениязову Р.Ш., Айдабулову М.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью "Махмуд-Мектебское", Айдогдиеву Б.., администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края отказать.

Взыскать с Нурмагомедова М.М. в пользу Айдогдиева Б.М. судебные расходы в виде услуг представителя в суде первой инстанции- адвоката Татусь И.А. в размере ... рублей и расходы по оплате за составление апелляционной жалобы в размере ... рублей.

В апелляционной жалобе представитель ООО Махмуд-Мектебское -адвокат Лонкин П.Г. указал, что считает решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм гражданского, гражданско-процессуального и земельного законодательства. Просит решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2014 года отменить полностью, производство по делу прекратить.

На апелляционную жалобу ответчика Айдогдиева Б.М. поступили возражения Нурмагомедова М.М. в которых он просит оставить решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2015 года без изменения, апелляционную жалобу ответчика Айдогдиева Б.М. без удовлетворения.

До рассмотрения жалобы по существу в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда поступило письмо за подписью председателя Нефтекумского районного суда Ставропольского края Дыкань О.М. о возврате в суд первой инстанции гражданского дела по исковому заявлению Нурмагомедова М.М. к Терекбаеву Т.Я., Бодениязову Р.Ш., Айдабулову М.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью "Махмуд-Мектебское", Айдогдиеву Б.М., администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о признании незаконными постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, признании недействительными договора купли-продажи недвижимости и земельных участков, применении последствий признания сделок недействительными, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с поступлением апелляционной жалобы ОАО "Сбербанк России" в лице Буденновского отделения (на правах управления) Ставропольского отделения N ... на решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2015 года с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 13 от 19 июня 2012 года "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" если ранее поступившие апелляционные жалобы, представления уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные статьей 327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции дела с последними апелляционными жалобой, представлением.

Поскольку вышеуказанное обстоятельство является препятствием к рассмотрению гражданского дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия полагает необходимым возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 325 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

гражданское дело по апелляционным жалобам ответчика Айдогдиева Б.М., представителя ООО Махмуд-Мектебское -адвоката Лонкина П.Г. на решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 12 мая 2015 года по исковому заявлению Нурмагомедова М.М. к Терекбаеву Т.Я., Бодениязову Р.Ш., Айдабулову М.К.., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью "Махмуд-Мектебское", Айдогдиеву Б.М, администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о признании незаконными постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, признании недействительными договора купли-продажи недвижимости и земельных участков, применении последствий признания сделок недействительными, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Нефтекумский районный суд Ставропольского края, для совершения процессуальных действий предусмотренных ст. 325 ГПК РФ.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.