Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 25 августа 2015 г. по делу N 33-7433/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Украинцевой С.Н.

судей Шароглазовой О.Н., Дегтяревой Л.Б.

при секретаре Труновой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахматова А.В., Шахматовой Г.М. к Хмельницкой Н.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, по апелляционной жалобе Шахматова А.В., Шахматовой Г.М. на решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 10.06.2015, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Дегтяревой Л.Б., пояснения Шахматовой Г.М. и как представителя Шахматова А.В., возражения Хмельницкой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шахматова Г.М. и Шахматов А.В. обратились в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ Шахматова Г.М. приобрела у И.Н.А., которая действовала на основании доверенности П.В.Г., отца Хмельницкой Н.В., "адрес". Запретов, обременений, притязаний при приобретении указаной квартиры не было. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шахмотова Г.М. подарила квартиру Шахматову А.В. Не имея на то законных оснований, Хмельницкая Н.В. подала в суд иск о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения квартиры и включении ее в наследственную массу, указав, что П.В.Г. является собственником квартиры. Решением Первореченского районного суда "адрес" иск Хмельницкой Н.В. был удовлетворен, суд признал договор купли-продажи, и договор дарения квартиры недействительными, и спорное жилое помещение было включено в наследственную массу. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на "адрес" за П.В.Г. произведена незаконно на основании представленного И.Н.А. подложного решения Первореченского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ года. О том, что в Едином государственном реестре прав сделана соответствующая запись не знали, полагают, что их права и законные интересы как добросовестных приобретателей нарушены. В результате действий ответчика Шахматов А.В. лишен недвижимого имущества. Просят признать недействительным зарегистрированное право собственности за П.В.Г. на недвижимое имущество, находящееся по адресу "адрес".

Шахматов А.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании истец Шахматова Г.М., действующая за себя и в интересах Шахматова А.В. по доверенности, настаивала на доводах изложенных в иске.

Ответчик Хмельницкая Н.В. иск не признала, указав что решением Первореченского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи спорной квартиры заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шахматовой Г.И. и П.В.Г. был признан недействительным, также был признан недействительным и договор дарения между Шахматовой Г.М. и Шахматовым А.В., квартира была включена в наследственную массу. Являясь наследником по закону, после смерти отца П.В.Г. вступила в наследственные права, зарегистрировав право собственности на квартиру. Решением суда Шахматов А.В. был выселен из спорного жилого помещения.

С постановленным по делу решением не согласились Шахматова Г.М. и Шахматов А.В., ими подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения как незаконного.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного по делу решения.

По делу установлено, что решением Первореченского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ за П.В.Г. было признано право собственности на "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ между П.В.Г. в лице представителя И.Н.А. и Шахматовой Г.М. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Шахматова Г.М. по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарила эту квартиру Шахматову А.В.

Решением Первореченского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по иску Хмельницкой Н.В. признаны недействительными договор купли-продажи от 19.08.2004 между Шахматовой Г.М. и Пименовым В.Г. в лице представителя Истоминой Н.А. и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Шахматовой Г.М. и Шахматовым А.В. Квартира N по "адрес" включена в наследственную массу умершего П.В.Г.

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры расположенной по адресу "адрес" настоящее время является Л.М.К

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что требование об оспаривании государственной регистрации права П.В.Г. на квартиру не является допустимым способом защиты прав истцов, не порождает их восстановление, решением суда квартира включена в наследственную массу умершего П.В.Г., решение вступило в законную силу и не может быть оспорено, пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, находит его обоснованным.

Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него (ст. 5 Закона).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, при этом применение конкретного способа защиты предполагает, что следствием станет реализация истцом конкретной правовой возможности, которая иначе не может быть реализована, достижение конкретного правового результата.

Регистрация права П.В.Г. в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное помещение прекращена на основании решения суда, которым "адрес" была включена в наследственную массу в связи со смертью собственника, в настоящее время на "адрес", произведена государственная регистрация права иного собственника ( Л.М.К). Учитывая данные обстоятельства нельзя признать недействительным зарегистрированное право собственности за П.В.Г., так как оно прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя требования, истцы фактически рассчитывают на возможность восстановления их права собственности на спорную квартиру, вывод суда первой инстанции о том, что истцами выбран неверный способ защиты прав, судебная коллегия находит верным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что государственная регистрация права на спорную квартиру за П.В.Г. была произведена на основании

поддельного решения, Хмельницкая Н.В. наследницей не является, отмену обжалуемого решения не влекут. Оспаривая государственную регистрацию права собственности П.В.Г., которая была произведена на основании решения Первореченского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, и прекращена с переходом права собственности к Хмельницкой Н.В. на основании решения Первореченского районного суда "адрес" от 22.02.2007, истцы фактически оспаривают вступившие в законную силу судебные решения, что является недопустимым.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что И.Н.А. не имела полномочий на заключение с Шахматовой Г.М. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, П.В.Г. доверенность ей не выдавал, что подтверждается приговором суда, Хмельницкая Н.В. достоверно знала о мошеннических действиях И.Н.А. не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, так как указанные обстоятельства правового значения при рассмотрении данного дела не имеют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают правильность выводов суда и не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого судебного постановления, решение суда законно и обоснованно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 10.06.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Шахматовой Г.М., Шахматова Г.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи