Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-4313/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Федосеевой О.А.,

судей Чистяковой Н.М., Ехаловой Ю.А.,

при секретаре Кустовой Д.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 30 июня 2015 года, которым внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о площади (774 кв.м) земельного участка с кадастровым номером N ... , расположенного в "адрес", признано кадастровой ошибкой.

Постановлено внести в государственный кадастр недвижимости исправления, указав площадь земельного участка с кадастровым номером N ... , расположенного в деревне "адрес" - 914 кв.м.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения представителя федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по доверенности Воробьева С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лоншаков А.И. и Коренкова М.И. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N ... , категория земель - ... , разрешенное использование - ... , по адресу: "адрес" по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от "ДАТА".

"ДАТА" Лоншаков А.И. и Коренкова М.И. обратились в суд с иском к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее ФГБУ "ФКП Росреестра") об исправлении кадастровой ошибки, мотивируя тем, что в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибочные сведения о площади земельного участка с кадастровым номером N ... - 774 кв.м, в то время как их отцу Л.И.И. был предоставлен земельный участок площадью 914 кв.м, что подтверждается государственным актом N ...

Просили обязать орган кадастрового учета принять решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в части изменения площади земельного участка с кадастровым номером N ... в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, выданным Глушковским сельским советом и зарегистрированным за N ...

В судебное заседание истцы Лоншаков А.И. и Коренкова М.И. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Лоншакова А.И. и Коренковой М.И. по доверенности Мартынов С.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве иск не признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Глушковского сельского поселения Белозерского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая заявленные исковые требования обоснованными.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФГБУ "ФКП Росреестра" ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду нарушения норм процессуального права, ссылаясь на то, что ФГБУ "ФКП Росреестра" является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку им должно быть лицо, которое допустило ошибку в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Лоншакова А.И. и Коренковой М.И. по доверенности Мартынов С.В. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре недвижимости) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании части 4 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела, на основании решения Глушковского Совета народных депутатов Белозерского района от "ДАТА" N ... "О передаче земельных участков в пожизненное наследуемое владение, в собственность, в аренду" Л.И.И. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок площадью 3566 кв.м в "адрес", выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения N ...

В соответствии с государственным актом N ... и чертежом земельного участка, находящегося во владении Л.И.И., предоставленный ему земельный участок площадью 0,35 га фактически состоял из двух земельных участков размером ... площадью 2652 кв.м с кадастровым номером N ... и размером 18х43+10х14 площадью 914 кв.м с кадастровым номером N ...

Вместе с тем по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером N ... составляет 774 кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии кадастровой ошибки при указании площади земельного участка с кадастровым номером N ... , допущенной вследствие ненадлежащих действий уполномоченных лиц при предоставлении в "ДАТА" году в государственный кадастр недвижимости перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала N ... , и, соответственно, необходимости ее исправления в отношении данного земельного участка в порядке, установленном частью 4 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости.

Довод апелляционной жалобы относительно того, что ФГБУ "ФКП Росреестра" является ненадлежащим ответчиком по делу, не может повлечь отмену решения суда.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года N 457, к полномочиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии относятся, в частности, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, ведение государственного кадастра недвижимости.

Исходя из статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" вышеуказанные полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.

На территории Вологодской области таким учреждением является филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области.

Поскольку заявленные истцом требования, по существу, имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета площади земельного участка, то предъявление такого требования возможно к органу кадастрового учета.

Кроме того, к участию в деле привлечена и администрация Глушковского сельского поселения Белозерского муниципального района.

К тому же требования заявлены не по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Решением суда никакая ответственность на ответчика не возложена.

Довод подателя жалобы о том, что ответчик как регистрирующий орган не сможет исполнить принятое судом первой инстанции решение, подлежит отклонению, поскольку данный вопрос должен разрешаться на стадии исполнения, при чем стороны не лишены возможности постановки перед судом вопроса о разъяснении порядка и способа исполнения решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого по делу судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белозерского районного суда Вологодской области от 30 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: