Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 17 августа 2015 г. по делу N 33-9091/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А.

судей Печниковой Е.Р., Самчелеевой И.А.,

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Кожевниковой Т.К. на решение Жигулевского городского суда Самарской области от "03" июня 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования ТСЖ-20 к Кожевниковой Т.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кожевниковой Т.К. в пользу ТСЖ-20 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года по 01.01.2015 года включительно в размере 57 119,15 рублей, пени за указанный период в размере 6 274,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 101,81 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего - 70 495,68 рублей".

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А., объяснения ответчика Кожевниковой Т.К. в поддержание доводов жалобы, возражения на жалобу представителя истца ТСЖ-20 Собольсковой Н.М. (по доверенности от 11.02.2015 года), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ-20 обратилось в суд с иском к Кожевниковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ТСЖ-20 с 30.05.2012 года обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Жигулевского городского суда от 04.10.2013 года, вступившим в законную силу 10.02.2014 года, признано недействительным решение общего собрания собственников помещений от 25.04.2012 года о создании ТСЖ-20.

30.08.2014 года на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома принято решение о ликвидации ТСЖ-20, ликвидатором которого избрана ФИО1 В настоящее время ТСЖ-20 находится в стадии ликвидации.

Собственником квартиры N N общей площадью 46,1 кв.м в доме "адрес" области является ответчик Кожевникова Т.Н.

В период с 01.06.2012 года по 01.02.2015 года Кожевникова Т.К. не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 75 774,30 рублей, пени - 10 660 рублей.

Ссылаясь на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком не погашена, истец (с учетом уточненных требований) просил суд взыскать с Кожевниковой Т.Н. задолженность за период с 01.01.2013 года по 01.01.2015 года в размере 57 119,15 рублей, пени за указанный период в размере 6 274,72 рубля.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Кожевникова Т.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что Кожевниковой Т.Н. на праве собственности принадлежит квартира N N расположенная по адресу: "адрес", что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 11.01.2009 года серии 63-АГ N168142.

С 21.01.2009 года Кожевникова Т.Н. зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой Отделения УФМС России по Самарской области в г.Жигулевске от 10.04.2015 года.

Судом установлено, что истец с 2012 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом "адрес". В настоящее время ТСЖ-20 находится в стадии ликвидации. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Истец выполняет свои обязательства по договору и поставляет собственникам виды услуг, необходимые для жизнедеятельности дома, т.е. в силу договора несет расходы на содержание имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ, сметам доходов и расходов ТСЖ, утвержденным решением общего собрания.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Согласно ч.ч.1, 2, 6 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу п.15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006 года, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

Судом установлено, что с 01.01.2013 года по 01.01.2015 года ответчик Кожевникова Т.Н. плату за коммунальные услуги и за жилое помещение не вносит, в результате чего образовалась задолженность в размере 57 119,15 рублей, что подтверждается расчетом задолженности ТСЖ-20.

10.11.2014 года ТСЖ-20 направляло в адрес Кожевниковой Т.Н. досудебное уведомление (претензию) с требование о погашении образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, однако данное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Учитывая, что ответчик не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований ТСЖ-20 о взыскании Кожевниковой Т.Н. задолженности по платежам за период 01.01.2013 года по 01.01.2015 года в размере 57 119,15 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика пени в размере 6 274,72 рубля.

Вопрос о взыскании с Кожевниковой Т.Н. расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя ТСЖ-20 судом разрешен правильно в соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы Кожевниковой Т.Н. о том, что в её квартире установлены приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии, что является основанием для расчеты платы за потребленные коммунальные услуги исходя из их показаний, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку ответчиком в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии в жилом помещении Кожевниковой Т.К. индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, принятых в эксплуатацию в установленном законом порядке, доказательств, свидетельствующих об обращении ответчика с заявлениями об их установке и принятии в эксплуатацию вышеперечисленных приборов в ТСЖ-20, а также доказательств, подтверждающих о проведении поверки индивидуальных приборов учета в соответствии с требованиями законодательства.

При указанных обстоятельствах правомерны действия ТСЖ-20 по начислению платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг, не противоречат п.42 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N354, в соответствии с которым размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета.

Доказательства ежемесячного предоставления ответчиком в управляющую компанию показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии по квартире ответчика также отсутствуют.

Ссылка в жалобе на то обстоятельство, что Кожевникова Т.Н. подавала в Управляющую компанию сведения о показаниях счетчиков, несостоятельна, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о предоставлении Кожевниковой Т.Н. в адрес ТСЖ-20 показаний приборов учета.

Доводы жалобы о несогласии с расчетом задолженности по коммунальным платежам не могут быть приняты во внимание, поскольку размер взысканной судом задолженности подтвержден документально, арифметически верен; Кожевникова Т.Н. с заявлениями о перерасчете начисленных платежей к истцу не обращалась, иного расчета задолженности ответчиком также не представлено.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции все обстоятельства дела были исследованы полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права применены правильно, содержащиеся в решении выводы полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Жигулевского городского суда Самарской области от "03" июня 2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Кожевниковой Т.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи