Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 августа 2015 г. по делу N 33-7138/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Игошевой О.И., Бичуковой И.Б.

при секретаре Климовой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолякова А.Г., действующего за себя и за несовершеннолетнего Смолякова Г.А. к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе ответчика на решение Партизанского городского суда Приморского края от 19 мая 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Смоляков А.Г., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смолякова Г.А., обратился в суд с иском к администрации Партизанского городского округа Приморского края о предоставлении жилого помещения, указав, что он является нанимателем квартиры "адрес" в г. Партизанске на основании договора социального найма N 14 от 25 января 2013 года. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указана бабушка Смолякова Р.М. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован он и его малолетний сын Смоляков Г.А. Указанный дом занесён в реестр аварийных домов Партизанского городского округа. Заключением межведомственной комиссии N 75 от 2 августа 2013 года жилой дом "адрес" в г. Партизанске признан непригодным для постоянного проживания, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Иных помещений для проживания не имеют. С учётом уточнённых исковых требований, просил возложить обязанность на администрацию Партизанского городского округа предоставить вне очереди Смолякову А.Г., Смолякову Г.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 42,9 кв. м, на состав семьи из двух человек, соответствующее установленным санитарным и техническим нормам, расположенное в границах г. Партизанска Приморского края; взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, на составление искового заявления 2000 рублей, услуг представителя 5000 рублей, а всего 7300 рублей.

В судебном заседании истец уточнённые исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании, не оспаривая признание дома "адрес" непригодным для проживания, с иском не согласился, указав, что истцы с заявлениями о предоставлении жилого помещения в администрацию не обращались. Указал, что в настоящее время свободные жилые помещения отсутствуют. В удовлетворении иска просил отказать.

Судом постановлено решение, которым на администрацию Партизанского городского округа Приморского края возложена обязанность предоставить вне очереди на состав семьи два человека: Смолякову А.Г. и Смолякову Г.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, не менее 42,9 кв. м общей площади, расположенное в границах г. Партизанска Приморского края. С администрации Партизанского городского округа Приморского края в пользу Смолякова А.Г. в возмещение понесённых судебных расходов взыскано 7300 рублей, из них: по уплате государственной пошлины 300 рублей, за составление искового заявления 2000 рублей, за представительство в суде 5000 рублей.

С решением суда не согласился ответчик, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда, поскольку истцы не состоят на учёте на получение жилья, как малоимущие.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие сторон.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения.

Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире "адрес" в г. Партизанске.

25 января 2013 года с Смоляковым А.Г. заключён договор социального найма жилого помещения и указанная квартира, общей площадью 42,9 кв. м, была передана в бессрочное пользование Смолякову А.Г. на состав семьи 2 человека: наниматель Смоляков А.Г., бабушка истца Смолякова Р.М. (л.д. 12-13).

Согласно выписке из поквартирной карточки N 421 от 13 апреля 2015 года, по адресу: г. Партизанск, ул "адрес" зарегистрированы Смоляков А.Г. с 1 ноября 2002 года и с 18 июля 2011 года, сын Смоляков Г.А. - с 26 февраля 2013 года, бабушка Смолякова Р.М. - с 17 августа 2001 года. Смолякова Р.М. из указанной квартиры выписана 11 декабря 2014 года, в связи со смертью (л.д. 9).

Заключением межведомственной комиссии администрации Партизанского городского округа Приморского края "О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания" N 75 от 2 августа 2013 года жилые помещения дома "адрес" в г. Партизанске признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (л.д. 18-20).

Из материалов дела следует, что Смоляков А.Г. жилых помещений на праве собственности не имеет. В собственности Смолякова Г.А. имеется 1/5 доля в общей долевой собственности в квартире по адресу: г. Партизанск, "адрес", полученная по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 29).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Смоляков Г.А. постоянно проживает в квартире "адрес" в г. Партизанск.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со статьёй 87 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу статьи 86 ЖК Российской Федерации на орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, возложена обязанность по предоставлению выселяемым гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, других благоустроенных жилых помещений.

Принимая решение о возложении обязанности на ответчика предоставить жилое помещение, суд обоснованно исходил из того, что орган местного самоуправления в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с частью 3 статьи 85, частями 1 и 2 статьи 89 ЖК Российской Федерации, обязан предоставить гражданину другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населённого пункта.

Довод апелляционной жалобы администрации Партизанского городского округа о том, что истцы не состоят на учёте на получение жилья, как малоимущие, не является основанием к отмене постановленного решения, поскольку юридически значимым обстоятельством по данному делу является именно тот факт, что жилое помещение, занимаемое Смоляковыми, в настоящее время признано непригодным для проживания. Доказательств наличия у истцов возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Данная правовая позиция согласуется с содержанием Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 376-О-П от 5 марта 2009 года, в соответствии с которым по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В части удовлетворённых судом требований Смолякова А.Г. о взыскании с ответчика судебных расходов, решение суда администрацией Партизанского городского округа не обжалуется, поэтому оснований для переоценки выводов суда в данной части и изменения их размера судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, судебной коллегией не установлено, в связи с чем причин для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского городского суда Приморского края от 19 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи